Nabízíme k dlouhodobému pronájmu modernizovaný slunný zděný byt velikosti 3+kk / 3+1 s prostorným sklepem umístěný v bytovém domě ve Slunečné ulici (městská část Rožnov) v Českých Budějovicích. Byt nabízí klidné bydlení pro rodinu či pár v klidné zástavbě poblíž areálu Nemocnice a dostupné vzdálenosti centra. Byt je umístěn ve 2.nadzemním podlaží (1.obytné patro) bytového domu s výtahem. Celková plocha bytu 76m2, podlahová plocha bytu cca [66m2] + balkon cca [5m2] + sklep cca [5m2]. Byt je k dispozici částečně vybavený … nově instalovaná kuchyňská linka vč. nerez kombi sporáku. V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Přípojka pračky je řešena v prostoru koupelny. Podlahy obytných místností nové PVC, v koupelně keramická dlažba. V bytě jsou osazena plastová okna se žaluziemi a izolačním sklem. Dispozice bytu: obývací pokoj [20,2m2], kuchyně s jídelnou [11m2], pokoj [13,6m2], pokoj [10,8m2], koupelna s WC [3,9m2], částečně zapuštěný balkon [5,0m2]. V přízemí objektu je k bytu k dispozici zděná sklepní kóje o výměře [5m2] ideální pro uskladnění např. jízdních kol. Orientace bytu / okna obytných místnosti na východ/jih/západ. Topení v bytě ústřední dálkové, samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), podružné měření spotřeby vody (vodoměry) a samostatné měření spotřeby zemního plynu. K dispozici připojení k internetu (Starnet v objektu). V domě je k dispozici společná kolárna. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti před domem v ulici (není parkovací zóna). Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 4 osob (max. 2 dospělí + max. 2 děti), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě (preferován je ale nájemník bez domácích mazlíčků). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB - [C]. Nájemné | zálohy na energie a služby podle počtu osob | Bytová Jistina / Kauce vratná při ukončení nájmu | Provize RK za zprostředkování pronájmu Byt je k dispozici po dohodě (srpen2025), a je určen ke dlouhodobému pronájmu. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Nemovitost je nabízena výhradně naší realitní kanceláří.

Rozloha bytu celkem 77,7 m 2. Byt je po rekonstrukci a nové je toto: celá koupelna a WC, elektrický sporák (1 rok starý), vodovodní baterie, vodovodní rozvody a stoupačky. V bytě i v celém domě, nová elektroinstalace, možnost připojení na internet. Byt je v prvním podlaží domu, kde jsou 2 byty. Klidné prostředí s výhledem do dvora se stromy a zelení na severní straně. Obývací pokoj a ložnice s orientací na jižní stranu, ostatní místnosti na severní stranu. Vytápění bytu dálkovým teplovodem. MHD a samoobsluha potravin je v dosahu cca 75 m. Byt je postaven v 50. letech minulého století a je cihlový a zateplený.