K pronájmu nabízíme světlý, částečně zařízený byt o dispozici 3+1 a ploše 90 m2, který se nachází v 1. patře bytového domu bez výtahu v ulici U družstva Práce, Praha 4 - Braník. K bytu náleží balkon 2 m2 a garáž cca 22 m2; navíc lze na pozemku domu pronajmout parkovací stání za 750 Kč / měsíc (před domem je fialová parkovací zóna). Obyvatelům domu je k dispozici zahrada s posezením a venkovním grilem. Byt se skládá ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje, kuchyní s jídelním koutem a balkonem, dvou neprůchozích pokojů (jeden s vestavěnou šatnou), koupelny a toalety. Bytová jednotka je částečně zařízena, viz. fotografie. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí. V koupelně je sprchový kout, pračka, topný žebřík a plynový kotel, který také zajišťuje ohřev vody. Plovoucí podlahy a dlažba. Měsíční nájemné je 32.000 Kč + poplatky 7.000 Kč zahrnují veškeré domovní služby, wi-fi a zálohy na elektřinu a plyn. Kauce ve výši jednoho nájmu vč. poplatků. Provize RK 1 nájem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, přitom v docházkové vzdálenosti ke všemu potřebnému. MHD (bus Zelený pruh a Nové Podolí) do 5 minut od domu. Metro Budějovická a Pankrác dostupné linkami autobusů do 10 min. Rozměry místností: obývací pokoj: 4,6x5,6 m; kuchyň: 3,3x5,9 m; pokoj: 3,7x3,3 m; ložnice 2,9x3,2 m se šatnou 1,1x2,7 m.

Ráda bych vám ve výhradním zastoupení majitele nabídla k pronájmu byt 3+1 o rozloze 63,5 m2 po nové kompletní rekonstrukci v úžasné lokalitě Prahy 4 - Podolí. Byt se nachází v 1. nadzemním vyvýšeném podlaží. Po vstupu do bytu se nacházíte ve světlé prostorné předsíni, ze které se vchází do každé jednotlivé místnosti (místnosti jsou neprůchozí). První místnost po vaší levici je pokoj s dřevěnou podlahou, výhledem do zahrady a rozlohou necelých 14 m2. Další místností naproti vchodu do kuchyně je (obývací) pokoj, který je zároveň největší místností (necelých 22 m2). Tři okna s výhledem opět do zahrady přivádějí dostatek denního světla. Obě zmíněné místnosti jsou orientovány na jihovýchod. Na konci předsíně se nachází další samostatný v řadě 2. pokoj také s výhledem do společné zahrady, kde si každý obyvatel domu může posedět a odpočinout si. Tento pokoj má rozlohu necelých 13 m2 a je orientován na západ. Kuchyň je velice vkusně a moderně zařízena. Samozřejmostí jsou vestavěná myčka, vysunovací digestoř Bosch a trouba Bosch s varnou deskou Gorenje. Skříňky jsou vysoké a je zde spousta úložného prostoru. U okna, které dělá kuchyň krásně světlou, je nová zabudovaná lednička s mrazákem. Naproti pracovní ploše na zdi se nachází pultík, který může být další pracovní deskou, odkladním místem, jídelním barem a nebo se dá sklopit, nemusíte ho používat vůbec a využít tak více prostoru v kuchyni, aby mohla vařit celá rodina pohromadě. Dům má pouze 6 bytových jednotek a okolo domu je již zmíněná zahrada společná pro obyvatele domu. Nachází se ve velmi klidné lokalitě Podolí, přitom kousek od centra Prahy. Samotný dům je také velice klidný. Parkování je možné přímo u domu (modrá zóna). K bytu náleží sklep a v domě je společná sušárna. Majitelé preferují rodinu s dětmi nebo studenty. V bytě je zakázáno kouřit. Byt je volný k nastěhování od 1.7.2025. Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně. Pravidelné měsíční poplatky činí 6 500 Kč měsíčně + elektřina na nájemce. Vratnou kauci majitel požaduje jeden měsíční nájem a provize RK činí také jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Jelikož je nyní enormní zájem o pronájmy, pokud nebudu dostupná na telefonu, jsem na 100 % dostupná na emailu. Budu se těšit.