Ενοικίαση τρίχωρο διαμερισμάτων - U Nisy

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi příjemně řešený byt 3+kk, který se nachází ve 12. NP rezidenčního domu Rezidence Nábřeží v ulici U Nisy, přímo v dolním centru Liberce. Bydlení ve vyšším patře nabízí dostatek světla, soukromí a především krásné výhledy na panorama města, Lužické a Jizerské hory. Díky orientaci na severovýchod, jihovýchod a jihozápad si byt užívá přirozené denní světlo v průběhu celého dne. Dispozice bytu je prakticky rozdělena na společenskou a klidovou část. Ze vstupní chodby o výměře 4,6 m² je přístupná první koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem (3,3 m²) i jedna z teras o výměře 9 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o velikosti 25,3 m², ze kterého je vstup na druhou terasu (7,2 m²). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, kombinovanou chladničkou a myčkou nádobí. Dále je k dispozici samostatný pokoj (10,3 m²) a ložnice s vlastní lodžií (2,2 m²). Příjemným bonusem je druhá koupelna přímo v ložnici, vybavená vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Komfort bydlení doplňují okna s izolačními trojskly a dálkově ovládané předokenní žaluzie. K bytu náleží sklep o výměře 4 m² a jedno garážové stání. Dům má bezbariérový přístup, dva výtahy, společnou kolárnu a kočárkárnu. Vytápění je zajištěno dálkově z Teplárny Liberec, k dispozici jsou rozvody pro internet, satelitní televizi i pozemní televizní anténu. Rezidence Nábřeží nabízí pohodlné městské bydlení s obchody, službami, restauracemi i kulturními a vzdělávacími zařízeními v bezprostřední blízkosti. Výborná je také dopravní dostupnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží a snadné napojení na průtah Libercem. Zajímavým benefitem je nově budovaná náplavka na Lužické Nise, která přináší do dolního centra příjemný prostor pro odpočinek a setkávání u vody. Již dokončená část nabízí zeleň, posezení, vodní prvky i občerstvení. Další etapa v okolí ulice U Nisy přinese nové pobytové plochy a parkové úpravy. A pokud rádi trávíte čas v přírodě, Jizerské hory máte z Liberce na dosah - ať už vás láká turistika, cyklistika, běžky nebo lyžování. Byt je vhodný pro maximálně 2 dospělé osoby a 2 děti. Majitel preferuje nekuřáky a nájemníky bez domácích mazlíčků. Pokud hledáte komfortní bydlení v centru Liberce, s krásnými výhledy, několika venkovními prostory a pohodlným parkováním, může být právě tento byt tím pravým místem pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím inzertního dotazníku, prosím pouze písemně.

Pronájem světlého a úsporného bytu 3+kk, 78 m² - Rezidence Nábřeží, Liberec Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 77,5 m² v moderní Rezidenci Nábřeží v širším centru Liberce. Součástí pronájmu je kryté parkovací stání a sklepní prostor. Pronájem je přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu se dvěma výtahy. Dominantou bytu je velmi světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33 m² a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a dostatkem úložného prostoru. Z chodby jsou samostatně přístupné dvě neprůchozí ložnice o velikosti 14,3 m² a 10,9 m². K dispozici je koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou výhodou bytu jsou venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, izolační trojskla a energetická třída B, díky kterým nabízí byt komfortní a úsporné bydlení. Každá místnost má vlastní regulaci teploty a v bytě je připraveno optické připojení k internetu. Rezidence Nábřeží nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města. Přímo naproti domu se nachází nově upravená liberecká náplavka u Nisy. V pěší vzdálenosti je OC Forum, centrum Liberce, vlakové i autobusové nádraží a kompletní občanská vybavenost. Tramvajová a autobusová zastávka Rybníček je přibližně 70 metrů od domu. Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: orientačně 6 000 Kč/měsíc při 4 osobách. Výše záloh bude upravena podle skutečného počtu osob. Vratná kauce: 44 000 Kč Bez provize realitní kanceláři. Byt je k nastěhování od 1. 11. 2026. Preferuji dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký, preferováni jsou zájemci bez domácích zvířat. Některé fotografie využívají virtuální home staging pro lepší představu o možném zařízení bytu. Byt je pronajímán nezařízený. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.