v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany, ul. Semická. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má novou kuchyňskou linku, podlahy a plastová okna vybavená vnitřními žaluziemi. Pronajímá se jako nezařízený, součástí vybavení zůstává pouze pračka. Maximální kapacita: 2 osoby. V těsné blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, lékárna i služby. MHD je v docházkové vzdálenosti, s výborným spojením na Smíchovské nádraží a Kačerov, včetně nočních linek. Parkování možné přímo před domem. Volné k nastěhování od prvního srpnového týdne 2025. Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Poplatky: 2 500 Kč / měsíc Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu V případě zájmu mě prosím kontaktujte, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o rozloze 29 m2, umístěný ve 2. patře ze 7 v panelovém domě s výtahem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně fasády a výměny oken za plastová. Byt je taky po celkové rekonstrukci s novými rozvody, kuchyní, koupelnou a předsíní. Kuchyň je vybavena vestavnou lednicí a sklokeramickým dvouvařičem. V koupelně se nachází pračka, sprchový kout a WC. V předsíni je nová vestavná skříň. Byt je dále nevybaven a vytápění je řešeno dálkovým ústředním topením. K bytu patří praktická místnost, která může sloužit jako komora nebo šatna. U oken jsou instalovány elektrické předokenní žaluzie. Pronájem je nabízen dlouhodobě pro maximálně 2 osoby. Měsíční nájemné je stanoveno na 14.900,-Kč + záloha na služby 2.200,-Kč a elektřina, která bude převedena na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize realitní kanceláře činí 14.900,-Kč + DPH. V okolí se nachází autobusové zastávky včetně nočního autobusu, do centra města je to 20 minut MHD. Byt je k dispozici od 1.8.2025. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Nabízíme jižně orientovaný byt s dispozicí 1+kk, 29 m2, v 5. nadzemním podlaží domu ve velmi klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany. Z bytu jsou krásné výhledy do města i zeleně. V rohu obývacího pokoje je umístěna kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a digestoří. Linka je rozšířena o barový pult, který slouží jako jídelní stůl ale také jako pracovní plocha. Naproti lince, za prosklenými dveřmi, je komora s lednici kombinovanou s mrazákem a skříňka s dostatkem úložných prostor. Obývací část pokoje je nezařízená nábytkem. Styl a vybavení interiéru si tak utvoříte podle vlastního stylu. Koupelna je společná s toaletou a disponuje masážním sprchovým boxem, pračkou a prostornou pod umyvadlovou skříňkou. Díky jižní orientaci je byt velmi slunný, ale díky instalovaným vertikálním roletám zde snadno udržíte příjemnou teplotu i v letních měsících. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je po domluvě k nastěhování po dohodě ihned. Předností bytu je jeho vynikající lokalita a také krásné výhledy. Nedaleko se nachází vyhledávaná cyklo a in-line stezka, která vede podél Vltavy od Zbraslavi až do centra Prahy. Doslova pár kroků od domu je pak přírodní památka Modřanská rokle. Rovněž v okolí naleznete lanové centrum, jízdárnu, tenisové kurty, golfové hřiště a letiště Točná. Nedaleko je také autobusová zastávka, odkud se pohodlně dostanete ke všem linkám metra (B Smíchovské nádraží a C Kačerov do 15 minut, linka A Želivského do půl hodiny). Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 1.957 Kč + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu ve výši jedné měsíční platby a dvojitou vratnou kauci. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.