Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem nového bytu 2+kk (49 m²) s balkonem (5,2 m²) v projektu Albatros - Kbely, Praha 9 - Kbely, ulice Sedlářova, ve 2.patře moderní novostavby z roku 2024. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj (22,3m²) se vstupem na balkon (5,2 m²), ložnice (13,3 m²) s novou vestavěnou skříní, chodba (6 m²), komora (2,4m²), koupelna (4,9 m²) s WC. Byt bude nezařízen nábytkem, je zde nová kuchyně se spotřebiči (lednice, myčka, sklokeramická deska, digestoř, vestavěná elektrická trouba), dále osvětlení, zrcadlo v koupelně a velká vestavěná skříň v ložnici. Na oknech jsou nainstalovány žaluzie. Majitel nabízí dlouhodobý stabilní pronájem. Služby jsou plně zúčtovatelné, elektroměr se hlásí na nájemce. Zvíře se řeší individuálně, kauce je nájem + služby. Více info v RK. V okolí je lesopark Kbely, obchod Billa a Penny, zastávka MHD a mnoho dalšího občanského vybavení. Ev. číslo: 652991.

Jedním slovem elegance. Se vším co k opravdu dobré nabídce patří. Mezi 11 domy protkanými zelení, posezeními, cyklostezkou a třeba i grilovištěm se nachází novostavba domu, která je součástí nově vzniklé čtvrti Albatros Kbely - Praha 19. Výhodou projektu je dostatečná vzdálenost mezi domy a důraz na modrozelenou infrastrukturu (harmonie s přírodou, např. zachytávání spodní vody pro podporu růstu zeleně nebo třeba ochlazování veřejného prostranství, atd.). Co vše nabízíme Nabízíme vám zde byt 2+kk o podlahové ploše 51,8 m² k dlouhodobému pronájmu, který má zkrátka všechno, a ještě něco navíc. Byt je zcela vybaven nábytkem a spotřebiči (viz foto). Součástí bytu je velkolepá zatravněná terasa o výměře 31 m², z části vydlážděná se zastřešením, kde si vychutnáte třeba snídani při dopoledním slunci a užijete si pohodu a výhled do otevřeného prostoru. V bytě nechybí komora 2,7 m² s regály. Zaparkovat můžete na vlastním stání v přízemí domu. Označeno č. 2. Sezónní věci uložíte do sklepa cca 1×1,5 m² s plechovými stěnami, umístěného v přízemí domu. Můžete využívat kolárnu s vychytávkou-mycím sprchovým boxem. Místní cyklostezka, která Vás dostane do 2 minut do lesoparku k jízdě na kole zcela vybízí. Adresa a poloha bytu: To vše na ulici Sedlářova 1162, Praha 19-Kbely. Byt se nachází ve 2. NP (1.patro) novostavby bytového domu s výtahem. Stav bytu Byt je obývaný pouze jedním předešlým nájemcem, je vybaven novým zařízením v top stavu. Pro nájemce je připraven k okamžitému komfortnímu bydlení. Členění bytu a výměry Vstupní chodba s botníkem 5,8 m², komora 2,7 m², koupelna s vanou a WC 5,1 m², pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu 23,1 m², terasa 31 m², ložnice s nikou využitou jako skříň 13,4 m², sklep 1,5 m² a kryté parkovací stání v přízemí domu. Orientace oken Všechna okna jsou směřována na východní stranu do prostoru. S výhledem na vlastní terasu a do nezastavěného prostoru před domem. Vybavení bytu zcela odpovídá fotografiím Prohlédněte si všechny fotografie na webu GROO. Nabízíme pohled na byt ze všech úhlů, vč. detailů. Kuchyňská linka a nábytek je vybaven click-clack otevíráním, které vytváří hladký design. Podlahy jsou pokryty dlažbou a plovoucí podlahou ve světlém dekoru dřeva. Vytápění ústřední dálkové. Kompletní osvětlení v bytě. Optický internetový kabel, Internet si nájemce zřizuje sám. Přípojka na pračku je umístěna v koupelně. Dekorační předměty a drobný nábytek je možné po dohodě s vlastníkem vyklidit. Byt si lze pronajmout tak, jak jej vidíte na fotografiích (vyjma lůžkovin). Sedací souprava není rozkládací. Matrace v ložnici. Kuchyňská část Krásná kuchyňská linka s granitovým dřezem a indukční varnou deskou v bílém provedení, která dokonale ladí s interiérem. Vestavěná lednice s mrazákem, digestoř a myčka. Vše je nové, používané pouze jedním nájemcem. Na terase zůstává kovový zahradní nábytek. Trávu a vlastní rostliny můžete zalévat prostřednictvím vodovodního ventilu a hadice. Lokalita a doprava V této lokalitě na vás dýchne pohoda a klidnější životní tempo. Autobusová zastávka linky 159 „Valcha“ je vzdálena pěšky pouhé 3 minuty od domu, na metro C Letňany vás doveze za 6 minut s možností velkých nákupů v blízkém obchodním centru OC Leťnany. Odjet k metru můžete i ze zastávky „Huntířovská“, vzdálené 10 minut chůze, kudy projíždí minimálně 7 autobusových linek. U této zastávky najdete také malé obchodní centrum s praktickými obchody a službami (Billa, chovatelské potřeby, lékárna, květinářství, domácí potřeby Action, drogerie Rossmann, a GYM zóna s plaveckým bazénem a relaxačním a sportovním vyžitím, včetně příjemné kavárny. Nastěhování Byt je k dispozici k 15.12.2025. Prohlídky vám umožníme kdykoli. Byt je vhodný pro 1, max.2 osoby, nekuřáky. Hledáme nájemce, který bude pečovat nejen o byt a vybavení, ale také o terasu a trávník. Domácí zvíře dle předešlé dohody. Náklady na bydlení Nájemné 27 500 Kč Zúčtovatelné zálohy na služby 4 111 Kč (pro 1-2 osoby) + elektřina pro byt (odhadujeme 1200 Kč) bude přepsána na nájemce. Vratná jistota 30 000 Kč. Provizi hradíte jako polovinu nájmu: 13 750 Kč. PENB Energetic

GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní byt o ploše 52 m2 s předzahrádkou 32 m2 v klidné části Prahy 9 - Kbely, umístěný v 1. nadzemním podlaží z 6 nadzemních podlaží novostavby nízkoenergetického cihlového domu. Plocha bytu: 52 m2 Předzahrádka: 32 m2 Patro: 1. NP z 6 NP Nájemné: 33 500 Kč / měsíc Poplatky za služby: 4 000 Kč / měsíc (včetně elektřiny) K nastěhování: ihned Dispozice a vybavení: Byt je plně zařízený luxusním nábytkem vysoké kvality. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, příbory a talíře. Koupelna disponuje sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. K dispozici je dostatek úložného prostoru v chodbě, šatně v ložnici a technické místnosti. Velká okna s nastavitelnými zatemňovacími závěsy a venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla a možnost úplného zatemnění místnosti. Parkování: K bytu náleží 2 parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily. Lokalita a dostupnost: Výborná občanská vybavenost mateřská školka a obchod jen 1 minutu chůze od domu. Zastávky autobusu a tramvaje v blízkosti, centrum města dostupné autem za 17 minut. V docházkové vzdálenosti park, letiště Kbely, pivovar a tenisové kurty. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1371

ID zakázky: G1208 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní, plně zařízený byt 2+kk o rozloze 52 m² s privátní zahradou 32 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby cihlového, nízkoenergetického domu v prestižní a klidné lokalitě Prahy 9 - Kbely, ulice Sedlářova. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasový design. Prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyňskou linkou je vybaven špičkovými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, kompletní sada nádobí). Dále se zde nachází útulná ložnice s šatnou, elegantní koupelna se sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, vstupní chodba a technická místnost. Byt působí vzdušně a svěže díky velkoformátovým oknům, elektrickým venkovním žaluziím a designovým zatemňovacím závěsům. K bytu náleží kryté parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily a jedno venkovní parkovací místo přímo před domem. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti - v areálu se nachází mateřská školka a nově otevřený obchod, oba pouhou minutu chůze. Výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusu, tramvaje i metro. Centrum Prahy je autem dosažitelné zhruba za 17 minut. Okolí nabízí zeleň, park, letiště Kbely, místní pivovar i sportovní areály (tenisové kurty cca 8 minut pěšky). Nájemné: 31 000 Kč Poplatky: 4 000 Kč Byt je ihned k dispozici. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme pronájem nové bytové jednotky v osobním vlastnictví, v nové výstavbě developerského projektu Albatros Kbely, ulice Sedlářova, Praha 9 - Kbely. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti. Byt se nachází ve 2. patře, s výtahem. Bytová jednotka Vám nabízí velkou vstupní chodbu s šatní skříní a domofonem, šatnu /komoru, prostornou koupelnu (s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem se skříňkou, toaletou a pračkou), dále velmi světlý obývací pokoj (včetně obývací stěny) s balkónem, luxusní kuchyňský kout včetně vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, elektrická trouba a mikrovlnná trouba) a ložnici s šatní skříní. Zařízení bytu dle fotodokumentace + 2x osvětlení na dálkové ovládání (bílé i žluté světlo), žaluzie v oknech. Součástí pronájmu je i garážové parkovací stání v domě. Vstupy do domu na čip, vše bezbariérové. V přízemí domu je kolárna a mycí kout na kola. Měsíční náklady: 1) nájemné ve výši 20.500,- Kč 2) zálohy na služby SVJ ve výši 3.986,- Kč.z toho 399,- Kč (garáž) + 3.587,- Kč (byt na 1 osobu, pro více osob se navyšuje vodné, stočné a ohřev vody) 3) elektřina se přehlašuje na nájemce, tzn. dle vlastní spotřeby (doporučená záloha 1.000,- Kč/ osoba) Kauce ve výši 35.000,- Kč + provize RK. Možnost nastěhování nejdříve od 1.11.2025 nebo dle dohody s aktuálním nájemcem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

„Prestige Group“ nabízí k dlouhodobému pronájmu stylový a moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 52 m² s velkou soukromou předzahrádkou, situovaný v 1. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby v klidné části Prahy 9 - Kbely, v ulici Sedlářova. Díky vysokému standardu vybavení, vlastnímu venkovnímu prostoru a parkovacím stáním s elektro nabíječkou představuje ideální volbu pro náročného nájemce! Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem a kuchyňskou linkou se spotřebiči - lednice, varná deska, trouba, kávovar, konvice, příbory, talíře. K dispozici je také pračka a sušička. Koupelna je vybavena sprchovou vanou a toaletou. V bytě je dostatek úložných prostor díky vestavěné skříni v ložnici, chodbě a samostatné technické místnosti. Obrovskou výhodou tohoto bytu je soukromá předzahrádka, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné posezení, relax i možnost zahradničení. Byt je dále krásně prosvětlený - velká okna jsou vybavena vnitřními zatemňovacími závěsy a venkovními žaluziemi pro maximální komfort. Součástí nájmu jsou dvě parkovací stání, jedno z nich vybaveno nabíjecí stanicí pro elektromobily. Dále je k dispozici parkování před domem. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic - stačí se jen nastěhovat. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - autobusová zastávka, tramvaj i metro v dosahu, do centra autem za 17 minut. V rezidenci se nachází mateřská školka i nový supermarket - obojí minutu od domu. V okolí je park, letiště Kbely, tenisové kurty i další volnočasové možnosti. K nastěhování od 25. 9. 2025. Celková cena: • 34.500 Kč / měsíc • + 2.500 Kč poplatky za služby • + 1.500 Kč zálohy na energie (zůstává na majitele, vyúčtování dle skutečnosti) Vratná kauce: 70.000 Kč + provize RK Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.