Dovoluji si Vám nabídnout nadstandardní byt o dispozici 3+kk (77 m²) s rozlehlou soukromou zahradou 220 m² v moderní novostavbě Rezidence Na Mýtce v ulici Josefa Truhláře, Stará Boleslav. Tento pečlivě řešený byt nabízí přímý vstup na zahradu ze všech obytných místností, což zajištuje nejen pocit volnosti, ale také výjimečné propojení interiéru s venkovním prostorem. Součástí zahrady je vlastní branka, která dává příjemný pocit nezávislosti - ať už jdete zalít bylinky, nebo uvítat hosty přímo ze zeleně. Součástí pronájmu je také garážové stání v domě a sklepní kóje. Neváhejte a projděte si byt online díky 3D virtuální prohlídce a přehlednému 3D půdorysu - zjistíte tak vše ještě před osobní návštěvou. Dispozice a vybavení: dispozice: 3+kk, podlahová plocha 70 m² zahrada 220 m² - vstup z obývacího pokoje i obou ložnic vlastní branka do zahrady kompletně vybavená kuchyňská linka (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnka, myčka, indukční varná deska, digestoř) koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC skříně v předsíni plovoucí podlahy v celém bytě francouzská okna - dostatek denního světla venkovní žaluzie garážové stání v domě (v ceně) sklepní kóje internet zaveden nájemné: 26 500 Kč / měsíc poplatky: cca 6 500 Kč (včetně energií a služeb) jistota (kauce): 53 000 Kč provize RK: 1 nájem + DPH Lokalita: Byt je situován v nově vznikající, klidné rezidenční zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody, lékárna, restaurace, sportoviště i MHD. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po D10 nebo přímým spojem na metro Černý Most nebo Letňany. Byt je ihned volný a připravený přivítat nové nájemníky. Pokud hledáte něco víc než jen místo k bydlení - prostor, kde se budete cítit jako doma je to právě tady. V případě dalších dotazů mně neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit na prohlídce : -).

Nový byt, nově vybaven, připraven od 1.9.2025. 2.etapa oblíbeného projektu BD Mýtka v lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, ulice Všetatská. dokončen v 2Q2024. Pěší nedaleko centra St. Boleslavi, v kontaktu s okolní přírodou a zástavbou rodinných domů. Dispozice 3kk, 73m2 (+ balkon 19,4m2) ve 3.NP (2. patro) s výtahem, jedním parkovacím stáním a sklepem 1,5m2. Sklep umístěn v přízemí ve sklepní chodbě nedaleko výtahu, parkovací stání v suterénu (dálkové ovl. vjezdových vrat), dostupné zase výtahem přímo z podlaží bytu. V bytě po vstupu prostorná chodba do L se vstupem do pokoje, ložnice a obývacího pokoje. Koupelna s vanou, umyvadlo, prostor pro pračku. Samostatné WC. Nová kuch. linka vybavena dřezem, el. troubou, varnou indukční deskou, mikrovlnkou, myčkou, lednicí a digestoří. Předokenní žaluzie ve všech oknech (el. ovládané) pro komfortní stínění JV a JZ orientace a pro příjemný spánek. Balkon přes celý rohový obývací pokoj a výhledem přes ulici Hlavenecká na panorama centra St. Boleslavi a přímo na Baziliku. Nájem 25.000,- + poplatky 7.200,- / měsíčně za byt, sklep C3.06 a GS48. (4.678,- měs., zúčtovatelné poplatky v rámci užívání domu a společných prostor vč. TUV, tepla, odpadu a vody + 2.500 záloha na el. energii). K dispozici i druhé parkovací stání: bez nabíjecí stanice za 2.000,- / měs. a nebo s el. nabíječkou 11kW za 2.500,- / měs. ( bez spotřeby el. energie ). Nájem se hradí předem k 20. v měsíci na měsíc následující. Internet není v bytě zatím aktivován, v domě optika, nájemce si může aktivovat O2 Optiku (dle tarifů poskytovatele, obdrží souhlas). Elektřinu nepřevádíme na nájemce (vyúčtování dle periody dodavatele), ostatní služby zúčtovatelné v rámci vyúčtování SVJ vůči zálohám placeným pronajímateli společně s nájemným, 1x ročně. Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, povinné sjednání pojištění odpovědnosti, inflační doložka, jistota / kauce 50tis. splatná při podpisu nájemní smlouvy. Odměna RK 30.000,-, hradí nájemce. Hledáme slušné pracující nájemce, mladý pár, rodinu, děti vítáni, výhodou reference z předchozího nájmu od pronajímatele, případně vazba na Starou Boleslav (není podmínkou). Upozorňujeme, že budoucí nájemce bude požádán před prohlídkou, o vyplnění krátkého formuláře. Rádi bychom se o Vás dozvěděli základní informace. Preferujeme bez domácích mazlíčků a nekuřáky.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme dlouhodobý pronájem bytové jednotky o dispozici 3+kk, v obci Líbeznice ul. Mělnická. Líbeznice jsou dynamicky se rozvíjející obec ve Středočeském kraji, přibližně 5 km severně od hranice Prahy, v těsné blízkosti městské části Praha-Ďáblice. Díky své poloze a kvalitní infrastruktuře patří mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení v dojezdové vzdálenosti od hlavního města. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost MŠ, ZŠ, lékařské služby, poštu, sportoviště, kulturní dům, obchody, řadu restaurací a kaváren. Líbeznice jsou ideálním místem pro aktivní život např. Sportovní areál Líbeznice - fotbalové hřiště, multifunkční sportovní haly, kurty, skatepark. V blízkosti se nachází lesy, pole a rybníky, které vybízejí k procházkám, běhání nebo jízdě na kole. Dále obec pořádá pravidelné kulturní a společenské akce jako farmářské trhy, divadelní představení, koncerty nebo tradiční slavnosti. Velkým benefitem této lokality je vynikající dopravní dostupnost především autem do Prahy přímý výjezd na dálnici D8 (do centra metropole dojedete během 15-20 min), dále MHD /PID pravidelné a rychlé přímé autobusové spojení ke stanici metra C - Ládví (cca 15 min jízdy). Cyklistické a pěší stezky, ideální pro rekreaci, sport i cestování bez auta. Nemovitost o dispozici 3+kk a užitné ploše 102 m2 Vám nabízí vstupní chodbu s možností úložných prostor, velmi prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem. Moderní kuchyňský kout včetně vestavěných spotřebičů značky Philco (myčka, indukční varná deska, elektrická trouba a digestoř). Dále technický kout včetně plynového kondenzačního kotle s možností úložných prostor, dvě samostatné ložnice, samostatnou toaletu s umyvadlem, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a místem na pračku a sušičku. Bytová jednotka prošla rapidní rekonstrukcí včetně nových oken trojsklo, vnitřního zateplení podlah i stropu, nových kvalitních podlah a moderní kuchyňské linky. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kondenzačním kotlem /průtokový a radiátory. Jednotka má svůj podružný vodoměr, elektroměr i plynoměr pro řádné odečty. Součástí pronájmu je také 1x parkovací stání před domem, žaluzie v oknech (den/noc), kompletní osvětlení a možnost nábytku dle foto. Jednotka je připravena pro prvního nájemce, bez předchozího užívání. Měsíční náklady na bydlení: - nájemné ve výši 25.000,- Kč - záloha plyn (topení a ohřev vody) individuální, doporučená záloha ve výši cca 3.500,- Kč - záloha elektřina individuální dle počtu osob a vlastního užívání a spotřeby, doporučená záloha ve výši cca 2.000,- Kč - záloha vodné ve výši 300,- Kč/1osoba - stočné se hradí 1x ročně ve formě poplatku cca 2.500,- Kč/osoba Kauce ve výši 3 nájmů, provize RK. Komunální odpad, internet, TV a rozhl. poplatky si řeší nájemce individuálně. Komun. odpad se hradí na obci. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme.