Alquiler de de tres habitaciones apartamentos , Šimůnkova

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+kk o ploše 63 m² v Šimůnkově ulici. Nachází se ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Kobylis nedaleko Ďáblického háje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je orientován na jihozápad. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, prostorově oddělená kuchyně, koupelna s vanou a vanovou zástěnou, samostatná toaleta a předsíň s praktickou komorou. K bytu náleží také sklep. Kuchyňská linka je vybavena myčkou a sporákem s troubou. Dům je zateplený a má plastová okna. V okolí najdete obchody, školy, školky, polikliniku i sportoviště. Blízký Ďáblický háj nabízí příjemné místo pro procházky a odpočinek. Autobusová zastávka Šimůnkova je přibližně dvě minuty chůze od domu; stanice metra C Ládví je dostupná pěšky nebo autobusem. V bytě lze sjednat optický internet s rychlostí až 2 Gb/s od Vodafone, T-Mobile nebo O2. Zálohy na služby činí 2 000 Kč měsíčně pro jednu osobu, za každou další osobu se navyšují o 500 Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Při uzavření nájemní smlouvy se hradí odměna realitní kanceláře a vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného. Smlouva se uzavírá na jeden rok s možností každoročního prodloužení při oboustranné spokojenosti. Byt je k dispozici od 2. listopadu, prohlídky jsou možné ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle jím zvolených kritérií. English-speaking clients are welcome to contact me. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici 3+kk a velikosti 62 m², situovaný ve 3. patře panelového domu s výtahem. Dům z roku 1970 prošel kompletní revitalizací (fasáda, zateplení, střecha i stoupačky). Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci realizované přibližně před 12 lety. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj (17,5 m²), dvě samostatné ložnice (11,5 m² a 12 m²), kuchyňský kout s oknem (5,2 m²), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora přímo v bytě. Chodba nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se nabízí částečně vybavený: menší ložnice je zařízena dvěma samostatnými postelemi a psacím stolem s křeslem, ve větší ložnici je manželská postel a křesla. Obývací pokoj disponuje sedací soupravou, jídelním stolem se židlemi, TV s konfetenčním stolkem. Kuchyň je vybavena sporákem, troubou a lednicí, v koupelně je k dispozici pračka. Samozřejmostí jsou závěsy a osvětlení ve všech místnostech. V bytě je zavedena elektřina i plyn, ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma v koupelně. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a na toaletě je dlažba. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školky, školy, obchody, lékaři). Nedaleko se nachází Ďáblický háj, ideální pro procházky a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra C Kobylisy je vzdálena jen několik minut. Měsíční poplatky činí 6 400 Kč ( poplatky SVJ včetně fondu oprav, nezahrnují zálohy na energie a plyn), výše nájmu je 26 000 Kč. Energie a plyn se převádí na nájemce. Minimální požadovaná doba nájmu je 1 rok. Byt je volný a připraven k nastěhování ihned ! Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku !

K dlouhodobému podnájmu nabízíme příjemný plně vybavený byt 3+kk o celkové výměře 61 m² v klidné části Prahy 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu. K bytu náleží i praktická komora na patře. Dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení pro pár, rodinu i spolubydlení. Kuchyň je vybavena linkou s lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací část tvoří jídelní stůl se židlemi, pohodlná pohovka s křeslem, konferenční stolek a obývací stěna. Ložnice je zařízená šatní skříní, komodou a knihovnou. Ve druhém pokoji najdete rozkládací pohovku, židli, skříň a další komodu - ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, koupelnovou skříňkou a pračkou. Toaleta je samostatná. V předsíni je botník, věšák se zrcadlem a úložná skříňka. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna a plovoucí podlahy. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje bojler. Samozřejmostí je přípojka na internet. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází supermarket, Obchodní dům Ládví, cukrárna, restaurace, kavárny, pošta, poliklinika s lékárnou, školy všech stupňů, dětská hřiště, venkovní posilovna i koupaliště Ládví. Pro procházky a relax poslouží nedaleký Ďáblický háj. Autobusová zastávka Šimůnkova je pár minut chůze od domu, stanice metra C Kobylisy je vzdálena pouhé 4 minuty jízdy. Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026. Energetická třída: D (méně úsporná).