Pronajem bytu 2+kk s balkonem a sklepem, Starokošírská Avenue - Praha 5, Košíře BEZ PROVIZE Exkluzivně nabízíme světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 43 m² s balkonem (5 m²) a sklepem (2 m²), který se nachází ve 3. patře moderní novostavby z roku 2025 v rezidenčním projektu Starokošírská Avenue v oblíbené městské části Praha 5 - Košíře. Byt má západní orientaci, díky čemuž je příjemně prosvětlený odpoledním sluncem a působí ještě větším dojmem. ⸻ Dispozice bytu • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²) : Hlavní obytný prostor nabízí velká okna, která zajišťují dostatek denního světla. Díky nevšední dispozici je možné umístit pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i pracovní kout. Již vestavěná kuchyňská linka s elegantním designem je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. • Ložnice (12 m²) : Pokoj je již vybaven vestavěnou skříní na míru a pohodlně se sem vejde manželská postel s nočními stolky. • Předsíň (5 m²) : Vstupní část bytu je prakticky řešená s místem pro vestavěné úložné prvky, které zajišťují dostatek prostoru pro každodenní potřeby. • Koupelna (5 m²) : Stylová koupelna s rohovým sprchovým koutem, místem pro pračku se sušičkou a velkoformátovými obklady až ke stropu. Sanitární vybavení je od renomované značky Laufen. • Balkon (5 m²) : Velký balkon orientovaný do tiché jednosměrné ulice poskytuje příjemné místo k posezení u ranní kávy i večerního relaxu. Je zde zavedena zásuvka a osvětlení, a pohodlně se sem usadí 2 až 4 osoby. ⸻ Standard bytu Kvalitní standard. Součástí je rovněž vlastní prostorný sklep, ideální pro ukládání sportovního vybavení či sezónních věcí. Dům nabízí moderní výtah, společné prostory, jako je kočárkárna/kolárna, a energetickou třídu PENB B. ⸻ Lokalita Košíře jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Prahy 5 díky kombinaci skvělé dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází Lidl, drobné obchody, kavárny a 24hodinová čerpací stanice. Milovníci sportu a relaxu ocení nedaleké parky Klamovka, Mrázovka a Petřínské sady. Hlavní výhodou je rychlá dostupnost na Anděl a Smíchov ze zastávky U Zvonu, která se nachází pouhou minutu chůze od domu. Tam naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kulturní podniky, školy i zdravotnická zařízení. Součástí je také nákupní centrum Nový Smíchov a stanice metra. ⸻ Shrnutí • 2+kk, 43 m² + balkon 5 m² + sklep • Byt je vybaven již instalovanou kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi v ložnici • Novostavba z roku 2025, energetická třída B • Západní orientace, světlý a prostorný byt • Moderní standard • Skvělá lokalita s rychlou dostupností do centra Byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít komfortní bydlení blízko centra, a vše potřebné po ruce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Be Noble agency

Nabízím k pronájmu, prostorný a světlý byt v novostavbě o velikosti 40M 2, 2+kk vzniklý přepažením kuchyňskou linkou z původního velkého 1+kk. Byt se nachází na 3. nadzemním podlaží novostavby na Smíchově. Budova získala letošní cenu Grand Prix Architektů v kategorii Novostavba (architekti: Oleg Haman, Adam Homola, Petr Neuman, Petr Marek (Casua)) Byt je řešený tak, že z předsíně se vstupuje do koupelny a do obytné části bytu. V koupelně je prostorný sprchový kout, WC a přípojka na pračku. Obývací část je přepažena kuchyňskou linkou, takže za ní vzniká prostor pro ložnici. Byt je zařízený kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, indukční sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř), moderním osvětlením, záclonami a závěsy. K bytu náleží sklepní kóje v 2PP. Dům je vybaven moderní vstupní halou s odpočinkovou zónou. K bytu je možné pronajmout i prostorné garážové stání, kam se pohodlně vejde automobil i skútr/motorka. Okna bytu nabízí příjemný výhled celoplošnými okny. Topení je podlahové a spolu s ohřevem vody je zajištěno vlastní kotelnou v domě. Byt má výbornou dopravní dostupnost - stanice metra B - Anděl cca 3 minuty tramvají. Tramvajová zastávka je 50 m od domu. V okolí najdete obchodní centrum Nový Smíchov, řadu restaurací, kaváren a služeb.

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 60 m s balkonem, který se nachází v prvním patře novostavby v žádané lokalitě Anděl. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení s výbornou dostupností do centra. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon ložnice s dostatkem úložného prostoru koupelna s vanou a samostatné WC vstupní chodba Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči, byt je částečně zařízený nábytkem připraven k okamžitému nastěhování. parkovací stání v garáži v ceně sklepní kóje v ceně novostavba s vysokým standardem provedení klidné bydlení v atraktivní městské části Anděl je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. V okolí najdete obchodní centrum, širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Výborná dopravní dostupnost metro B, tramvajové i autobusové linky v docházkové vzdálenosti. Blízkost parku a sportovišť umožňuje aktivní odpočinek. Nájem: 26.000 Kč / měsíc Poplatky: 6.200 Kč + převod elektřiny na nájemce Kauce: 30.000 Kč Provize: 32 200 Kč Byt je volný ihned k nastěhování.