Vážení klienti, dovoluji si vám k pronájmu nabídnout pěkný a prosvětlený byt s dispozicí 3+1 s balkónem na ulici Trnkova., v městské části Nové Sady, v Olomouci, nedaleko centra města. Lokalita je velmi dobře dostupná a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodních domů, škol a školek. Parkování zajišťuje prostorné parkoviště přímo před domem. Pohodlné spojí do centra zajišťuje zastávka autobusu a tramvaje. Bytová jednotka o podlahové ploše 78 m2 se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu, který je po revitalizaci fasády včetně zateplení. V udržovaném domě byl vybudován také nový výtah, rozvody ve stupačkách a střecha. Jednotka je orientovaná na východní a západní stranu s hezkým výhledem. Dispozice bytu nabízí chodbu s úložnými prostory a místem pro pračku se sušičkou, oddělené WC a koupelnu se sprchou a umyvadlem. Dále se zde nachází dětský pokoj a ložnice s výstupem na balkón. Dominantou bytu je velký obývací pokoj se vstupem do kuchyně s jídelním stolem. Byt je velice dobře prosvětlený, s výhledem do okolí. Díky umístění v domě je možné příčné větrání. Bytový dům, do kterého je zavedený optický internet, má energetický štítek třídy C, který zaručuje nízké náklady na provoz. Jednotka prošla nákladnou kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů, topení a jádra. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha, dveře jsou CPL s masivním jádrem. V jednotce je také instalovaná kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. K bytové náleží sklepní jednotka v suterénu domu, kde dále najdete společnou kolárnu a komoru. K nastěhování od 1.12.2025. Majitel si přeje dlouhodobého nájemce bez zvířat. Podmínky: Nájem 18.500 Kč, Energie: 3.500 Kč, Kauce: 37.000 Kč, Provize: 18.500 Kč + DPH

K pronájmu nabízíme byt 3+1 s lodžií v Olomouci, městské části Nové Sady. Bytová jednotka, která prošla kompletní a vkusnou rekonstrukcí v červnu roku 2024, se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Trnkova. Dispozičně sestává ze spojovací a vstupní chodby se skladovací komorou a vestavěnými úložnými prostorami, neprůchozího dětského pokoje, průchozího obývacího pokoje, ložnice se vstupem do západně orientované lodžie, kuchyně, koupelny s umyvadlem, sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena lednicí, mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou na nádobí a digestoří. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojeny na ústřední dálkové topení. Podlahy pokojů jsou řešeny formou kvalitního linolea. Podlahy v koupelně, na chodbě a v kuchyni jsou keramické. Okna bytu jsou osazena interiérovými žaluziemi. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům ve kterém se tato bytová jednotka nachází prošel revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. Byt je volný k nastěhování od 01.10.2025. Zálohy za služby spjaté s užíváním bytu jsou řešeny formou vyúčtovatelných záloh ve výši 3.500 Kč měsíčně + zálohy za el. energii, které jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů (33.000 Kč) + provize pro RK (ve výši 1 nájmu+DPH). V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.