Moderní byt 2+kk s balkonem v bytovém domě v Praze - Kyjích. Nabízím k pronájmu krásný a světlý byt 2+kk o rozloze 58 m² s balkonem, který se nachází ve 3. patře moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj se sedačkou, kuchyňský kout vybavený myčkou, troubou, lednicí s mrazákem a sklokeramickou varnou deskou, samostatná ložnice disponuje šatní skříní, novou postelí s úložným prostorem a novou matrací. Koupelna je s oknem, vybavená vanou a pračkou. Toaleta je samostatná, s umývátkem a oknem. Balkon je prostorný s krásným výhledem, se světlem a zásuvkou. V předsíni je k dispozici botník, věšák a úložný prostor. Byt je orientován na jihovýchod a nachází se v atraktivní a klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Jen pár kroků od domu se nachází cyklostezky vedoucí např. do Vinořského parku - ideální pro sport i procházky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost: • Autobusová zastávka Sicherova 50 m od domu • 5 minut autobusem na stanici metra Rajská zahrada (linka B) • 10 minut pěšky na novou vlakovou zastávku Praha-Rajská zahrada V okolí se nachází restaurace, večerky, supermarket Albert, bankomat, fitness centrum a sportovní areály, obchodní centrum Ikea a Centrum Černý Most. Společně s bytem nabízíme též pronájem garážového stání (za příplatek), po domluvě též možnost pronájmu samostatné garáže cca 100 m od vchodu do domu (za příplatek). Byt je připravený k nastěhování. Cena: • Nájem: 23.000 Kč / měsíc • Zálohy a poplatky (včetně internetu): cca 4.000 Kč / měsíc (dosud 3530 Kč při obývání jednou osobou) • Garážové stání: 2.200 Kč / měsíc • Samostatná garáž: 3.200 Kč / měsíc Upřednostňujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, vybavení odpovídá přiloženým fotografiím. V případě zájmu nebo pro domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte. RK, prosím, nekontaktovat. Děkuji.

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Nabízíme krásný, prostorný a prosvětlený byt o dispozici 2+kk s velkou terasou přístupnou z obou pokojů. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby. V bytě je se nachází kompletně vybavená kuchyň se sporákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí. Koupelna je vybavena moderní pračkou viz. fotografie. Okna bytu jsou vybavena jak venkovními roletami, tak vnitřními žaluziemi. Dále byt vyniká prostornou koupelnou a toaletou. Velkou výhodou je také rohová chodba s vestavěnou skříní, která nabízí mnoho úložného prostoru. Domácnost je řešena tak, aby nabídla dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i rodinu. Dostupnost MHD i občanská vybavenost lokality je vynikající. K domácnosti patří navíc parkovací stání a prostorná sklepní kóje. Bezproblémové parkování je rovněž u domu pro další členy domácnosti či návštěvy. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 1.11.2025. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.494 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.