//POSTUP ZÍSKÁNÍ PRONÁJMU: 1. Zašlete mi prosím email s informací o vašem zájmu o pronájem bytu. 2. Obratem vám pošlu krátký dotazník, který je potřeba vyplnit a zaslat zpět na můj email. 3. Váš vyplněný dotazník následně předám majiteli bytu. 4. Poté vás budu kontaktovat a domluvíme společně termín prohlídky bytu. // POPIS BYTU Představuji k pronájmu pěkný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 41,3 m², který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového bytového domu s výtahem v ulici Hrdinů v Liberci. Byt má dvě neprůchozí obytné místnosti, což zajišťuje dostatek soukromí pro obyvatele. Parkování je možné zdarma nedaleko od domu. Profesionální foto a půdorys bytu budou do inzerce dodatečně přidány. VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ • Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a elektrickou troubou • Koupelna s vanou, umyvadlem a WC • Automatická pračka • Plastová okna • Plovoucí podlahy • Drátěná sklepní kóje jako příslušenství bytu • Byt je nezařízený nábytkem • PODMÍNKY PRONÁJMU • Nájemné: 11 500 Kč měsíčně • Společné služby: 3 702 Kč měsíčně (kalkulováno pro 2 osoby) • Elektřina: 1 400 Kč měsíčně (převod na nájemce, kalkulováno pro 2 osoby) • Vratná kauce: 30 000 Kč • Jednorázově provize pro realitní kancelář: 13 900 Kč • Maximálně pro 2 osoby - nekuřáky • Byt je k dispozici od 1. 12. 2025 • Prohlídky bytu jsou možné po dohodě LOKALITA A ENERGETICKÁ NÁROČNOST Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě. Vzhledem k tomu, že před inzercí nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je bytový dům uveden v energetické třídě G. Nicméně je dům zateplen a energetická třída bude úspornější. PENB bude dodán co nejdříve. Poslední 3 roky byly při ročním vyúčtování přeplatky cca 5 000 Kč. V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte emailem přes poptávkový formulář pod inzerátem.

Nabízíme pronájem bytu 2+1 s lodžií v Liberci, ulici Letná. Byt se nachází ve 2.patře menšího 4 podlažního panelového domu nedaleko známé nákupní zóny Letná, kde je Kaufland, Lidl a mnoho dalších obchodů. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice se vstupem na lodžii, předsíně, koupelny s vanou, samostatného WC a komory v bytě, Příslušenstvím je sklep v suterénu domu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, el.sporákem s troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, stolem a 4 židlemi. Po dohodě s předchozím nájemníkem je možno v bytě nechat i další nábytek v ložnici (skříň, postel, zrcadlo,…). Dům je v dobrém stavu, vstup je na čipy, na chodbách jsou světla opatřena čidly. Před domem je malé parkoviště pro obyvatele domu. Nespornou výhodou bytu je jeho umístění - obchody do 10 min pěšky, základní i mateřská škola 5 min pěšky, autobusová zastávka 2 min chůze od domu. Byt je volný od prosince 2025. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte, pište, těšíme se na vás.

**Postup pro získání nájmu:** 1.) Vyplňte formulář u nabídky. Prosím NEVOLEJTE. Ve většině případů nejsem schopen přímo domluvit prohlídku. 2.) Jakmile si Vaší poptávku z formuláře přečtu, zašlu Vám dotazník pro zájemce o pronájem, který potřebuji vyplnit. 3.) Po vyplnění předložím formulář majiteli a následně budu volat s dalšími informacemi a možnými termíny prohlídek. Nabízím k pronájmu byt 2+kk o velikosti 39,75 m2 v přízemí panelového domu ve Starých Pavlovicích, ulici Šimáčkova. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podlahy v obývacím pokoji jsou kombinací nového PVC linolea a koberce. V chodbě, koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Dům je napojen na rozvod elektrické energie, obecního vodovodu a kanalizace. Vytápění stejně jako ohřev TUV řešeno dálkově. Byt je po rekonstrukci, jsou zde nové rozvody elektřiny, nová plastová okna a je zde osazena kuchyňská linka s elektrickým sporákem s troubou. V bytě přípojka internetu UPC. Zálohy na služby: 5.267,- Kč Vratná jistota (kauce): 22.000,- Kč Provize realitní kanceláře: 11.000,- Kč bez DPH Elektřina přepsána na nájemce. Kompletní informace včetně virtuální prohlídky na havic.cz/0100 Váš Liberecký makléř Havic.cz.

K pronájmu nabízíme příjemný, prostorný byt 2+1 s komorou. Byt je umístěn ve 4. NP. panelového domu s výtahem a nabízí krásné výhledy jak na Ještědský hřeben, tak i z druhé strany na pohoří Jizerských hor. Výměra bytu je 60m2. Okna bytu jsou plastová, opatřená žaluziemi. Podlahy tvoří v pokojích mozaikové parkety, v ostatních částech bytu je položena PVC krytina. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem a dvě spížní skříně. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. V předsíni je zabudovaná vestavná skříň. Přímo v bytě je praktická komora. Výhodou je prosklený, uzamykatelný vestibul, oddělující vstup do bytu od společných prostor domu - chodby se schodištěm a výtahem. Nábytkem nezařízeno. Zaveden internet a kabel. TV. K dispozici vlastní sklepní kóje, v domě kolárna, sušárna. Dům má po revitalizaci novou zateplenou fasádu, novou střechu, plastová okna, nové výtahy, stoupačky a společné prostory. Příjemná, velmi oblíbená lokalita, s pěkně upraveným okolím domu a množstvím vzrostlé zeleně. V okolí smíšená zástavba rodinných a panelových domů, za domem rozlehlá louka a lesopark. V místě ZŠ, MŠ, supermarket, pošta, lékař, zastávka MHD u domu. K nastěhování volné ihned.