Nájemce NEplatí provizi. Ušetřete jeden měsíční nájem + DPH. Hledáte byt v Praze blízko metra, s rychlým spojením do centra, avšak v klidné rezidenční čtvrti. Chcete si byt zařídit podle vlastního vkusu. Je pro Vás důležitá nadstandardní koupelna. Pokud jste teď třikrát za sebou pokývali hlavou, pak jsme právě pro Vás, ve výhradním zastoupení majitele, připravili k pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Z oken směrovaných na jihozápad a jihovýchod si budete užívat volný výhled na blízkou vilkovou zástavbu. Byt tvoří: - obývací pokoj - kuchyň s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (plynový sporák, el. trouba, digestoř, myčka), osvětlená denním světlem z okna nad linkou - 1. pokoj / ložnice - 2. pokoj / ložnice s lodžií - prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem - samostatná toaleta - šatna s vestavěnými skříněmi - předsíň K bytu náleží lodžie a uzamykatelná komora nacházející se na stejném patře. Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností MHD do centra - za 20 minut jste na Václavském náměstí. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka Pekárenská (bus č. 118, 170, 905), ze které se dostanete na metro "C" Budějovická za pouhých 5 minut. Na metro dojdete i pěšky, cesta na nejbližší stanici (Kačerov) trvá 15-20 minut. Při cestách autem oceníte nedaleký nájezd na ul. 5. května, odkud můžete pokračovat magistrálou směrem do centra, nebo na opačnou stranu na D1 nebo Jižní spojku. Parkovat lze přímo před domem v ulici V Zápolí a Na lánech (rezidentní parkování - modrá zóna). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (potraviny, restaurace, školka, základní škola, gymnázium, dětské hřiště a mnoho dalšího). Pro sportovní aktivity můžete využít Kunratický les, vzdálený jen 5 minut jízdy na kole. Nedaleké multifunkční centrum Brumlovka nabízí mj. wellness a fitness klub s 25metrovým bazénem, dva rozsáhlé zelené parky, atletický stadion a několik dětských hřišť. Byt je k dispozici od 1.11.2025. Zálohy na služby (5.100 Kč pro 3 osoby) zahrnují dodávku studené a teplé vody, teplo, úklid společných prostor, elektřinu ve společných prostorech a odvoz odpadu. Elektřina a plyn se převádí na nájemce, odhadované náklady cca 1.500 Kč. V případě zájmu o prohlídku bytu vyplňte kontaktní formulář na této webové stránce a do 20 minut obdržíte pokyny pro online rezervaci termínu Vaší prohlídky. Identifikační číslo nemovitosti: J11244.

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Nabízíme nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se zaskleným balkónem, 76 m², ve 2. nadzemním podlaží domu v Praze 4 - Michle. Byt je podnajímán nezařízený nábytkem a Vy si tak můžete interiér zařídit podle vlastního stylu. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči a její vzhled je velmi moderní - provedení v bílém lesku v kombinaci s pracovní deskou v dekoru světlého dřeva, která dokonale ladí s podlahou. Koupelně naopak dominuje černý mramor, který místnosti dodává nádech luxusu. Je zde umístěn sprchový kout, elektrický topný žebřík, umyvadlo včetně koupelnové skříňky s LED zrcadlem a také toaleta. Byt navíc disponuje komorou, kterou můžete využít například jako šatnu. Výhodou je také technická místnost, která je připravená k umístění pračky a sušičky. Hlavním zdrojem světla jsou stále více oblíbená podhledová bodová světla, která jsou nainstalována po celém bytě. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je po dohodě ihned k nastěhování. Dům je situován pouhé dvě minuty chůze od autobusové zastávky Pekárenská, ze které se během chvilky dostanete na linku metra C - Budějovická. Ze stejné zastávky jede také přímý spoj na Smíchovské nádraží (linka metra B). V místě i okolí je veškerá občanská vybavenost. K relaxaci i aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleký Les Bohdalec a Tyršův vrch, kolem kterých vede řada cyklistických tras. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. elektřiny a pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 5.812 Kč/měsíc/2 os. (každá další osoba za příplatek) + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.