Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Tento prostorný a světlý byt o rozloze 86 m2 v klidné ulici Na Zahrádkách v Tišnově vám nabídne přesně to. Každé ráno vás probudí sluneční paprsky v prostorných pokojích, káva na balkoně s výhledem do zeleně vám nastartuje den a večer si vychutnáte klid, který tato lokalita nabízí. Proč vás tento byt okouzlí: Tři neprůchozí pokoje, kde má každý svůj prostor a soukromí Kuchyně, do které se vejde velký jídelní stůl pro rodinné večeře nebo přátelská setkání Balkon ideální pro chvíle pohody. Sklep, kam se vejde kolo, sportovní vybavení i všechny „poklady“, které nechcete mít na očích Příjemná atmosféra, díky které si byt rychle zamilujete Lokalita Na Zahrádkách spojuje to nejlepší z městského a venkovského života - do centra Tišnova dojdete pěšky za pár minut, a přitom jste obklopeni zelení. Výborné vlakové spojení vás dopraví do Brna za cca 25 minut. Byt je ihned volný, připravený na nového nájemníka, který hledá pohodlí, klid a místo, kam se bude rád vracet. Tento byt je podnajímán se službou „Váš Domácí“. Co je to služba „Váš Domácí“? Je to služba, kdy podnájemce automaticky získává: - plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky, a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - zákaznický servis služby „Váš Domácí“ od 9:00 - 17:00 pro řešení Vašich dotazů a požadavků - technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě) - všechny platby na jednom místě (elektřina, plyn…), už nikdy žádné přepisování a upisování distributorům a poskytovatelům internetu, s ukončením podnájmu končí automaticky všechny poskytované služby - možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Váš Domácí (Brno, Praha a další města) Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější. Toto je služba Váš Domácí.

„Tento pěkný byt je již REZERVOVANÝ a do nabídky chystám jiný byt 3+kk v Tišnově podobného charakteru, který bude navíc levnější a nachází se na ulici Marie Pavlíkové. Ozvěte se pro informace ještě před zveřejněním.“ Pronajímat byt, kde jste sami žili, je vždy velmi specifická situace. Člověk má k tomu místu své vzpomínky a je to jiné, než pronajímat byt investiční. Když se k tomu připočte fakt, že mimo vlastníka bytu jste i realitní makléř, je situace o to pikantnější. O jaký byt se jedná? Dispozičně 3+kk s užitnou plochou 72 m2, ke které patří ještě lodžie (5 m2) a sklep (2,5 m2). Celkem jde tedy bezmála o 80 m2. Takhle nějak si představuji byt v dnešním standardu. Žádné prémiové materiály, ani spotřebiče, což jinými slovy znamená, že za svými dětmi nebudete muset neustále chodit a kontrolovat je, jestli náhodou neničí tu drahou lakovanou kuchyňskou linku. Velkým bonusem tu pro nás byly 3 věci. Zaprvé je to klimatizace, bez které bychom si už život v bytě nedokázali představit. Zadruhé téměř východo-západní orientace bytu; lodžii tu máte směrem na severozápad k dětskému hřišti. Když si tam naše děti hrály, mohli jsme být naprosto v klidu, protože jsme na ně viděli. A za třetí fungující SVJčko - takřka rodinná atmosféra s příjemnými sousedy, kterým s manželkou chceme vybrat stejně tak sympatické nové obyvatele do našeho bytu. To vše v Tišnově na ulici Formánkova. V bytě jsme žili se dvěma malými dětmi, ale majitelé předtím tu bydleli snad v šesti lidech, takže to jde, ale… Osobně bych to viděl podobně, jako to bylo u nás - tedy rodiče s dětmi, značka ideál. Abyste se do bytu dostali, čeká Vás několik desítek schodů do 2. patra, protože v domě není výtah. K dispozici tu budete mít kolárnu/kočárkárnu. Parkování je z vlastní zkušenosti příjemné. Vždy se místo najde, aniž byste potom museli k autu jít 10 minut pěšky. Vlastní garážové, ani parkovací stání tu není, ale my jsme jejich absenci ani jednou za těch 7 let nepocítili. Dva pokoje jsou orientované na jihovýchod a velké jsou 13 a 14 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný společně s lodžií na severozápad potom zabírá 26 m2. Koupelna a WC jsou oddělené, v koupelně je vana, prostor na pračku se sušičkou a umyvadlová skříňka. Ve vstupní chodbě budete mít hodně místa nejen na skříně, my ji využívali hlavně na věšení prádla. Vhod určitě přijde i zařízení na úpravu pitné vody, které budete mít připojeno v kuchyni. Měsíční náklady budou dost záviset na tom, jak moc budete využívat klimatizaci. My jsme ji využívali více, než méně. Na druhou stranu jsem to tu bez ní zvládnul několik let. Měsíční zálohy na energie jsou v současné době 5 000,- Kč včetně Vodafone internetu. V bytě je ale možnost optiky od CETINu dle Vašich preferencí, kdybyste preferovali jiného poskytovatele. Výše měsíčního nájmu bude 22 000,- Kč a jako vratnou kauci budeme chtít 30 000,- Kč. To znamená, že na začátek musíte mít připravených 57 000,- Kč, s tím je potřeba počítat. Na druhou stranu žádnou provizi RK tu logicky neplatíte. Smlouva bude na 1 rok a v případě oboustranné spokojenosti se rádi domluvíme na jejím prodloužení. Jestli Vás tato nabídka zaujala, tak se mi ozvěte pro domluvení termínu prohlídky. Budeme se na Vás se ženou na prohlídkách těšit.

Pronájem bytu 3+kk s terasou a sklepem v Tišnově Nabízíme Vám k pronájmu částečně vybavený byt o dispozici 3+kk s terasou a sklepem, který je situovaný ve druhém patře cihlového bytového domu v Tišnově na ulici K Čimperku. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Jedná se o nádhernou lokalitu plnou přírody, bezproblémového parkování a výborné dopravní i občanské dostupnosti. Obchod je cca 550 m, autobusová zastávka cca 220 m, rehabilitační lékař cca 500 m, praktický lékař cca 800 m, poliklinika cca 800 m, mateřská škola cca 1,400 m, základní škola cca 1,200 m, Městský úřad cca 800 m, a mnoho dalšího jako například dětská hřiště, parky, kluziště, restaurace. Kavárny, obchody s různým zaměřením a jiné. Celková plocha činí cca 72,50 m2, z toho užitná plocha bytu činí cca 62,40 m2, plocha terasy činí cca 7,60 m2 a plocha sklepu činí cca 2,50 m2. Dispozice: Za vstupními dveřmi je chodba o výměře cca 4,20 m2, na které se nachází nástěnný věšák a menší botník. Po pravé straně se vstup do koupelny o velikosti cca 4,60 m2, která je vybavena prostornou vanou, umyvadlem, zrcadlem s osvětlením, toaletou a pračkou. Po levé straně z chodby vcházíme do pokoje (cca 14,30 m2), který nyní slouží jako dětský pokoj. Tento pokoj bude vybaven šatní skříní, komodou, nástěnnými policemi a postelí s matrací. Tento pokoj je orientovaný na Severozápad. Hlavní dominantou tohoto krásného a prostorného bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 23,90 m2, který je vybaven pěknou rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči a jídelním stolem se židlemi. Kuchyňská linka disponuje lednicí s mrazákem, sklo keramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Velkou výhodou této krásné kuchyně je spoustu úložného místa. Taktéž se zde nachází vstup na prostornou terasu o výměře cca 7,60 m2. Pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na Severovýchod a Jihovýchod. V neposlední řadě je z hlavního pokoje vstup do ložnice o velikosti cca 15,40 m2, která bude vybavena nástěnnou policí a policovou skříňkou. Z ložnice je taktéž vstup, na již výše zmiňovaná terasa. Tato místnost je orientována na Severozápad. K bytové jednotce náleží i sklep o velikosti cca 2,50 m2, který se nachází v přízemí bytového domu. Poplatky: Nájemné činí 15.000, -Kč měsíčně. Služby činí 4.500, -Kč měsíčně pro 2 osoby měsíčně, každá další osoba + 500, -Kč měsíčně. Služby budou rozúčtovány takto: záloha na elektřinu v bytě ve výši 1.000, -Kč, záloha na vodné stočné ve výši 900, -Kč, záloha na vytápění bytu ve výši 1.800, -Kč a záloha na teplou vodu ve výši 800, -Kč. Vratná kauce ve výši 19.500, -Kč. Byt je volný od 1. září 2025. Prohlídky jsou možné již nyní po domluvě. V okolí bytové jednotky je bezproblémové parkování. Za domem se nachází krásný park s dětskými atrakcemi a krásnou a upravenou přírodou. Popis lokality: Tišnov je městem v Jihomoravském kraji v okrese Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, nachází se přibližně 22 kilometrů severozápadně od města Brna. Toto krásné město je držitelem ocenění Obec přátelská rodině 2009 a žije zde přibližně 9.200 obyvatel. Nevýraznější památkou v okolí Tišnova je cisterciácký klášter Porta Coeli, který se nachází v obci Předklášteří. V Tišnově samotném nalezneme mnoho památek jako například gotický farní kostel sv. Václava, Lipové stromořadí Na Hrádku, a mnoho dalšího. Nalezneme zde také vrch Květnice, který je významným nalezištěm vzácných minerálů. V samotném vrchu se nachází několik menších jeskyň. Květnice je chráněnou přírodní památkou. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Více informací na WWW.CREDOREAL.CZ

Nabízím k pronájmu nadstandardně prostorný byt 3+1 se dvěma parkovacími místy v Ivančicích - ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností. Třeba do Brna (do 25 min). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného rodinného domu na "novém" sídlišti, na ulici Hornická a bude připraven k nastěhování od 1. září 2025. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s klimatizací, prosvětlenou kuchyni s dostatkem místa pro vaření i stolování, rozměrnou koupelnu s rohovou vanou, samostatnou šatnu a také praktickou prádelnu. Nájemné zahrnuje též parkování pro dvě auta přímo před domem a internet + TV od T-Mobile. Byt bude částečně zařízen: - kuchyňská linka + varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, stůl, židle, - pračka, sušička, - vestavné skříně, TV stolek, válenda, předsíňová stěna, umyvadlová skříňka,. NÁKLADY: 18.500,- Kč/měs. nájemné včetně parkování a internetu + TV od T-Mobile 5.000,- Kč/měs. zálohy na služby (voda, topení, elektřina,. ) Před zahájením nájmu je hrazena vratná jistota 36.000,- Kč a provize 18.000,- Kč (včetně DPH). Dostupné od 1.9.2025. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti. Hledá se dlouhodobý spolehlivý nájemce, ideálně nekuřáci bez exekucí, insolvencí,. LOKALITA: Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm zajímavých rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet. Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna (Tesco, DM, Superzoo, Deichmann), perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a třeba i blízkost Brna. K tomu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,. ). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející dalekosáhlé výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,. ), výletní místa (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklostezky jsou pak pomyslnou třešničkou na dortu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se nyní zpracovává, proto uvedena třida G. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135