Wynajem dwupokojowych mieszkań , Vivus Kolbenova

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 54 m² a balkonu o velikosti 2,5 m², který se nachází v rezidenčním projektu KLBNV Park na adrese Kolbenova 1055/3b, Praha 9 - Vysočany. Byt nabízí pohodlné bydlení v moderním prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. K nastěhování od 1. 12. 2026. Byt má praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla, balkon a samostatnou komoru poskytující další úložný prostor. Budova splňuje nejvyšší standard energetické náročnosti třídy A, což přispívá k úspornému provozu a komfortnímu bydlení. Jednou z největších předností bytu je výborné dopravní spojení s centrem Prahy. Stanice metra Vysočanská (linka B) se nachází přibližně 350 metrů od domu, tedy zhruba 5 minut pěšky. Metrem se dostanete na Náměstí Republiky za 10 minut jízdy. Přímo před domem se navíc nachází tramvajová zastávka Poštovská, odkud se dostanete na Florenc přibližně za 15 minut. Díky kombinaci metra a tramvajového spojení je centrum Prahy i řada dalších městských částí snadno a rychle dostupná. Projekt KLBNV Park se nachází v moderní a rozvíjející se části pražských Vysočan s veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety Lidl a Billa, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení i nákupní centrum Fénix a několik fitness center v blízkém okolí. Pro sportovní aktivity a procházky je ideální nedaleký park Rokytka s cyklostezkou a zelenými plochami, vzdálený přibližně 10 minut chůze. Lokalita tak nabízí pohodlí moderního městského bydlení, širokou nabídku služeb a především možnost být během několika minut v centru Prahy. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 25 000 Kč Zálohy na služby: 3 500 Kč měsíčně Elektrická energie: převádí se na nájemce, který ji hradí samostatně dodavateli Celková měsíční platba: 28 500 Kč + elektrická energie Vratná jistota (kauce): 25 000 Kč Provize realitní kanceláře: 25 000 Kč + DPH 21 % K dispozici: od 1. 12. 2026 Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní, energeticky úsporné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Zálohy na služby odpovídají předpokládané skutečné spotřebě. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní části Prahy, rád vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pouhých 10 minut chůze od stanice metra Kolbenova (linka B) a přitom v klidném prostředí Vysočan. Nabízíme k dlouhodobému podnájmu moderní byt 2+kk s terasou, sklepem a možností pronájmu parkovacího stání za příplatek. Byt je k nastěhování od 1.11.2026. Byt nabízí světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči, který vytváří příjemný prostor pro vaření, odpočinek i společné chvíle. Samostatná ložnice má přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 4 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci nebo chvíle klidu během dne. Velkou předností bytu je jeho klidná orientace do vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat dostatek soukromí, příjemnou atmosféru a bydlení bez rušivého provozu okolních ulic. Koupelna je vybavena vanou a praktickým benefitem je také prostorná komora, která nabízí dostatek úložného prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. K bytu náleží sklep a pro větší komfort je možné využít parkovací stání, které je k dispozici za příplatek. Lokalita Praha 9 - Vysočany nabízí ideální spojení městského života, výborné dostupnosti a blízkosti zeleně. Metro Kolbenova (linka B) je vzdálené přibližně 10 minut chůze a umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby, mateřské i základní školy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost zeleně a cyklotras, které jsou v pohodlném dosahu a nabízí možnosti pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. Vysočany tak nabízí příjemné místo pro život, kde máte vše potřebné na dosah, ale zároveň si můžete užívat klidnější prostředí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, útulné a praktické bydlení s výhodami města, ale zároveň v příjemném a klidném prostředí. Byt je součástí programu Garantovaný nájem, který podnájemníkům nabízí: * pojištění domácnosti a odpovědnosti za škodu s asistenční linkou, * prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky, * zákaznickou a technickou podporu během celého podnájemního vztahu, * asistenci s přepisem energií, * možnost využít nabídku dalších bytů z portfolia Garantovaný nájem a ROI Estate. Těšíme se na prohlídku s vámi! Pokud vás byt zaujal, napište nám prosím krátkou informaci o sobě - kdo bude v bytě bydlet a jaký termín nastěhování preferujete. Ozveme se vám a domluvíme další postup.

Praha 9 - Vysočany, nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezký byt 2+1, 55 m2. Byt se nachází v posledním, 5. podlaží cihlového domu bez výtahu. Okna bytu jsou situována do klidného, zeleného vnitrobloku, z bytu je krásný, volný výhled. Byt je plně zařízen. V kuchyni je k dispozici jídelní stůl + židle, lednička s mrazákem, plynový sporák s troubou. Pokoje jsou samostatně přístupně, neprůchozí. Kuchyň, koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC zvlášť se nachází ve středu bytu. Úložný prostor zajišťují velké šatní skříně v obou pokojích, komody, knihovna. Byt je vybaven pračkou a sušičkou. V jenom z pokojů je umístěná rozkládací kožená sedací souprava. Vytápění je dálkové. V místě je výborná vybavenost a dopravní dostupnost (metro B nedaleko domu), zastávka tramvaje před domem. Tento byt je k dispozici od 1. 11. 2026.