Rezidence nábřeží patří mezi oblíbené projekty ve spodním centru Liberce. Nabízím vám pronájem právě dokončeného bytu 2+kk s nádhernou kuchyní, vestavěnými skříněmi i vlastním parkovacím místem. Rezidence nábřeží je nedávný developerský projekt a svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Díky tomu nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V okolí samozřejmě najdete kompletní vybavenost - kavárny, obchody, restaurace nebo lékaře. Sportovní vyžití zajistí blízkost cyklostezky, Sport Parku Liberec nebo areál Ještědu, kam dojedete tramvají za 15 minut. V centru města je nedostatek parkovacích míst, to vás trápit nemusí - k bytu patří jedno parkovací místo. Bytová jednotka je umístěna ve 4.NP domu, který byl dokončován jako poslední. Vstup do domu je přímo z ulice U Nisy. Dispozičně se jedná o byt 2+kk, který nabídne pří výměře 54 m2 dostatek místa pro bydlení 2 osob. Výhled z bytu je jihovýchodním směrem mezi ostatní budovy rezidence a díky velkým oknům je byt krásně světlý. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka vybudovaná na míru je vybavena kompletní sadou spotřebičů. V pokoji je dost místa jak pro jídelní stůl tak pohovku. V celém bytě oceníte praktické vestavěné skříně - chodba, ložnice. V jedné z vestavěných skříní je prostor pro pračku i sušičku. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a společná s WC. Celý byt je v současných moderních trendech a uspokojí i náročné nájemníky. K bytu náleží standardní sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkána. Byt je svou dispozicí vhodný pro 1-2 osoby. Hledáme dlouhodobé nájemníky se stabilním příjmem. Nekuřáky. V bytě je možné mít vychované domácí mazlíčky. Při nastěhování uhradí nájemník nájemné a služby na první měsíc, vratná jistota 30.000 Kč a provize RK 17.000 Kč. Služby jsou pro dva lidi vyčísleny na 4.300,- Kč vč. elektřiny pro vlastní spotřebu. V bytě je k dispozici připojení k internetu i kabelové televizi. Tyto služby nejsou součástí nájemného. Termín nastěhování je od 1.9.2025. Neváhejte mě kontaktovat v případě zájmu o více informací nebo o sjednání termínu prohlídky. Telefonicky jsem k dispozici v pracovní dny 8:00 - 18:00 a mimo tento čas poprosím sms nebo email. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB při počátku inzerce je nemovitost zařazena do kategorie G.

Nabízíme k pronájmu byt v Rezidenci Nábřeží o dispozici 2+kk, orientovaný na JV a JZ, ve 4. patře, o rozloze 58,7 m2 a balkonem 4,3 m2. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování jen s Vašimi osobními věcmi. Byt je pronajímán spolu s garážovým parkovacím stáním. K dispozici je též sklepní kóje v 1. nadzemním podlaží a kočárkárna v přízemí. V domě jsou 2 výtahy. V bytě jsou plastová okna vybavená venkovními žaluziemi na ovladač. Kuchyňský kout je vybaven beznámrazovou lednicí s mrazákem a řadou vestavěných spotřebičů značky Philco (horkovzdušná trouba, indukční sklokeramická varná deska, myčka, digestoř, mikrovlnka). Ve vybavení je dále veškeré běžně používané nádobí (kompletní jídelní souprava, hrnky, sklenice, příbory.) a menší spotřebiče (toustovač, rychlovarná konvice, kapslový kávovar, remoska, ruční mixér, ruční vysavač). Jídelní stůl je rozkládací, s 6 židlemi. V obývacím koutu je rozkládací pohovka umožňující pohodlné přespání návštěv, a televizní sestava s TV (úhlopříčka 127 cm). V bytě je dále zřízen office corner s polohovacím stolem a kancelářským křeslem. V ložnici je manželská postel (jednodílná matrace 160 cm, pokrývka, 3 typy polštářů z paměťové pěny, vč. ložního prádla), nástěnná televize (úhlopříčka 81 cm), noční stolky a prostorná zrcadlová skříň. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, umyvadlem, toaletní skříňkou a kombinovanou pračkou se sušičkou. Součástí vybavení jsou ručníky, župany, fén a žehlička na vlasy. WC s umyvadlem je v samostatné místnosti. Prostorná předsíň je vybavena šatní skříní, botníkem a věšákem na kabáty s botníkem. Součástí vybavení bytu je dále bezdrátový vysavač, žehlička a žehlící prkno, sušák na prádlo. Balkon je vybaven venkovními křesly a stolkem. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší obchod s potravinami je 220 m pěšky (Billa). Obchodní centrum FORUM Liberec je 300 m pěšky. Tramvajová zastávka Rybníček je 150 m od domu. Stanice Fugnerova je 600 m od domu a vlakové nádraží Liberec taktéž 600m. Výše nájmu je 19 900 Kč, zálohy (vč. internetu a záloh za elektřinu) za 1 osobu 4 900 Kč, za 2 osoby 5 900 Kč. Požadujeme vratný depozit ve výši 30 000 Kč. Bez provize RK. Neváhejte se ozvat, doporučujeme osobní prohlídku.