Оренда двокімнатних квартир , Šumavská

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prostorný, před časem rekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 82 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je zasazen v krásném prostředí Vinohrad. Byt tvoří velkorysá vstupní hala, ze které vedou dveře do kuchyně s kuchyňskou linkou ve tvaru "L" (vč. trouby a plynového sporáku). Z haly můžete dále vstoupit do dvou pokojů (ty jsou propojeny dveřmi, které mohou zůstat uzamknuté a pokoje jsou v takovém případě neprůchozí). Na konci vstupní haly je koupelna s vanou, poslední dveře vedou na samostatnou toaletu. Vedle kuchyně je praktická spíž na potraviny. Byt je pronajímán nezařízený a je k dispozici ihned. Velkou předností bytu je jeho skvělá poloha, leží jen pár minut od tramvajové zastávky Šumavská, metra linky A - Jiřího z Poděbrad, stejně jako Riegrových sadů s velkým množstvím volnočasových aktivit. Poplatky za společné služby domu a vodu: 760,- Kč/1 os. měsíčně. Energie (elektřina a plyn) budou převedeny na nájemce, v současné chvíli jsou ve výši cca 3.500,- Kč/1 měsíc. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený cihlový byt 2+kk s plochou 65 m2 po kompletní rekonstrukci nacházející se ve zvýšeném přízemí klasického vinohradského činžovního domu na Praze 2. V kuchyni se nachází linka s vestavnými spotřebiči - lednice s mraznicí, plynová deska, el. trouba, myčka, digestoř, pračka a plyn. kotel, jež zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody, dále komora/spíž, kde je šikovně umístěna sušička. V koupelně najdeme sprchový kout. Toaleta i s bidetem je umístěna samostatně. Špaletová okna. V pokojích parkety, jinak dlažba. Dispozice bytu najdete v přiloženém plánku. V domě optický kabel na internet od Vodafonu. K bytu náleží veliký sklep 16 m2. Parkování na ulici - rezidenční zóny. Výhled z bytu do vzrostlé zeleně - kuchyň do klidného vnitrobloku na východ, obývací pokoj a ložnice do ulice na západ. Výborná dopravní a občanská vybavenost. V okolí je široká nabídka obchodů, kaváren, parků a sportovišť, včetně oblíbených Riegrových sadů. Nejbližší MHD je tram. zastávka Jana Masaryka, odkud Vás tramvaj doveze na metro A Náměstí Míru. Šumavská je klidná ulice v srdci Královských Vinohrad. Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce ve výši 40 000 Kč. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Volné k nastěhování od 15.10.2026.

V této nabídce pro Vás máme krásně a velmi prakticky řešený byt 2+kk v srdci královských Vinohrad. Dispozice bytu je promyšlená tak, aby jednotlivé místnosti poskytovaly maximální komfort a zároveň příjemné soukromí. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, zatímco hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem nabízí příjemný výhled do Šumavské ulice. Centrální část bytu tvoří prostorná chodba s velmi dobře využitelným prostorem, který může sloužit jako šatna či úložný prostor. Samozřejmostí je samostatná koupelna a oddělená toaleta. Skutečným pokladem tohoto bytu je však možnost využívat nádherně udržovanou zahradu ve vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, chvíli klidu nebo posezení. A přitom stačí jen projít domem a během okamžiku jste zpět přímo v pulzujícím srdci Vinohrad, se vším, co tato oblíbená pražská čtvrť nabízí. Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid, soukromí a atmosféru Vinohrad, může být právě tento byt tím pravým místem pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat co nejdříve a domluvte si prohlídku. Takto příjemná nabídka nemusí čekat dlouho.