Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+kk o nadstandardní výměře s promyšlenou dispozicí a prémiovým vybavením. Byt je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Luxusní, plně vybavená kuchyně Sykora na míru, vč. zabudované vinotéky • Dvě velké ložnice (každá 16m2) • Šatna • Koupelna s vanou i sprchovým koutem • Pračka a sušička • TV • Balkon • Sklep Technologie a komfort: • Rekuperace s funkcí letního dochlazování • Elektricky ovládané předokenní žaluzie pro maximální soukromí a regulaci tepla • Trojskla pro dokonalou tepelnou a akustickou izolaci • Energetická třída B - velmi úsporný byt s nízkými měsíčními náklady Bezpečnost: • Bezpečnostní systém Jablotron v bytě i sklepě • Sklep hlídaný alarmem Další výhody: • Možnost pronájmu garážového stání • Klidná lokalita Termín nastěhování: prosinec 2025 / leden 2026

Pronájem bytu 3+kk s lodžií a krytým garážovým stáním, Šlapanice u Brna, ul Brněnská Pole. Byt je v 5. NP moderního cihlového domu s výtahem. Mimo garážového stání v přízemí domu k bytu patří prostorný sklep. K užívání jsou i dvě kolárny - kočárkárny. Volné ihned. Dispozice bytu: Obývací pokoj s KK má okna a balkon na jihozápad, pokoje na severovýchod. Z chodby jsou samostatné vstupy do obou pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou, samostatného WC. Na obývací pokoj s KK navazuje lodžie. Okna jsou vybavena žaluziemi. Plocha bytu bez lodžie je 61,4m2, s lodžií 65,5m2. Součástí pronájmu je vnitřní parkovací stání v budově. V domě je k dispozici kočárkárna a kolárna. Vybavení: Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou, myčkou, digestoří a plynovou varnou deskou. V chodbě je velká šatní skříň. Výhodou je úsporné plynové topení a ohřev vody vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Ostatní informace: Dům se nachází v klidném a příjemném prostředí, v okolí je mnoho příležitosti k příjemným vycházkám i jízdě na kole. Lokalita s výbornou dostupností do centra Brna. Vlaková zastávka je asi 100m daleko. MHD trolejbus č. 31 a autobus č. N96 rovněž poblíž. V bytě není dovoleno kouřit. Předpoklad dlouhodobého nájmu. Nájem 20.000 Kč měsíčně + 4.000Kč měsíčně zálohy na služby a energie. Vratná kauce 24.000 Kč. Provize RK ve výši 24.000 Kč.