K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový byt 2+kk o výměře cca 47 m² s balkonem (cca 5 m²), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Nad Arboretem v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Černá Pole. Projekt Nad Arboretem získal ocenění odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2024 jako nejlepší architektonický počin v Jihomoravském kraji. Součástí bytu je také sklepní kóje. Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra - přímo u Arboreta a Botanické zahrady Mendelovy univerzity, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, kavárny, školky, školy). Projekt klade důraz na moderní architekturu, udržitelnost a ekologický provoz - dům je vybaven tepelnými čerpadly, fotovoltaikou a zelenou střechou. Energetická náročnost budovy je tř. A - velmi úsporná. Byt je aktuálně ve fázi dokončování a k nastěhování bude pravděpodobně v průběhu září 2025 (termín se může mírně lišit dle harmonogramu kolaudace). Prohlídky budou možné po dokončení jednotky. Byt se pronajímá vybavený kvalitní zakázkovou kuchyňskou linkou, která je vybavena značkovými spotřebiči Siemens, jinak bez zařízení. Inzerát obsahuje ilustrační vizualizaci, která slouží pro představu o možném uspořádání a zařízení bytu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Měsíční náklady: Nájemné: 19 500 Kč Zálohy na energie: 3 500 Kč Kauce: 20 000 Kč Provize RK: 19 500 Kč Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži: + 2 000 Kč/měsíc

Světlý byt s krásným výhledem, na atraktivním místě v sousedství Mendelovy univerzity. Přesně tyto požadavky splňuje pronájem panelového bytu 2+kk o rozloze 39,5 m2 na ulici tř. generála Píky v Brně - Černých Polích, kterým vás rádi provedeme. + 2+kk + 39,5 m2 + šatna + sklep + dobrá občanská vybavenost + 2 výtahy + krásný výhled + bezbariérový přístup Byt se nachází ve 6.NP/9 plně revitalizovaného panelového domu s osobním i nákladním výtahem. Byt má bezbariérový přístup. Skládá se z předsíně, koupelny s toaletou, pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, digestoří a lednicí s mrazničkou. Součástí koupelny je umyvadlo, sprchový kout, toaleta a pračka. Dostatek úložného prostoru vám poskytne šatna se vstupem z ložnice. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi. Výhled je do otevřeného prostoru směrem na Brno. Na podlahách v pokojích jsou plovoucí podlahy, na chodbě a v koupelně dlažba. K bytu náleží sklepní kóje o rozloze 2 m2. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, MŠ, školu, bazén a ve směru na Soběšice lesy na vycházky nebo sportovní aktivity. Tento byt je ideální pro jednotlivce a nebo pár. Volný od 1.8. 2025. Měsíční nájemné je 14.500 Kč, Zálohy na energie a služby jsou 3.500 Kč. Vratná kauce ve výši dvou nájmů je 18.000 Kč. Provize realitní kanceláři je 18.000 Kč + DPH. Pokud vás tento byt zaujal, rád se s vámi potkám na prohlídce.