S potěšením vám nabízíme pronájem právě dokončovaného bytu 2+kk ( 51 m2) v rezidenci Nad Arboretem v Brně, Lesné. Byt se nachází ve 4 NP s výtahem, má dva neprůchozí pokoje, je vybaven kuchyňskou linkou s vařičem, troubou myčkou a lednicí, jinak se nabízí nevybavený. K bytu náleží sklep a garážové stání v suterénu domu. Z balkonu se nabízí příjemný výhled. Velmi hezká lokalita s dobrým spojením do centra nebo na přivaděče. Cena: 17.500,- měsíčně zahrnuje garážové stání + 4.000,- zálohy za služby. Majitel požaduje dvě kauce. Provize RK činí jedno nájemné. Pro prohlídku nebo více informací jsme k dispozici.

Inzerát je určen jen pro konečné zájemce o byt, nikoli pro realitní společnosti a jiné zprostředkovatele. Děkuji za pochopení. K dlouhodobému pronájmu nabízíme udržovaný slunný byt o velikosti 2+kk. Byt je situován v 7. patře osmipatrového panelového domu na ulici třída Generála Píky 9 v Černých Polích (na hranici s Královým Polem a Lesnou). K vybavení bytu náleží kuchyňská linka, chladnička s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, pračka, vybavení kuchyně zobrazené na fotografiích, šatní skříň a botník v chodbě. Obývací pokoj je nyní oproti stavu na fotografii zcela bez vybavení. K bytu o celkové ploše 46 m2 náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Dispozice bytu: kuchyň 15 m2, obývací pokoj 16,5 m2, předsíň 3,75 m2, koupelna s WC 4 m2, šatna 6,75 m2. V šatně, kterou lze užívat i jako pracovnu nebo ložnici je prostorná šatní skříň s posuvnými dveřmi. V bytě je přípojka na internet, který si nájemce hradí samostatně. V domě jsou dva osobní a dva nákladní výtahy a bezbariérový vstup. Před domem je velké bezplatné parkoviště a v jeho bezprostředním sousedství se nachází fitness centrum Zone4you a volnočasová travnatá plocha nad OC Tesco Královo Pole (tzv. Planýrka), která je ideální pro pejskaře. V sousedství domu je Mendelova univerzita, botanická zahrada-arboretum a nový bytový projekt Nad Arboretem. Pes menšího vzrůstu není problém. Byt je k dispozici ihned. S nájemcem se lze dohodnout na výměně a sjednocení stávajících laminátových podlah v bytě. Nájemné činí 17 000 Kč měsíčně (+ 2993 Kč služby - při dvou osobách v bytě). Pronajímatel požaduje pouze zaplacení kauce ve výši jedné měsíční platby na nájemné a služby. Nájemce neplatí žádnou provizi.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+KK v atraktivní lokalitě Černá Pole, v širším centru Brna, s vynikajicí dopravní dostupnosti do centra i do přírody. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt se nachází v 5. patře nového polyfunkčního domu Nad Arboretem, třída Generála Píky 3a. Kolaudace proběhla v července 2025 a byt bude k nastěhování od září 2025. Byt je promyšleně řešený a nabízí vše pro komfortní a udržitelné bydlení. Byt sestává z chodby, hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou /sprchovým koutem/, komory a lodžie. Velkoformátová okna jsou stíněna venkovními žaluziemi. K bytu je možné pronajmout parkovací místo pod domem /2.000,-/měsíc/ a sklepní kóji. Aktuálně v bytě probíhají finální práce včetně osazení designové italské kuchyňské linky a spotřebičů. Vše ostatní si máte možnost zařídit dle svých představ. Pro inspiraci přikládám vizualizace bytu od Ateliéru Čáry.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový byt 2+kk o výměře cca 47 m² s balkonem (cca 5 m²), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Nad Arboretem v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Černá Pole. Projekt Nad Arboretem získal ocenění odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2024 jako nejlepší architektonický počin v Jihomoravském kraji. Součástí bytu je také sklepní kóje. Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra - přímo u Arboreta a Botanické zahrady Mendelovy univerzity, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, kavárny, školky, školy). Projekt klade důraz na moderní architekturu, udržitelnost a ekologický provoz - dům je vybaven tepelnými čerpadly, fotovoltaikou a zelenou střechou. Energetická náročnost budovy je tř. A - velmi úsporná. Byt je aktuálně ve fázi dokončování a k nastěhování bude pravděpodobně v průběhu září 2025 (termín se může mírně lišit dle harmonogramu kolaudace). Prohlídky budou možné po dokončení jednotky. Byt se pronajímá vybavený kvalitní zakázkovou kuchyňskou linkou, která je vybavena značkovými spotřebiči Siemens, jinak bez zařízení. Inzerát obsahuje ilustrační vizualizaci, která slouží pro představu o možném uspořádání a zařízení bytu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Měsíční náklady: Nájemné: 19 500 Kč Zálohy na energie: 3 500 Kč Kauce: 20 000 Kč Provize RK: 19 500 Kč Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži: + 2 000 Kč/měsíc