Na dlouhodobý pronájem nabízíme byt 1+kk (v 5.NP) o celkové výměře 45,5m2 (byt 39,70m2 + balkon 5,80m2) v ulici Soukalova v Modřanech (Praha 12). V ceně nájemného je i kryté garážové stání ve 2.PP. Koupelna se sprchovým koutem je spojena s toaletou. Byt je vybaven kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů) a šatní skříní v chodbě. Po původním nájemníkovi je možné odkoupit některé vybavení. Kvůli respektování soukromí nájemníka jsou v inzerci použité fotografie z doby před jeho nastěhováním. Byt je k nastěhování od 1.10.2025, popřípadě na základě individuální dohody se současným nájemníkem i dříve. Nemovitost se nachází v projektu „Byty U Dubu“ a nabízí příležitost bydlet komfortně v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, blízko přírody a zároveň nedaleko od centra. Pár kroků od domu bude mít budoucí nájemník k dispozici Polikliniku Modřany, Billu, OC Modřany, spoustu kaváren, drobných obchodů, lékárnu, poštu, atd. Nedaleko je pro sport a relaxaci k dispozici přírodní památka Modřanská rokle, či nábřeží Vltavy se stezkou pro pěší a cyklisty, vedoucí až do centra. Tramvajová zastávka je pouhé 2min. chůze od domu a do centra budoucí obyvatele bytu doveze do 20min. Modřany disponují velkým množstvím zeleně a možnostmi různého sportovního vyžití. Cena nájemného je 17.900,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 4.819,- Kč/měsíc/1os. (včetně zálohy na elektřinu a včetně internetu). Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nájmu. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: „B“.

Pronájem krásného světlého bytu 1kk (cca 41 m2) s velkým balkónem v několik let staré, energeticky úsporné novostavbě (PENB B) projektu Byty U Dubu. Byt nabízí povedenou dispozici s částečně odděleným kuch. koutem (polopříčka) a na garsoniéru nadstandardně prostorný obývací pokoj, v předsíni velká vestavěná skříň. Předností je nadstandardně velký balkón s jižní orientací do klidného vnitrobloku s parkovou úpravou. Skvělá lokalita: obchody, restaurace, kavárny, poliklinika, atd. - vše přímo u domu, či v pěší dostupnosti (Sofijské nám.). MHD u domu: bus 15 min na metro B (Smíchovské nádr.) a C (Kačerov), nebo tram (do centra cca 20 min). Přímo u Modřanské rokle, cca 1 km od Vltavy (cyklo/inline stezka a veškerá sportoviště). Byt se nabízí nezařízený (pouze s velkou vestavěnou skříní v předsíni, kuch. koutem se spotřebiči), postel s matrací je možno odkoupit od předchozího nájemníka. Teplá voda a topení jsou ústřední, v domě je k dispozici kabelová TV a internet. Solidní majitel preferuje dlouhodobý pronájem slušnými nekuřáky bez zvířecích mazlíčků a dětí, max. pro 2 osoby. Poplatky: cca 3500,- Kč / měsíc (včetně topení a vody - vše měřeno, poplatky vyúčtovávány dle spotřeby) + elektřina (převádí se na nájemce). K dispozici ihned. Pro odpověď na tuto nabídku použijte formulář níže a v odpovědi uveďte základní informace o Vás (počet osob, národnost, na jak dlouho hledáte pronájem, atd.).