Jste rodina hledající prostorný, kompletně zařízený a čistý byt k dlouhodobému pronájmu? Věnujte pozornost mé nabídce a třeba jste právě našli ideální bydlení. Ve výhradním zastoupení majitelky, nabízím k pronájmu prostorný a dispozičně velice dobře řešený byt o dispozici 3+1, který je součástí revitalizovaného bytového domu s výtahem, na vyhledávané Pardubické adrese v okrajové části Studánky - Erno Košťála. ‌ Zánovní bytová jednotka o výměře 77 m², se nachází v posledním šestém patře domu což zajišťuje klid a krásný výhled z pětimetrové terasy. Dispoziční řešení bytu odpovídá moderním trendům. Kuchyně s jídelnou se nachází vedle prostorného obývacího pokoje, kde je další jídelní kout a vstup na prostornou terasu. Na druhé straně bytu jsou umístěné dva neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Předsíň je napěchovaná úložnými prostory a toaleta je oddělená od koupelny. Byt se pronajímá kompletně zařízený, včetně nádobí v kuchyni. Nedílnou součástí je sklepní kóje v suterénu domu. Pro kola jsou vyhrazené dvě společné místnosti hned u hlavního vchodu do domu. Dům disponuje dvěma vchody bez schodů. Parkovat lze přímo před domem nebo v jeho okolí bez poplatku. ‌ Tento pronájem je ideální volbou pro rodiny s dětmi, hledající klidné zázemí a veškerou občanskou vybavenost na dosah. Jistě také oceníte docházkovou dostupnost zastávky MHD, školky a školy, dětských hřišť, kurtů, fitness, cyklostezek a širokou nabídkou volnočasových aktivit. Studánecký les se nachází prakticky za domem a po přilehlé cyklostezce můžete jet až na Kunětickou horu. ‌ Jedná se o dlouhodobý pronájem za měsíční nájemné ve výši 17.500, -Kč. Záloha na energie a služby by se měla pohybovat kolem 3.500, -Kč měsíčně. Vratná kauce činí 35.000, -Kč, za zprostředkovatelský a právní servis uhradíte 17.500, -Kč. Byt bude připravený k nastěhování od 1.11.2025. Po domluvě bude možné zahájit nájemné i dřív. ‌

Hledáte kvalitní a klidné bydlení v Pardubicích s výbornou dostupností do centra a parkováním zdarma? Nabízíme Vám k pronájmu byt 3+kk o celkové výměře 68 m². • Dispozice / plocha: 3+kk, 68 m² + lodžie, sklepní kóje • Podlaží: 2. NP • Stav: udržovaný, pronajímá se zařízený dle fotografií • Dostupnost: ihned / dle dohody • Nájemné: 17 500 Kč / měsíc • Zálohy na energie a služby: cca 3 500 Kč / měsíc (dle počtu osob) • Jistota (kauce): 35 000 Kč • Provize: 15 000 Kč Popis bytu: Po vstupu prostorná předsíň s úložným potenciálem. Z ní samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, pokoje, ložnice, koupelny a na samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s příjemným výhledem. K bytu náleží sklepní kóje. Ideální dispoziční řešení pro pár, jednotlivce nebo rodinu, která ocení logické členění a úložné možnosti. Lokalita a občanská vybavenost: • MHD: pár kroků k zastávkám „Dubina, Dubinská“ s přímým spojením na hlavní nádraží, centrum a nemocnici. • Školy/školky: ZŠ Pardubice, Dubina a MŠ Erno Košťála v docházkové vzdálenosti. • Zdravotní služby: Zdravotnické středisko Dubina (praktici, specialisté) • Sport: fitness OK GYM Dubina a Sportlife s lekcemi a kardiosály. Příroda: Studánecký les / les Dubina pro běh, procházky a venčení • Nákupy: v širším okolí Lidl, Penny, Albert a další supermarkety v Pardubicích (rychlá dostupnost MHD/ autem od 5.12. se otevírá u Lidlu SZ obchat Pardubic). Podmínky pronájmu: Hledáme dlouhodobého, spolehlivého nájemce, který bude byt užívat s péčí řádného hospodáře. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Při sjednání nájmu požadujeme: • bez záznamu v insolvenčním rejstříku a bez probíhajících exekucí • pojištění odpovědnosti nájemce (stačí základní balíček, doložit do 14 dní od podpisu), • nekuřácký byt; domácí mazlíček po dohodě. Smlouva na dobu určitou 12 měsíců s možností prodloužení. Předání bytu ihned / dle dohody. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás kontaktujte.