Aluguel de de dois quartos apartamentos - Vinohrady

Vinohrady, U Havlíčkových sadů, luxusní světlý byt 2+kk, 60 m2, nyní po kompletní rekonstrukci, s krásným výhledem. Byt se nabízí nezařízený nábytkem, ale jsou zde vestavěné úložné prostory v chodbě. Kuchyňská linka na míru, je vybavena vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka a lednice s mrazákem. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. V bytě je komora ( technická místnost ), kde je umístěna přípojka na pračku. Pračka není k dispozici. Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Vytápění a ohřev vody, je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Dům s výtahem se nachází v lukrativní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v bezprostřední blízkosti Gröbovky, Havlíčkových sadů. Veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost MHD. K nastěhování ihned.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený cihlový byt 2+1 s plochou 65 m2 po kompletní rekonstrukci nacházející se ve zvýšeném přízemí klasického vinohradského činžovního domu na Praze 2. V kuchyni se nachází linka s vestavnými spotřebiči - lednice s mraznicí, plynová deska, el. trouba, myčka, digestoř, pračka a plyn. kotel, jež zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody, dále komora/spíž, kde je šikovně umístěna sušička. V koupelně najdeme sprchový kout. Toaleta i s bidetem je umístěna samostatně. Špaletová okna. V pokojích parkety, jinak dlažba. Dispozice bytu najdete v přiloženém plánku. V domě optický kabel na internet od Vodafonu. K bytu náleží veliký sklep 16 m2. Parkování na ulici - rezidenční zóny. Výhled z bytu do vzrostlé zeleně - kuchyň do klidného vnitrobloku na východ, obývací pokoj a ložnice do ulice na západ. Výborná dopravní a občanská vybavenost. V okolí je široká nabídka obchodů, kaváren, parků a sportovišť, včetně oblíbených Riegrových sadů. Nejbližší MHD je tram. zastávka Jana Masaryka, odkud Vás tramvaj doveze na metro A Náměstí Míru. Šumavská je klidná ulice v srdci Královských Vinohrad. Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce ve výši 40 000 Kč. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Volné k nastěhování od 15.10.2026.

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 2+1 o rozloze 70 m2, situovaný v 4. patře pětipatrového historického činžovního domu ve velmi poptávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, Varšavská ul., v těsné blízkosti stanice metra A Náměstí Míru. Byt sestává z velmi prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, samostatného WC, předsíně a komory. Byt se pronajímá nezařízený - viz foto a videoprohlídka v tomto inzerátu (detaily se mohou lišit). Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí, samostatně stojící lednice s mrazákem). V koupelně se nachází umyvadlo a velmi prostorný sprchový kout, WC je v samostatné místnosti. V ložnici jsou k dispozici volně stojící a v obývacím pokoji vestavěné šatní skříně, díky kterým, stejně jako díky komoře, která je přístupná z předsíně, byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlahy v pokojích jsou dřevěné parketové, v kuchyni a předsíni plovoucí a v koupelně a WC dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka jejíž prostřednictvím lze kromě telefonu realizovat připojení k internetu a televizním programům od společnosti O2. Celý byt je po celý den velice světlý, a to díky umístění bytu ve vysokém patře. Díky orientaci oken kuchyně a ložnice na severovýchod a do vnitrobloku je v ložnici výborné tepelné klima a naprostý klid na spaní, nicméně díky vysokému patru je celý byt velmi tichý a nerušený zvuky ulice a obývací pokoj je díky orientaci oken jihozápad krásně prosluněný až do večerních hodin. a ostatních pokojů na severozápad. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - v blízkém okolí jsou prodejny potravin, nedaleko jsou supermarkety, restaurace, kavárny, obchody. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času a kulturního vyžití. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 2 minuty pěšky od domu se nachází zastávka metra A - Náměstí Míru a spousty linek denních i nočních tramvají a 1 zastávku tramvají na metro C - IP Pavlova, tam lze za 5 minut dojít i pěšky. 5 min MHD je vzdálené Hlavní nádraží Praha. Vynikající je rovněž spojení autem - jímž se lze velmi snadno prostřednictvím městské magistrály napojit na Jižní spojku a jejím prostřednictvím na městský okruh a blízké výpadovky. Byt je volný od října 2026. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24tiletou praxí. S majitelem této nemovitosti naše kancelář spolupracuje s vynikající zkušeností přes 10 let. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. vč. Víkendů a svátků.

Nabízíme pěkný zrekonstruovaný byt 2+kk ve 5.patře o rozloze 57 m2. Byt sestává z ložnice, kuchyně a koupelny. Kuchyň s obývacím pokojem, ložnicí + 2x koupelna, balkonek. Nájemné: 24 500,- Kč + 950,- Kč domovní služby za osobu ( vodné, stočné, úklid domu, výtah, osvětlení v domě atd.) + revize kotle 220 Kč/měsíc + elektřina a plyn na vlastní náklady asi 2 500 Kč/měsíc Kauce a provize 24 500 Kč. Domácí zvíře dovoleno. Volné ihned. 36

Tento byt se vám bude líbit, pokud hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s vynikající dopravní dostupností a veškerým komfortem na dosah. Nachází se v ulici Boleslavská na pražských Vinohradech. Byt o dispozici 2+1 má celkovou plochu 57 m² a nachází se ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) cihlového domu s výtahem. Dispozičně je řešen velmi prakticky. V kuchyni najdete linku vybavenou indukční varnou deskou, troubou a lednicí. K dispozici je také starší pračka, jinak se byt pronajímá bez nábytku, takže si ho můžete zařídit přesně podle sebe. O vytápění bytu se starají lokální plynová topidla (WAF). Lokalita Vinohrad nabízí ideální kombinaci městského života, kultury a zeleně. Jen pár minut chůze od domu najdete vyhlášená kavárenská zátiší, restaurace, parky i kompletní občanskou vybavenost. Dostupnost do centra je perfektní: Tramvajová zastávka Orionka je jen minutu pěšky od domu. Stanice metra A Flora a obchodní centrum Atrium Flora jsou vzdálené pouhé 4 minuty chůze (na Václavské náměstí se metrem dostanete za 5 minut). Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Hledáme solidní nájemníky na dlouhodobý pronájem, ideálně nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Měsíční nájemné činí 21 990 Kč + zálohy na služby ve výši 1 000 Kč. Elektřina a plyn se převádějí přímo na nájemce. Při podpisu smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (43 980 Kč). Energetická třída budovy je E. Pokud potřebujete více informací nebo se chcete na byt přijít podívat, kontaktujte prosím Honzu Šebka na uvedených kontaktních údajích.

Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Vinohrady. Celková plocha bytu 56 m2 nabízí vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní plně vybavenou spotřebiči vč. vinotéky, 1 ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K vybavení bytu patří vestavěné skříně, klimatizace, pračka a sušička, velká okna, vysoké stropy, na podlahách dlažba a dřevěné dubové podlahy. Atraktivní lokalita Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením. Byt je situován jen pár minut od tramvajové zastávky a stanice metra linky A Jiřího z Poděbrad. V okolí je množství kaváren, restaurací, bister, obchodů, služeb, sportovní a kulturní zařízení. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se pravidelně konají farmářské trhy, nedaleký park Riegrovy sady je ideální místem k relaxaci a odpočinku. Nájemné 2.058 Euro je splatné v eurech. Možnost pronájmu parkovacího stání za 6.550-Kč/měsíc vč. DPH.

2kk, P2 Vinohrady, Lužická, BK000005Z Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 100 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 Vinohrady. Byt se nachází v půdní vestavbě a nabízí velkorysý prostor a komfortní bydlení v oblíbené části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. Díky své nadstandardní výměře je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení. Nájemné činí 44 900 Kč měsíčně + poplatky. Vratná kauce 45 000Kč, provize 45 000Kč

Nabízím k pronájmu byt 2+kk o výměře 47 m2, který se nachází v lukrativní lokalitě Praha 3 - Vinohrady. Je umístěn v 6. patře cihlového domu s výtahem a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny, samostatného wc a balkonu. V bytě je dostatek přirozeného světla, je zařízený nábytkem a ihned k nastěhování. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, je zde umístěna pohovka, konferenční stolek, skříň a tv. Výhled z bytu je do vnitrobloku. Kuchyňský kout je vybaven indukční deskou, vestavěnými kuchyňskými spotřebiči (trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř), lednicí s mrazákem a kuchyňskými skříněmi. V ložnice je postel s matrací a skříň s dostatečnými úložnými prostory. V koupelně je vana, umyvadlo, topný žebřík a pračka. Okna v celém bytě jsou plastová ( v obývacím pokoji zatemňovací rolety k regulaci světla a tepla v interiéru, v ložnici záclony), na podlaze je laminátová plovoucí podloha a dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je klidný a dobře udržovaný, kompletní občanská i dopravní vybavenost je přímo v místě ( 10 min. pěšky OC Flora, metro, 5 min. tramvajová zastávka). Celková cena za pronájem činí 29.000,- Kč ( nájem 24.000,- Kč + 5.000,- měsíční poplatky). Při podpisu nájemní smlouvy se platí 1 nájem předem, kauce a provize RK ve výši 1 nájmu. Byt je ideální pro 1 - 2 osoby, zvířata nejsou v bytě povolena. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat (vč. víkendů, ideálně e-mailem).

Nabízíme k pronájmu nezařízený světlý byt 2+1 o velikosti 55 m² v 6. NP bytového domu s výtahem. Nemovitost se nachází nedaleko náměstí Jiřího z Lobkovic na Praze 3 - Vinohradech, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a blízkostí zeleně.

Praha 2 - Vinohrady, ul. U Zvonařky - nachází se v moderním bytovém komplexu Zvonařka v prestižní rezidenční lokalitě Vinohrad pár bloků od stanice metra I. P. Pavlova a v pěší vzdálenosti od Václavského náměstí, lokalita s výborně dostupnou občanskou vybaveností a velmi rychlou dostupností do centra, s mnoha kavárnami, restauracemi a oblíbenými farmářskými trhy. Nabízíme nadstandardní zařízený byt 2 + kuchyňský kout (69,87 m2) + balkón 4,26 m2, situovaný ve 3. patře s výtahem v rezidenční komplexu s recepcí, ostrahou a vnitřním bazénem. Byt tvoří jej prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkón, 1 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a předsíň. Další vybavení: nábytek dle fotografií, plně vybavená kuchyňská linka (el. varná deska, el. trouba, myčka, lednice a mrazák), nábytek dle fotografií, pračka, sušička, vestavěné skříně, příprava pro vysokorychlostní internet, samostatné plynové topení, alarm, dřevěné podlahy a dlažba. V ceně nájmu je zahrnut 1 sklep (o velikosti 4,29 m2) a užívání vnitřního bazénu v rámci komplexu. K bytu náleží garážového stání v domě za 5.000 Kč/měsíc včetně služeb - nutno pronajmout společně s bytem, lze dále podnajmout. Cena 31.000 Kč/měsíc + poplatky (záloha na služby 5.400 Kč/měsíc + spotřeba elektřiny a plynu cca 2.700 Kč/měsíc) + internet + provize RK. Peněžní jistota (kauce) činí 1 měsíční nájem včetně služeb. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována jako “D”.

Pronájem zrekonsturovaného bytu v pátem patře s výtahem. Byt je plně vybaven, pračka, myčka, televize, horkovzdušná trouba a indukční deska. Poplatky včetně internetu vychází zálohově na 5000 Kč za měsíc. Volné nejpozději od 1.10. Depozit dva nájmy.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi pěkný byt o dispozici 2+1 ve vynikající lokalitě Praha - Vršovice, Krymská. Byt o celkové výměře 56 m2 se nachází v prvním patře cihlového domu. Byt se nabízí plně vybavený. V kuchyni najdeme lednici s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubu, elektrickou troubu, indukční desku a digestoř. Obývací část je útulně zařízená jídelním stolem s židlemi, gaučem, konferenčním stolkem a obývací stěnou. Ložnice disponuje manželskou postelí, toaletními stolky, vestavěnou šatní skříní a pracovním stolem. Součástí koupelny je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a toaleta. V docházkové vzdálenosti domu jsou restaurace, kavárny, lékárna, pošta, školy, dětské hřiště, supermarket Tesco (pět minut od domu), park Havlíčkovy a Heroldovy sady atd. Bezproblémovou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Krymská, která dvě minuty od domu. Byt je volný k nastěhování ihned. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Luxusní 2+kk s výjimečnou terasou 100 m² | Rezidence Korunní dvůr | Klimatizace | Garáž Nadstandardní městské bydlení s terasou, která nabízí prostor jako vlastní soukromá zahrada. Nabízím k pronájmu luxusně a kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 80 m², jehož největší předností je rozlehlá terasa o úctyhodné velikosti 100 m². Byt se nachází v prestižním projektu Rezidence Korunní dvůr, který nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, soukromí a výborné dostupnosti centra Prahy. Byt, který nabízí mnohem víc Interiér je kompletně a luxusně zařízený s důrazem na pohodlí, kvalitu a nadčasový design. Samozřejmostí je klimatizace, která zajistí příjemné prostředí i během horkých letních dnů. Velkým benefitem je také výtah s přímým výstupem do bytu, který podtrhuje pocit soukromí a komfortu. Na byt navazuje skutečně výjimečná terasa o velikosti 100 m², která se stává plnohodnotnou součástí bydlení. Nabízí: automatickou závlahu, vzrostlou zeleň, pergoly, venkovní posezení, dostatek prostoru pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo letní stolování. Terasa tak vytváří atmosféru soukromé městské zahrady, což je v této části Prahy mimořádně atraktivní benefit. Rezidence Korunní dvůr Bydlení v Korunním dvoře poskytuje nadstandardní úroveň bezpečí a komfortu. O pohodlí rezidentů se stará nonstop recepce a ostraha. Součástí projektu je také pečlivě udržovaný uzavřený vnitroblok, který nabízí klidné prostředí uprostřed města. Najdete zde zeleň, vodní plochu, zatravněné plochy a lavičky, kde si můžete odpočinout mimo ruch okolních ulic. Parkování a úložné prostory Možnost parkovacího stání v podzemní garáži přímo v domě za 4 000 Kč/měsíc. Samozřejmostí je také sklep o velikosti 4 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Výjimečná lokalita Vinohrad Jednou z největších předností je bezkonkurenční dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u rezidence, na metro Flora se dostanete přibližně za 5 minut. V pěší vzdálenosti najdete náměstí Jiřího z Poděbrad a kompletní občanskou vybavenost. Okolí nabízí množství vyhlášených restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů a dalších služeb. Projekt tak nabízí ideální kombinaci moderního městského života, výborné dostupnosti a klidného soukromí - a to jen kousek od samotného centra Prahy. Nájemní podmínky Měsíční nájemné: 38 000 Kč Poplatky za služby: 4 000 Kč/měsíc Elektřina: 1500Kč/měsíc Parkovací stání: 4 000 Kč/měsíc Kauce: 76 000 Kč Provize RK: 38 000 Kč K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem bytu 2+kk velikosti 46m2, který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Pod Rapidem. V tomto bytě je obývací pokoj, kuchyň s linkou se spotřebiči (sporák, pračka, lednička s mrazákem), dále samostatná ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní, vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi a koupelna se sprchovým koutek a toaletou. Součástí bytu je sklepní kóje. Parkování je možné na ulici u domu. Tramvajová zastávka Krematorium Strašnice do 5 minut chůze, s dostupností na metro Strašnická, nebo Želivského. Byt je volný od 1.11.2026. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu světlý, nezařízený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 52 m², který se nachází na jedné z nejžádanějších adres v Praze, jen pár kroků od vstupu do oblíbeného parku Riegrovy sady. Byt je situován v 1.NP cihlového domu bez výtahu s okny orientovanými do klidné ulice Na Švihance. Byt se pronajímá bez nábytku, což dává skvělou možnost vybavit si oba pokoje přesně podle vlastních představ a potřeb. V bytě se dále nachází koupelna s vanou a toaleta. Topení WAW. Na podlaze parkety a dlažba. ‌ Čistý nájem 25 000,- Kč Zálohy za služby 2000,- Kč na bytovou jednotku Plyn a elektrická energie se převádí na nájemníky Kauce 25 000,- Kč Provize RK 25 000,- Kč + DPH 21% ‌ Byt volný ihned. Prohlídky kdykoliv po domluvě.

Nabízíme k pronájmu úžasný světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 85 m, který se nachází v hodně zvýšeném přízemí činžovního domu v samém srdci Prahy, v Hybernské ulici, přímo naproti Masarykovu nádraží. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, takže navzdory poloze v centru města nabízí příjemný klid. Dispozice: Z předsíně vedou dveře do kuchyně, na samostatnou toaletu, do koupelny jejíž součástí je druhá toaleta, sprchový kout a umyvadlo. Z kuchyně jsou pak dveře do obou pokojů. Kuchyň je vybavena myčkou, troubou a varnou deskou. Ve větším pokoji je spací patro a šatní skříň. V menším pokoji je také spací patro a psací stůl. Byt se pronajímá, vyjma uvedeného nezařízený. V bytě je etážové vytápění. V blízkosti domu je stanice metra B Náměstí Republiky, tramvajové zastávky, Masarykovo nádraží a obchodního centra Palladium. Náklady: Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Zálohy: 2 000 Kč (voda, osvětlení a úklid společných prostor, svoz odpadu) Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce Kauce: 50 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč

K pronájmu nabízíme nezařízený mezonetový byt 3+kk o výměře 90 m² s terasou (4 m²), umístěný v 6. NP domu s výtahem. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. První patro dispozičně nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, plně vybavený kuchyňský kout, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Druhé patro je tvořeno dvěma ložnicemi, kde v jedné je uzpůsoben vstup na terasu, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. V případě zájmu o garážové parkovací stání možnost před-rezervace v nedalekých garážích v ulici Španělská, za extra poplatek v závislosti na velikosti vozu. Kuchyňský kout je plně vybavený sklokeramickou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí. Součástí vybavení nemovitosti je centrální vysavač, alarm, trojitá okenní skla. Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit. Mají skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 10 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost - stanice metra Náměstí Míru, několik tramvajových linek a autobusy. Na Václavské náměstí se MHD dostanete už za 5 minut. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 12 minut a na letiště Václava Havla za 27 minut. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - lékárna, poliklinika, pošta, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy, vysoká škola a dětská hřiště. Pro volnočasové aktivity můžete využít Havlíčkovy a Riegrovy sady s krásnými výhledy na Prahu.

Zařízený byt 2+kk (50 m2) ve 3. patře cihlového domu s výtahem a zahradou v blízkosti parku Folimanka. Jedná se o klidný byt se dvěma samostatnými místnostmi s okny do zeleného dvora s dobrou dopravní dostupností (tram- Nuselské schody nebo divadlo Fidlovačka) na rozhraní Prahy 2- Vinohrad a Prahy 4-Nusle. Jednodušší kuchyň se sporákem, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, jídelní stůl a židle. K dispozici nová sedací souprava s rozkládací pohovkou, knihovna, TV. Koupelna se sprchovým koutem. Dostatek úložných prostor v předsíni a šatna/komora v bytě. Podlahy- PVC, parkety. Volné ihned. Služby- 800,- Kč/měs./osoba + energie dle spotřeby (cca 1500,- Kč/měs.) Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Ideální jako dispoziční byt či startovací bydlení. Kauce, provize.

Dovoluji si Vám nabídnout možný pronájem bytu o velikosti 2+1 60m2 s terasou 15m2, na Vinohradech v Lužické ulici. Dům je v blízkosti metra nám. Jiřího z Poděbrad, nebo v docházkové vzdálenosti na tramvaj na francouzskou. Jedná se o atypický byt na dobré adrese v pátém podlaží, bez výtahu. Za dveřmi je chodba, ze které je vstup do kuchyně, na velkou terasu se sprchou a do dvou otevřených pokojů s krbem a schodištěm do galerie. Jeden pokoj je vedený jako obývák s galerií a na něj navazuje samostatná místnost. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem s troubou. Další vstup z chodby je do koupelny s vanou, kde je WC. Na podlaze je dlažba, plovoucí podlaha. Hned vedle park Sady Svatopluka Čecha, Bezručovy sady. Byt je vhodný pouze pro jednu nebo maximálně dvě osoby, bez zvířat. Upřednostňujeme české nájemce, před zahraničními. Vzhledem k ceně a dispozici doporučuji.

Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou, kde budete mít velkoměsto na dosah ruky, a přesto si doma užijete absolutní klid? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o rozloze 46,9 m² v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - na Královských Vinohradech, v ulici V Horní Stromce. Byt se nachází ve 4. patře (z celkem 5) udržovaného zděného domu s výtahem (výtah staví v mezipatře, k bytu vede několik schodů - přístup není bezbariérový). Největším benefitem tohoto bytu je jeho orientace. Všechna okna směřují na sever do klidného, zeleného vnitrobloku, který Vás dokonale izoluje od městského hluku. Kuchyňská zóna: Je prakticky umístěna v chodbě (na podlaze je lino). Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči: myčka nádobí, elektrická trouba, dvouplotýnková varná deska a menší lednice s mrazákem. V chodbě najdete také šatní skříň, věšák, botník. Obývací pokoj: Dominují mu klasické dřevěné parkety, které dodávají prostoru hřejivý domácký pocit. Pokoj nabízí dostatek místa pro odpočinkovou i pracovní zónu. Ložnice: Na podlaze je položena plovoucí podlaha a k dispozici je vestavěná šatní skříň. Koupelna: Koupelna s dlažbou disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Úložné prostory: K bytu náleží také sklepní kóje (ideální na sezónní věci nebo kolo). Byt se pronajímá zařízený nábytkem tak, jak vidíte na fotografiích. Perfektní dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Lokalita Vinohrad nabízí luxus, kdy máte vše potřebné doslova pár kroků od domu. Doprava: Skvělé spojení do centra města. Pár minut chůze od domu se nachází stanice metra A (Flora nebo Želivského) a několik tramvajových i autobusových linek. V centru Prahy jste za necelých 10 minut. Nákupy a služby: V pěší dostupnosti je Obchodní centrum Atrium Flora (kino, obchody, restaurace, fitness), supermarket Albert, vyhlášené vinohradské kavárny, pekárny, restaurace i lékárny. Relax a zeleň: Kousek od domu se nachází oblíbený park Parukářka nebo Riegrovy sady, ideální pro sport, procházky či odpolední odpočinek. Finanční podmínky a informace: Měsíční nájemné: 22.000,- Kč Služby (1 osoba): 2.500,- Kč (pro 2 osoby činí služby 2.800,- Kč) Elektřina a internet: cca 800,- Kč - převádí se na nájemce (v bytě je zaveden rychlý internet od Vodafone) Vratná kauce: 1x měsíční nájem vč. služeb Provize RK: 1x měsíční nájem vč. služeb Byt je volný a připravený k nastěhování od 15. 9. 2026. Nenechte si ujít toto jedinečné bydlení v památkově chráněné oblasti Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!