Pronájem moderního bytu 1+kk s terasou (42 m + 24 m) Vackova ulice, Praha 5 Smíchov 29 900 Kč / měsíc + služby 3 871 Kč + elektřina (převod na nájemce) Kauce: 29 900 Kč Provize RK: nájem se zalohy. K nastěhování: od 5. 1. 2026 Popis nemovitosti Jako přímý majitel nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně zařízený byt 1+kk o rozloze 42 m s prostornou terasou 24 m, situovaný ve 2. patře moderní cihlové budovy s výtahem. Byt je kompletně vybaven nábytkem i spotřebiči (kuchyňská linka, lednice, varná deska, trouba, pračka, TV) a připraven k okamžitému nastěhování. Světlý interiér a přímý vstup na velkou terasu poskytují příjemný pocit volnosti a klidu i v srdci Smíchova. Vybavení a dispozice Kuchyňská linka se spotřebiči Jídelní a obývací zóna Koupelna se sprchovým koutem a WC Vstupní chodba s úložným prostorem Terasa s posezením (24 m) Možnost připojení internetu a TV Občanská vybavenost Byt se nachází v žádané lokalitě Smíchov s veškerou infrastrukturou na dosah ruky: Obchodní centrum Nový Smíchov (Tesco, H and M, DM, kavárny, fitness, kino) Kavárny, restaurace a bary v okolí Anděla Pošta, lékárny, zdravotní středisko Park Santoška, Sady Na Skalce a nábřeží Vltavy pro relaxaci a sport Dopravní dostupnost Metro B Anděl v docházkové vzdálenosti Tramvajové a autobusové zastávky (směry centrum, Jinonice, Barrandov) Rychlý výjezd na Strakonickou i Smíchovský okruh Vlakové nádraží Praha-Smíchov cca 5 minut Energetická náročnost Energetická třída: G mimořádně nehospodárná Kontakt na makléře Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléřka: Lidiya Savynets WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 1+kk o velikosti 38 m² v nízkoenergetické novostavbě, která je součástí projektu Smíchov City v ulici Vackové lukrativní části Prahy. Byt disponuje rekuperací, která dokáže ovlivnit vnitřní teplotu o +/- 2 - 3 stupně Celsia - vše pohodlně ovládáno vypínačem. Dále v rámci topné soustavy jsou k dispozici teplovodní radiátory, které je možné regulovat na základě termostatu u vstupu do bytu. Bytový dům disponuje výtahem a nabízí tedy bezbariérový vstup do bytu. K bytové jednotce náleží prostorná sklepní kóje, která je přístupná z podzemních garáží. Bytový dům je součástí nové čtvrti Smíchov City v klidné lokalitě sousedící s autobusovým nádražím Na Knížecí s velmi dobrou dopravní dostupností městskou hromadnou dopravou a bohatou vybaveností lokality - již zmiňované autobusové nádraží, zastávka tramvaje a nakonec i zastávka metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, které nabízí řešení na každodenní situace, multikina Cinestar či Cinema City a Všeobecná fakultní nemocnice s poliklinikou na Karlově náměstí, což je 1 zastávka metra či 4 zastávky tramvají. Dispozice bytu: - předsíň (2,9 m²) - koupelna s toaletou (4,9 m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) - balkon (1,9 m²) Byt s balkonem je orientovaný do vnitrobloku s výhledem na pestrou zeleň a nabízí tak klidnou scenérii v kontrastu s dynamickým tempem města. Francouzská okna nabízí dostatečné prosvětlení celého bytu a zároveň izolují ruch města. Izolace od zhotovitele stavby nabízí velmi tiché a klidné bydlení. Náklady: - nájemné 27 500,- Kč/ měsíčně - výše záloh 3 500,- Kč/ měsíčně - přepis energií na nájemníka či po domluvě - jednorázová odměna RK 27 500,- Kč plus DPH Vybavení bytu: - kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou včetně myčky na nádobí - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným tělesem - termostat na ovládání teploty v interiéru skrz teplovodní radiátory a rekuperaci, která pomocí cirkulace vzduchu ovlivňuje jeho teplotu - vestavěné šatní skříně v chodbě V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce!