Оренда двокімнатних квартир , U Starého nádraží

Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk v ulici U starého mlýna, Praha 10 - Uhříněves. Byt se nachází v 1. patře a nabízí užitnou plochu 53,4 m², podlahovou plochu 56,2 m² a balkon o velikosti 5,8 m². Dispozice je prakticky řešená. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 24,7 m² a navazuje na něj balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor. Samostatný pokoj má 16,4 m², prostorná koupelna 7,3 m² a vstupní předsíň 5,0 m². Díky velikosti jednotlivých místností nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné každodenní bydlení, tak pro případný pracovní kout. Byt se pronajímá částečně zařízený. Součástí domu je také společná kolárna a zahrada. K nastěhování ihned. Velkou předností je lokalita. Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí jsou obchody, restaurace a kavárny, školy a školky, lékaři, pošta i další každodenní služby. Přibližně 400 metrů od lokality se nachází mateřská škola a základní škola je přibližně 700 metrů daleko. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka Rájecká je přibližně 200-300 metrů od domu a obsluhují ji mimo jiné linky PID 228 a 325. Autobusem se lze rychle dostat k nádraží Praha-Uhříněves, odkud jede přímý vlak na Prahu hlavní nádraží přibližně 19 minut. Linka 325 zároveň nabízí přímé spojení směrem na Čestlice a Aquapalace. Na své si přijdou i ti, kteří chtějí mít blízko přírodu. V dosahu je přírodní památka Obora v Uhříněvsi, která je součástí přírodního parku Říčanka a nabízí příjemné možnosti pro procházky, běh nebo volný čas. Podél Říčanky lze pokračovat směrem k Podleskému rybníku a dalším přírodním lokalitám. Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně. Měsíční poplatky jsou přibližně 3 380 Kč včetně elektřiny. Možnost přepsání internetu za 333 Kč. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy, tedy 44 000 Kč. Energetická náročnost: nový průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve vyhotovení a čeká se na jeho předání. Do té doby je v inzerci uvedena energetická třída G, jak stanoví zákon v případě, kdy realitnímu zprostředkovateli není předána platná grafická část PENB. Uvedení třídy G tedy v tomto případě samo o sobě nevyjadřuje skutečnou energetickou náročnost domu. Předchozí průkaz předaný k nemovitosti uváděl třídu B - velmi úsporná a hodnotu celkové dodané energie 77,8 kWh/m²/rok. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka pronájmu bytu o dispozici 2+kk s lodžií, ul. U starého mlýna, Praha 10 - Uhříněves. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží novostavby domu z roku 2022. Byt o celkové výměře 61 m2 (vnitřní plocha 51 m 2, lodžie 6 m2) je velice dobře dispozičně řešen a sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a s WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a z ložnice. Z obývacího pokoje je možný vstup na lodžii, která je orientována na západ, ložnice pak je orientována na východ. Podlahy jsou v bytě vinylové,v koupelně je dlažba. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrokotel umístěný v předsíni. Byt také disponuje větráním s rekuperací. V ceně pronájmu je venkovní parkovací stání. K bytu také patří sklep o velikosti 4 m2, který je umístěný na patře. Zastávka MHD je umístěna cca 300 m od domu 6 minut BUS na Nádraží Uhříněves, dále pak vlakem na Hlavní nádraží (19 minut). Dopravní obslužnost pak doplňuje dobrá dostupnost na dálnici D1 a tím i na Pražský okruh, dále pak na Štěrboholy. V místě naleznete vše potřebné, v rámci městské části se nachází supermarkety, restaurace školka a škola, v centru městské části je pošta, kavárna, bankomat a přírodní památka Obora v Uhříněvsi. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu. K nastěhování během srpna 2026. Byt je určen ideálně pro 2 osoby. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.