Pronájem bytů , Učňovská

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světlý a velkoryse řešený byt 4+kk o výměře 129 m² se dvěma terasami o celkové ploše 27 m², situovaný ve 3. patře moderní novostavby v projektu Zelené město Premium, na pomezí Prahy 9 a Prahy 3, v blízkosti zastávky Spojovací. Dominantou bytu je prostorný a krásně světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, jehož velkoformátová okna otevírají výhled do okolní zeleně. Na obývací prostor navazuje hlavní terasa o velikosti 20 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek či večerní posezení. Druhá terasa o velikosti 7 m² je přístupná z pokojů. Velkoryse řešená kuchyň značky Sýkora je vybavena kvalitními spotřebiči včetně vinotéky. Součástí vybavení je také pračka a sušička. V současnosti jsou dokončovány vestavěné skříně na míru v předsíni a vybavení hlavní koupelny; vše bude hotové do konce září. Byt je jinak pronajímán nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit podle vlastního vkusu. K bytu náleží dvě samostatná krytá parkovací stání v podzemní garáži a velmi prostorný sklep o velikosti 8,5 m². Zelené město - moderní bydlení uprostřed zeleně Projekt Zelené město spojuje moderní rezidenční bydlení s množstvím zeleně a kvalitně řešeným veřejným prostorem. Leží mezi parky Třešňovka a Smetanka a navazuje na zelené trasy (cyklistické i pěší) směrem k údolí Rokytky. Přímo v areálu jsou parkově upravené plochy, pěší cesty a dětská i sportovní hřiště. Velkým benefitem pro rodiny je nově otevřená základní a mateřská škola přímo v Zeleném městě, vzdálená přibližně 5 minut chůze příjemnou cestou přes park. V pohodlné dojezdové vzdálenosti veřejnou dopravou se nachází několik gymnázií a středních škol, včetně soukromého anglického The English College in Prague. Zastávka Spojovací je v pěší vzdálenosti a nabízí tramvajové i autobusové spojení do centra i dalších částí Prahy. Byt nabízí mimořádně příjemnou kombinaci moderního bydlení v širším centru Prahy, přírody v bezprostředním okolí, velkorysého vnitřního prostoru, světla, soukromí a nádherného výhledu do zeleně. 4+kk, 129 m² 2 terasy, celkem 27 m² 3.patro kuchyň Sýkora se značkovými spotřebiči a vinotékou pračka a sušička vestavěné skříně na míru v chodbě a vybavení koupelny sklep 8,5 m² 2 krytá parkovací stání byt se pronajímá nezařízený výhled do zeleně nová ZŠ a MŠ v pěší vzdálenosti přes park parky Třešňovka a Smetanka, návaznost na údolí Rokytky dobrá dostupnost MHD Nájem: 60 000 Kč měsíčně Služby: 9 000 Kč měsíčně Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu atraktivní a plně vybavený byt 2+kk (52 m²) s balkonem v prémiovém rezidenčním projektu Zelené město 2 v pražských Hrdlořezích. Obrovskou výhodou této nabídky je vyhrazené garážové stání přímo v domě a prostorný sklep, které jsou již plně zahrnuty v ceně nájmu. Do garáže pohodlně vjedete na čip a výtahem se dostanete rovnou k bytu, což zaručuje maximální každodenní komfort bez hledání parkovacího místa. Srdcem bytu ve druhém nadzemním podlaží je prosluněný, jižně orientovaný obývací prostor s přímým vstupem na balkon, který je vybavený pro příjemné venkovní posezení. Na obývák plynule navazuje elegantní bílá kuchyň s jídelním koutem, kompletně vybavená špičkovými vestavěnými spotřebiči, jako je horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, myčka, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Dispozici doplňuje samostatná neprůchozí ložnice. Dostatek úložného prostoru zajišťují na míru řešené vestavěné skříně v ložnici i ve vstupní chodbě. Světlá koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a je zde počítáno s pračkou i možností připojení sušičky. Před letním sluncem vás v obývacím pokoji ochrání moderní předokenní žaluzie. Byt se pronajímá vkusně zařízený. Lokalita v ulici Učňovská nabízí ideální rovnováhu mezi klidem přírody a pulzujícím městem. Hned za domem se rozprostírá park Třešňovka a meandry říčky Rokytky, odkud vede cyklostezka do centra nebo ke Kyjským rybníkům. Veškerou občanskou vybavenost, včetně supermarketu Kaufland, lékárny a pekárny, máte doslova pár kroků od domu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Spojovací, vzdálená pouhých 400 metrů, s rychlým napojením četných tramvajových i autobusových linek na metro B. Byt v perfektně udržované novostavbě z roku 2015 bude k nastěhování od 1. října 2026 na základě roční nájemní smlouvy s možností prodloužení. Je ideální pro jednotlivce, pár či mladou rodinu. Preferováni jsou nekuřáci, domácí mazlíčci jsou možní po individuální dohodě a za příplatek k nájmu. Měsíční nájemné činí 27 000 Kč a zahrnuje zmíněné garážové stání i sklep. Zúčtovatelné poplatky za služby jsou 4 700 Kč, elektřina (aktuální záloha cca 1 530 Kč) se přepisuje na nájemce. Kauce je stanovena na dva měsíční nájmy (54 000 Kč) a provize realitní kanceláři činí 32 670 Kč. Internetové připojení v domě zajišťuje Rychlý drát a nájemce si ho sjednává samostatně.