Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 53 m² (včetně balkonu o 3 m²) na adrese Kolbenova 1055/3B, v prvním patře nového projektu KLBN Park. Byt se nachází v budově s energetickou náročností třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady. Měsíční nájem činí 23 000 Kč + poplatky ve výši 4 500 Kč. Výše jistoty (kauce) činí 25.000,-Kč. Výše provize 1x násobek nájmu + DPH 21%. Byt je světlý a nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, supermarkety (Lidl a Kaufland cca 5 minut pěšky), restaurace, kavárny, lékárna a zdravotnická zařízení. Pro rodiny s dětmi jsou zde dostupné školy, školky a park Rokytka s cyklostezkou a zelenými plochami, vzdálený asi 10 minut chůze. Významnou výhodou bytu je snadná dostupnost MHD - stanice metra Vysočanská (linka B) je pouhých 350 metrů od bytu (cca 5 minut chůze), stejně jako tramvajová zastávka Poštovská (linky 8 a 25), které zajišťují rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Mezi hlavní přednosti bytu patří moderní prostředí, balkon, praktická komora a blízkost všech potřebných služeb. Díky nedaleké veřejné dopravě je zajištěna rychlá dostupnost centra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

K okamžitému pronájmu nabízíme jedinečný mezonetový byt 2+kk o celkové ploše 59 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží moderní budovy v rezidenčním projektu Lofty Kolbenova. Tento vzdušný loft nabízí vysoký standard vybavení a atraktivní design, který spojuje industriální historii s moderním stylem bydlení. Dispozice a vybavení: Dolní patro: Vstupní hala s prostorem pro vestavěnou skříň na míru Toaleta Prostorný obývací pokoj s výstupem na balkon Moderní kuchyni na míru Horní patro: Jedna samostatná ložnice se skleněnými dveřmi Ložnice s vlastní toaletou a sprchový kout Vybavení a technologie: Klimatizace v bytě (možnost i přitápění) Rekuperace - čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Elektrické předokenní žaluzie - ovládání přes mobilní aplikaci Podlahové vytápění pro maximální komfort Dřevěné podlahy, velkoformátová okna, přiznané betonové stropy - industriální charakter s moderní estetikou Další výhody: Energeticky úsporné bydlení - PENB třída B Byt je zcela nový - dosud nebyl obýván Skvělá lokalita: Lofty Kolbenova se nacházejí v dynamické čtvrti s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností: Tramvajová zastávka přímo před domem Metro B Kolbenova - 3 minuty chůze OC Fénix - 5 minut pěšky Centrum Prahy - 15 minut metrem Snadné napojení na hlavní výpadovky Kulturní prostor Pragovka v docházkové vzdálenosti

Nabízíme k pronájmu nový, plně vybavený, světlý byt 2+kk (51 m² + 5 m² balkon) ve 3. nadzemním podlaží novostavby (kolaudace květen 2025) unikátní budovy LoftyKolbenova v oblíbené lokalitě PrahaVysočany. Byt zaujme vzdušným prostorem s výškou stropů přes 5 m a moderním průmyslovým designem. Nadstandardní technologie (klimatizace, rekuperace, podlahové topení a předokenní žaluzie) zajišťují vysoký uživatelský komfort. Byt je plně vybavený nábytkem, včetně všech potřebných spotřebičů (TV, varná deska, trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, myčka, pračka se sušičkou). K dispozici ihned, vhodné pro 2 osoby. Nájem: 26 500 Kč / měsíc + 3 500 Kč zúčtovatelné poplatky Vratná kauce: 53 000 Kč. Provize RK: 26 500 Kč + DPH Minimální délka nájmu je 1 rok. V okolí je kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení (metro B - Kolbenova pár minut pěšky, tramvajová zastávka Poštovská u domu). Parkování možné na ulici. Moderní bydlení s výhledem a skvělou dostupností - ideální pro ty, kdo hledají komfort v Praze 9.

Nabízíme moderní industriální byt s dispozicí 2 + kk, situovaný ve vyhledávané lokalitě na ulici Kolbenova v části obce Vysočany, Praha 9. Tento byt s osobním vlastnictvím je ÚPLNÉ NOVÝ a je umístěn ve smíšeném objektu LOFTY KOLBENOVA, jenž nabízí celkovou plochu 32 m², která je plně k dispozici pro pohodlné bydlení. Byt je umístěn ve druhém podlaží v zadní části domu (okna nejsou do Kolbenové ul.), což zajišťuje příjemný přístup a klid od ruchu ulice. V interiéru není žádné vybavení, což poskytuje novému nájemci možnost zařídit si bydlení podle vlastních představ a vkusu. K dispozici je pouze nová kuchyňská linka s indukční deskou, mikrovlnnou troubou a pračkou. Dům je vybaven výtahem, což zvyšuje komfort při každodenním užívání. Na oknech jsou venkovní el. žaluzie, pokoje mají podlahové vytápění, které poskytuje příjemné a rovnoměrné zahřátí prostor. Vše zabezpečují bezpečnostní dveře v aktivními i pasivními prvky. V oblasti je výborná dostupnost dopravních spojení včetně vlakové stanice, silničního napojení a MHD, která umožňuje snadný přístup do centra města i okolních čtvrtí. Vše v okruhu 600 m (NC Fénix, lékárna, poliklinika, restaurace, bankomaty, kavárny, úřad, park, BUS, TRAM, METRO, VLAK a mnoho dalšího. Tento pronájem je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající moderní a pohodlné bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. VOLNÉ IHNED!

Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk o velikosti 50 m² s balkonem a sklepem. Byt se skládá z prostorné předsíně s botníkem, koupelny, světlého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní a technické místnosti s přípojkou na pračku. Součástí standardu je moderní rekuperace a rozvedené síťové přípojky pro pohodlné připojení v každém pokoji. Výhody bytu: Novostavba - buďte první nájemník Moderní vybavení Sklepní prostor v ceně Možnost garážového stání (+ 2.500 Kč/měs) Cena: Nájemné: 25.000 Kč/měs. Poplatky: 3.900 Kč/měs. Kauce: 50.000 Kč Provize: 25.000 Kč + DPH Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v nadstandardním provedení.

Nabízíme k pronájmu nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 2+kk o rozloze 53,50 m² a balkonem 5,05 m² orientovaný na západní stranu. Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do výšky 5m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží. Dispozice a vybavení bytu •Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,29 m², orientace na západ, zajišťující dostatek denního světla. •Prostor pro spaní : 11,49 m² - otevřený loftový prostor •Chodba: 4,27 m², •Koupelna: 6,41 m², vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku, Samostatné WC ve spodní části bytu: 1,64 m² •balkon: 5,05 m², přístupný z obývacího pokoje V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Nová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: •Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. •Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. •Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. •Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. •Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Další informace •Dostupnost: Byt je k nastěhování od 15. listopadu 2025. Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.