Аренда трехкомнатных квартир - Vinohrady

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk, o ploše 77m², v 5. patře činžovního domu s výtahem, ulice Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady. Dům se nachází přímo naproti Olšanským hřbitovům, přibližně 2 miny chůze od stanice metra A Flora a nákupního centra Atrium Flora. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je bez nábytku. K dispozici je moderní kuchyňská linka, pračka, sušička a vestavěné skříně s dostatkem úložných prostor. Dispozici tvoří kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a pracovna či studovna. K bytu náleží dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem a toaletou. Dále balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a sklep. Vytápění bytu je zajištěno elektrokotlem. Podlahy: dlažba, parkety a vinyl. Výborná dostupnost centra Prahy a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Volný od 1. října 2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Luxusní prostorný byt 3+kk (2 ložnice, 2 koupelny) po rekonstrukci, o celkové obytné ploše 132,5 m2, je situovaný ve 2. patře rezidenční budovy bez výtahu, s velkou zahradou ve vnitrobloku k užívání pro nájemníky, nacházející se v prestižní vilové čtvrti, na Vinohradech - Praha 2, ulice Jana Masaryka. Interiér bytu je nezařízený a sestává se z velké vstupní haly s vestavěnými úložnými prostory, prostorného slunného obývacího pokoje s ozdobnými krbovými kamny a plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčku, lednici, mrazák), dále dvou ložnic se samostatnými šatnami, dvou koupelen (vana, toaleta, bidet/sprchový kout, toaleta, bidet) a oddělenou toaletou. Dřevěné parketové podlahy, dlažba. Dům se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti: dvě renomované pekárny (Praktika; Oh Deer Bakery) jen pár kroků od domu, supermarket otevřený 24/24 hodin, lékárna otevřena 24/24 hodin, a další obchody, farmářské trhy u I.P. Pavlova, divadlo, restaurace, kavárny, bistra a mnoho dalšího. V blízkosti je i krásný park Havlíčkovy Sady - jedinečný park inspirovaný italskou renesancí s velkými vinicemi a kavárnami - pavilon Grébovka a další park Folimanka. Skvělé bydlení v blízkosti MHD, stanice metra A "náměstí Míru" je 5 minut od domu, zastávka tramvaje "Jana Masaryka" 3 minuty. Poplatky za služby činí 900,- Kč /měsíčně/osobu, plus vodné, stočné 350,- Kč/měsíčně/osobu a energie za byt (elektřina a plyn) hradí nájemce přímo dodavatelům. Vratná kauce 2 nájmy. Provize RK. K dispozici od 01/12/2026. Prohlídky jsou možné po dohodě.

Na pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný světlý byt bez nábytku o dispozici 3+kk s užitnou plochou 132 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) zrenovovaného cihlového bytového domu bez výtahu v ulici Jana Masaryka, Praha 2 - Vinohrady. Byt je orientován do klidné společné zahrady. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní předsíní s vestavěnými skříněmi, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, 2 samostatnými ložnicemi, 2 koupelnami (jedna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem, druhá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou), 2 šatnami a samostatnou toaletou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči Bosch (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem), vestavěné skříně, vlastní plynový kotel, alarm a přípravu pro vysokorychlostní internet a kabelovou TV. Interiér doplňují parketové podlahy a dlažba, velká okna, vysoké stropy a tapety v obývacím pokoji a předsíni. Byt je nabízen bez nábytku a obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu. Byt je volný od prosince 2026. Lokalita Praha 2 - Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, které kombinují klidné bydlení, množství zeleně a kompletní občanskou vybavenost. Přímo v ulici Jana Masaryka a jejím okolí se nachází například Bistro Soloha, vietnamská restaurace Pho Duong Anh a kavárna RONIN Coffee Spot. V pěší dostupnosti jsou také oblíbené restaurace U Bulínů, Bruxx a Vinohradský Parlament, kavárna Srnky Americká a další lokální podniky. Pro sport, procházky a relaxaci jsou snadno dostupné Havlíčkovy sady s parkem Grébovka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky a stanice metra A - Náměstí Míru, v širší pěší dostupnosti se nachází také stanice metra C - I. P. Pavlova. Měsíční nájemné činí 42.000,- Kč/měsíc plus fixní služby 900,- Kč/měsíc/osoba a záloha na vodu 350,- Kč/měsíc/osoba. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.