Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+kk o nadstandardní výměře s promyšlenou dispozicí a prémiovým vybavením. Byt je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Luxusní, plně vybavená kuchyně Sykora na míru, vč. zabudované vinotéky • Dvě velké ložnice (každá 16m2) • Šatna • Koupelna s vanou i sprchovým koutem • Pračka a sušička • TV • Balkon • Sklep Technologie a komfort: • Rekuperace s funkcí letního dochlazování • Elektricky ovládané předokenní žaluzie pro maximální soukromí a regulaci tepla • Trojskla pro dokonalou tepelnou a akustickou izolaci • Energetická třída B - velmi úsporný byt s nízkými měsíčními náklady Bezpečnost: • Bezpečnostní systém Jablotron v bytě i sklepě • Sklep hlídaný alarmem Další výhody: • Možnost pronájmu garážového stání • Klidná lokalita Termín nastěhování: prosinec 2025 / leden 2026

Exkluzivně nabízíme pronájem, velmi prostorného, cihlového, zařízeného bytu 4+kk s šatnou, lodžií a sklepem, nacházející se ve městě Šlapanice na ulici Brněnská Pole. Byt se nachází ve 3. patře ze 4. patrového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 91 m2 + lodžie 8 m2 + sklep cca 2 m2. Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do všech místností a samostatné ústřední plynové topení včetně ohřevu teplé vody. Kotel je umístěn v koupelně ( BAXI ). Energetická náročnost budovy třídy B - 56 kWh/ (m2 rok). Zařízení v bytě: Kuchyň s obývacím pokojem - kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí na 12 sad, jídelní stůl, 4x židle, sedací souprava, konferenční stůl, televize. Pokoj - 2x postel, pracovní stůl, 1x židle, skříň. Pokoj - 1x postel, 2x samostatně stojící policová skříňka, pracovní stůl 1x židle, 2x nástěnná police. Pokoj - 1x postel, šatní skříň, pracovní stůl, policová stěna. Koupelna - umyvadlo se spodní skříňkou, nástěnná policová skříňka se zrcadlem a osvětlením, nástěnná policová skříňka, vana s vanovou pákovou baterií kotel BAXI, přípojka na pračku, pračka. WC - umyvadlo. Předsíň - na míru dělaná 7 dílná šatní skříň s nádstavcem a věšáková stěna s posezením a botníkem, nástěnné zrcadlo. Šatna - regály, sušička. Dispozice Předsíň, šatna, samostatné WC, koupelna, kuchyně s obývacím pokojem a se vstupem na lodžii, pokoj, pokoj, pokoj, sklep. Vybavenost obce: několik praktických a dětských lékařů, zdravotní středisko, zubaři, veterinární ordinace, lékárny, 2 MŠ, ZŠ s krytým bazénem a tělocvičnou, gymnázium, nákupní středisko Albert, Lípa, Penny, stavebniny, domácí dílna, drogerie, obchody s oblečením a módou, cukrárny, restaurace, fotbalové hřiště, Sokolovna, Orlovna, víceúčelová sportovní hala, 2 tenisové haly. Dostupnost: trolejbus 31, autobus N96, vlak. Byt je maximálně pro 4 osoby. Nájem: 28.000- Kč/měsíc + zálohy na energie 7.000,- Kč/měsíc ( zálohy v bytě zahrnují i měsíční platbu za internet a za úklid, který se provádí v bytě 1x za 14 dní ) + kauce 35.000,- Kč

Pronájem bytu 3+kk s lodžií a krytým garážovým stáním, Šlapanice u Brna, ul Brněnská Pole. Byt je v 5. NP moderního cihlového domu s výtahem. Mimo garážového stání v přízemí domu k bytu patří prostorný sklep. K užívání jsou i dvě kolárny - kočárkárny. Volné ihned. Dispozice bytu: Obývací pokoj s KK má okna a balkon na jihozápad, pokoje na severovýchod. Z chodby jsou samostatné vstupy do obou pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou, samostatného WC. Na obývací pokoj s KK navazuje lodžie. Okna jsou vybavena žaluziemi. Plocha bytu bez lodžie je 61,4m2, s lodžií 65,5m2. Součástí pronájmu je vnitřní parkovací stání v budově. V domě je k dispozici kočárkárna a kolárna. Vybavení: Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou, myčkou, digestoří a plynovou varnou deskou. V chodbě je velká šatní skříň. Výhodou je úsporné plynové topení a ohřev vody vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Ostatní informace: Dům se nachází v klidném a příjemném prostředí, v okolí je mnoho příležitosti k příjemným vycházkám i jízdě na kole. Lokalita s výbornou dostupností do centra Brna. Vlaková zastávka je asi 100m daleko. MHD trolejbus č. 31 a autobus č. N96 rovněž poblíž. V bytě není dovoleno kouřit. Předpoklad dlouhodobého nájmu. Nájem 20.000 Kč měsíčně + 4.000Kč měsíčně zálohy na služby a energie. Vratná kauce 24.000 Kč. Provize RK ve výši 24.000 Kč.

Nabízíme vám k pronájmu velmi útulný byt 2+1 (55 m2) ve třetím patře s výtahem na ulici Poříčí. Pokoje jsou průchozí. Dům je velmi žádané lokalitě v centru starého města, v blízkosti dokončované promenády kolem řeky a s vnitroblokem pro volnočasové aktivity. Byt bude volný podle dohody. Celková cena měsíčního pronájmu se službami je 22.619,- Kč, majitel požaduje dvě vratné jistoty, provize RK činí 16.000,-, pro energetickou třídu uvádíme G. Rádi vám zprostředkujeme prohlídku, pro více informací kontaktujte prosím naši kancelář.

Nabízím Vám k pronájmu byt, který se nachází v atraktivní lokalitě Brno - Pisárky, na ulici Poříčí. Byt je umístěn v 5. patře cihlového nízkoenergetického domu. Dispozice bytu je 1+1, s tím, že kuchyně je od obytné části oddělena elegantní praktickou stěnou, díky níž si jej v případě potřeby můžete opticky zcela oddělit. Celková plocha bytu činí 38 m2, balkon, kterým byt také disponuje, má plochu dalších 5 m2. K bytu dále náleží, a je zahrnuto v ceně nájmu, venkovní rezidenční (za závorou s dálkovým ovládáním) parkovací místo u domu a dále sklepní kóje (plocha 2,5 m2) v suterénu domu. Komfort bytu zvyšuje i rekuperace, která v bytě vyměňuje vzduch, aniž byste otevírali okna (rekuperace samozřejmě ještě spoří náklady na vytápění, což je další pozitivní dopad na užívání bytu pro nájemce). Byt je situován u frekventované ulice Poříčí, avšak díky již zmíněné rekuperaci a také trojitým sklům v oknech, nebudete slyšet projíždějící vozy a přitom můžete větrat, aniž byste otevřeli okno. Jakmile se však okna otevřou, samozřejmě budete projíždějící auta vnímat. Avšak to je daň za výbornou dostupnost bytu jak vozem, tak také MHD - autobusem, popřípadě i tramvají (Mendlovo náměstí je vzdáleno 3 minuty chůze od domu). K dispozici je Vám, mimo uvedeného parkovacího místa a sklepa, také kočárkárna v suterénu domu. Využijte bydlení v novém bytě na atraktivní adrese na „starém Brně“. Majitel upřednostňuje nájemce nekuřáky, bez dětí a domácích zvířat. V případě jakýchkoli dalších informací jsem Vám k dispozici. Byt je k nastěhování od 1.9.2025.

Bydlete v bytě a užívejte výhod rodinného domu s velkou zahradou a velkými nebytovými prostory. K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2+kk v přízemí rodinného domu s velkou zahradou ve Šlapanicích na ulici Jiráskova. Byt je na klidné, jednosměrné ulici, bezbariérový, okna ložnice a obytné místnosti s kuchyňským koutem jsou orientovaná do zahrady na jihozápad. Celková plocha bytu činí 42 m2 + kotelna 17 m2 + terasa. Dispozice: předsíň + chodba 6 m2, šatna 2 m2, ložnice 9 m2, obytná místnost s kuchyňským koutem 18 m2, koupelna 7 m2. Ložnice je neprůchozí. Byt prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí. V obytné místnosti je nová kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, el. troubou, indukční deskou a digestoří. Z obytné místnosti vedou balkonové dveře přímo na terasu a zahradu. V koupelně je velký sprchový kout, umyvadlo a záchod. Z předsíně je vstup do velké kotelny, která pro tento byt slouží jako užitková místnost s možností uložení kočárku, kol, lyží, atd., popř. jako sklad pro podnikání. Byt je možné po domluvě dovybavit ledničkou a dalším nábytkem. V domě je dále k dispozici dílna - užitková místnost společná pro všechny 3 byty. Na zahradě je možnost posezení a grilování pod vzrostlými stromy v přední - okrasné části zahrady nebo zahradničení ve skleníku či na záhonku v zadní - užitkové části zahrady. Topení je zajištěno plynovým kotlem s radiátory, ohřev vody samostatným bojlerem. Byt má vlastní elektroměr. V domě je výhodná cena elektřiny díky 8hodinovému nízkému tarifu. V ceně je internet a internetová televize s více než 70 programy. Ve městě je široká občanská vybavenost včetně trolejbusového spojení do Brna. V blízkosti jsou dětská hřiště, restaurace, vlaková stanice (cca 20 min na hl. nádraží), sportovní hala, fotbalové hřiště, volejbalové a tenisové kurty. Byt je nekuřácký a k dispozici v nejbližších dnech. Nájem: 12.240 Kč/měsíc+ zálohy na energie 4.000 Kč/měsíc. Vratná kauce: 1,5 nájmu. Byt je volný od půlky září 2025. Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě.