Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk v unikátním projektu Lofty Kolbenova. Byt se nachází ve 2NP, má celkovou výměru 71 m2 a disponuje balkonem 5m2. Byt bude kompletně vybavený včetně zcela nové kuchyňské linky, která je nyní ve výrobě. Byt vám nabídne vysoké stropy a velkoformátová okna s dostatkem denního světla, podlahové topení, klimatizace, rekuperace předokenní žaluzie a mnoho dalšího. Projekt se nachází jen pár kroků od stanice metra Kolbenova. Do centra se dostanete během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, obchody a kulturní areál Pragovka. Jedinečné bydlení v industriálním stylu s veškerým moderním komfortem a skvělou dostupností do centra.

K okamžitému pronájmu je připraven moderní loftový byt 3+kk o rozloze 66 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží industriální rezidence Lofty Kolbenova. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dvěma pokoji v druhém podlaží bytu a samostatnou toaletou. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do obývacího pokoje o rozloze 24 m2 vybaveného kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, s balkonem o rozloze 5 m2. Z obývacího pokoje vedou schody do druhého podlaží bytu s ložnicí o rozloze 11 m2 a výhledem do areálu, směrem na západ, kde je také skleněným panelem oddělená místnost o rozloze 7 m2, která poslouží jako šatna, pracovna či technická místnost. Z této místnosti je vstup do samostatné toalety, kde je také příprava na pračku. Podlahové krytiny tvoří dřevěné podlahy a dlažba, okna jsou hliníková a vybavena automatickými žaluziemi. Kuchyně je značky IKEA ve vysokém lesku. Byt je vybaven klimatizací, rekuperací a je vytápěn centrálně, podlahovým topením. V chodbě jsou vestavěné skříně. V domě je obyvatelům zpřístupněna kočárkárna a kolárna. Lokalita s ideální dopravní dostupností (metro B - Kolbenova, tramvaj před domem, 15 min do centra Prahy). V pěší vzdálenosti plná občanská vybavenost - OC Fenix, restaurace, cyklostezky, Klíčovský park (15 min), škola (7 min). Měsíční poplatky za služby činí přibližně 4 500 Kč včetně vytápění + elektřina. Jistota majiteli je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH.

K okamžitému pronájmu nabízíme jedinečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 90,6 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží moderní budovy v rezidenčním projektu Lofty Kolbenova. Tento vzdušný loft nabízí vysoký standard vybavení a atraktivní design, který spojuje industriální historii s moderním stylem bydlení. Dispozice a vybavení: Dolní patro: Vstupní hala s prostorem pro vestavěnou skříň na míru Koupelna s vanou a toaletou Prostorný obývací pokoj s výstupem na balkon Moderní kuchyně na míru, značkové spotřebiče Electrolux Horní patro: Dvě samostatné ložnice se skleněnými dveřmi Hlavní ložnice s vlastní toaletou a menší šatnou nebo technickou místností Druhý pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj Vybavení a technologie: Klimatizace v celém bytě (možnost i přitápění) Rekuperace - čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Elektrické předokenní žaluzie - ovládání přes mobilní aplikaci Podlahové vytápění pro maximální komfort Dřevěné podlahy, velkoformátová okna, přiznané betonové stropy - industriální charakter s moderní estetikou Další výhody: Sklepní kóje Vlastní parkovací stání v garáži s dálkovým ovládáním (za poplatek 3 000 Kč / měsíc) Energeticky úsporné bydlení - PENB třída B Byt je zcela nový - dosud nebyl obýván Skvělá lokalita: Lofty Kolbenova se nacházejí v dynamické čtvrti s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností: Tramvajová zastávka přímo před domem Metro B Kolbenova - 3 minuty chůze OC Fénix - 5 minut pěšky Centrum Prahy - 15 minut metrem Snadné napojení na hlavní výpadovky Kulturní prostor Pragovka v docházkové vzdálenosti

Nabízíme k pronájmu nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 3+kk o rozloze 83,60 m² a předzahrádkou 12,06 m² orientovaný na východní stranu. Součástí pronájmu je sklep o velikosti 1,70m². Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do celkové výšky 6m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží. Dispozice a vybavení bytu •Kuchyň s jídelnou ve spodní části bytu: 17,32 m², •Pokoj ve spodní části bytu: 14,98 m² •Chodba ve spodní části bytu: 4,72 m² •Koupelna ve spodní části bytu: 4,66 m², vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku •ložnice ve vrchní části bytu : 11,21 m² •Obývací pokoj ve vrchní části bytu : 19,32 m² •chodba : 2,93 m² Samostatné WC ve vrchní části bytu: 2,53 m² s •předzahrádka: 12,06 m², •sklep : 1,70 m² V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Nová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, varnou deskou a myčkou nádobí. V chodbě u vrchní ložnice bude nová vestavěná skříň. Zádveří bytu bude vybaveno šatní skříní. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: •Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. •Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. •Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. •Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. •Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Další informace •Dostupnost: Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2025. K bytu je možné si pronajmout venkovní parkovací stání za 2.500,-/ měsíčně Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.

Nabízíme k pronájmu nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 3+kk o rozloze 64,5 m² a předzahrádkou 9,02 m² orientovaný na východní stranu. Součástí pronájmu je sklep o velikosti 2,73m². Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do celkové výšky 6m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží. Dispozice a vybavení bytu •Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,90 m², orientace na východ, zajišťující dostatek denního světla. •Chodba: 3,84 m², •Koupelna ve spodní části bytu: 2.33 m², vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC •Pokoj : 11,11 m² •Pokoj : 6,30 m² •Galerie : 7,82 m² Samostatné WC ve vrchní části bytu: 3,70 m² s prostorem na pračku a sušičku •předzahrádka: 9,02 m², přístupná z obývacího pokoje, •svislé konstrukce : 5,50 m² •sklep : 2,73 m² V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Nová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, varnou deskou a myčkou nádobí. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: •Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. •Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. •Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. •Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. •Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Další informace •Dostupnost: Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2025. Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.