"AM House " nabízí k pronajmu byt 2+kk o velikosti 52 m2 + balkón (5 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Marina Island ve vyhledávané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Jedinečná lokalita na hranici dvou světů. Na jedné straně klid, soukromí, kouzlo řeky, příroda. Na straně druhé ruch města s pracovními příležitostmi, obchody, kavárnami a mnoha možnostmi kulturního i sportovního vyžití. A to vše pouhých 8 minut od samého centra Prahy. Kompletně zařízený a stylový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží v novostavbě. interiér bytu tvoří obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnici a koupelnou. Celková cena: 27 000,-Kč + 7 105,-Kč poplatky + elektřina. K bytu patři parking a sklep V blízkosti jsou obchod Billa, lékárna, Prague Dance Centre, ZOO Praha, restaurace, kavárny, sportovní hala a další služby. Dopravní dostupnost: autobusová zastávka a stanice metra "V Přístavu" (č. 156) je 3 minuty chůzi. Pro více informací a možnost prohlídky neváhejte kontaktovat.

Na pronájem nabízíme zařízený byt s výtahem o dispozici 2+kk o podlahové ploše 48,8 m2, situovaný ve 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderní budovy v rezidenční čtvrti, v ulici Sanderova na Praze 7. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnicí se vstupem na balkón, 1 koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. V ceně nájmu je zahrnuto i parkovací stání a sklep. Výhodou pražských Holešovic je spojení moderního městského života s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený park Stromovka, ideální pro procházky, běhání či jízdu na kole. V okolí je kompletní občanská vybavenost - restaurace (Restaurace Home Kitchen, SaSaZu), kavárny (Vnitroblock, Alchymista), supermarkety (Billa, Albert), ale i lokální pekárny a obchody. V místě jsou k dispozici zdravotnická zařízení, lékárny, úřady a pošta. Skvělá dopravní dostupnost - pár minut chůze na zastávku tramvaje Dělnická, odkud je rychlé spojení do centra města. Stanice metra C - Vltavská nebo Nádraží Holešovice jsou snadno dostupné tramvají. Díky blízkosti výpadovky je zajištěn i rychlý dojezd autem směrem na dálnice D8 či do vnitřní Prahy. Měsíční nájemné činí 27.000,- Kč/měsíc, poplatky 5 742,- Kč/měsíc. Parkování v pozemní garáži 3.000,- Kč/měsíc. Elektřina se převádějí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti B.

REZERVACE - Plně zařízený designový byt 2+kk s balkonem, v 5. podlaží prestižního rezidenčního komplexu Marina Island na holešovickém poloostrově, v bezprostřední blízkosti řeky Vltavy, pouhých 8 minut od centra Prahy. Rezidence vyniká kvalitou použitých materiálů, vysokým standardem provedení a nadstandardním servisem v podobě služeb recepce, ostrahy 24/7, privátního fitness, ruční myčky aut, čistírny oděvů, půjčovny kol. Součástí komplexu je také upravená zahrada s jezírky, místo pro grilování a hrací kout pro děti. Celková plocha bytu samotného je 51 m2 a jeho dispozici tvoří obývací pokoj s rozkládací sedací soupravou, jídelní částí a kuchyňským koutem vybaveným všemi moderními spotřebiči - lednice, mrazák, myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř. V ložnici je dvoulůžko, komoda a skříň. Balkon s plochou 4,5 m2 je přístupný z obou pokojů, s orientací na západ. V koupelně je vana, pračka a toaleta. Podlahy dřevěné nebo dlažba, okna plastová. Jedinečná atraktivní lokalita pražských Holešovic. Na jedné straně klid, soukromí, kouzlo řeky, příroda. Na straně druhé ruch města s pracovními příležitostmi, obchody, kavárnami a mnoha možnostmi kulturního i sportovního vyžití. Určeno pro zájemce o dlouhodobý pronájem, bez domácích mazlíčků. K nastěhování od 10.8.2025, prohlídky možné ihned. Kauce 2 nájmy, tj. 50.000,-. Elektřina s přepisem na nájemce. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v domě, za poplatek 2.500 Kč / měsíc a sklep za poplatek 900 Kč / měsíc. PENB- B.

Nabízím k pronájmu prostorný a luxusně zařízený byt 2+kk o velikosti 70 m² v exkluzivní rezidenční lokalitě Marina Island - Holešovice, Praha 7, s výhledem na přístav a řeku Vltavu. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí blízko centra města. Všechen nábytek v bytě byl vyroben na míru a splňuje nejvyšší standardy kvality. Jedná se o pečlivě vybraný designový nábytek od renomovaných výrobců, který podtrhuje luxusní charakter bytu a zajišťuje jedinečný styl a komfort. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice a systém filtrace vody, který zajišťuje její vysokou kvalitu. Byt je vybaven klimatizací pro maximální komfort. V bytě je také pračka se sušičkou. Byt je velmi teplý, s možností individuální regulace tepla, což poskytuje pohodlí po celý rok. Byt má prostorný balkon s výhledem na řeku a do zeleného uzavřeného areálu. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, kde je pro rezidenty k dispozici také automyčka. Rezidenční projekt Marina Island je navržen jako uzavřený areál, který nabízí maximální bezpečí a pohodlí pro své obyvatele. V komplexu se nachází vlastní fitness centrum, 24/7 recepce s širokou škálou služeb a soukromá zeleň s přístavním molem, která umožňuje relaxaci u vody. Lokalita je ideální pro sportovní aktivity, jako je běh nebo cyklistika, díky blízké cyklostezce a parku Stromovka. Projekt se nachází jen několik minut od centra Prahy a nabízí výbornou občanskou vybavenost. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody a další služby. Zastávka tramvaje je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, nejbližší stanice metra jsou Holešovické nádraží, Vltavská a Palmovka. Byt je ideální pro pohodlné bydlení 1-2 osob. Cena pronájmu činí 39 000 Kč/měsíčně + poplatky 7 600 Kč (poplatky budou vyúčtovány dle spotřeby). Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

2+kk v rezidenci Marina Island s výhledem na řeku Recepce 24/7, uzavřený dvůr, kamery, posilovna pro rezidenty. ID bytu: Sanderova Dispozice: 2+kk Plocha: 60 m² Patro: 6. Nábytek: za příplatek 30 000 Kč (pohovka, postel + matrace, stolek, TV stolek, police, závěsy) Spotřebiče: k dispozici Balkon: ano Sklep: ano, 8 m² + další komora v bytě Měsíční nájemné: 23 400 Kč Poplatky za služby: 6 600 Kč + elektřina cca 1 400 Kč Kauce: 23 400 Kč Provize: 30 000 Kč Parkování: 2 500 Kč/měsíc (není podmínkou) Lokalita: Sanderova 1616/12, Praha 7 - Holešovice K nastěhování: od 01.08.2025 (možné i o týden dříve)

Dovolujeme si Vám nabídnout nádherný byt o dispozici 2kk s podlahovou plochou 58 m2 ve vyhledávaném rezidenčním projektu Marina Island v Praze Holešovicích. Na východ orientovaný slunný byt s terasou, s úžasným výhledem na Vltavu, je luxusně vybaven moderním nábytkem na míru, celý interiér je navržen architektem, který využil jeho potenciál a byt tak má velké množství úložného prostoru. Luxusní kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů je doplněna vinotékou, v bytě je samostaná místnost s pračkou a sušičkou a na terase je zahradní nábytek. Hledáte li reprezentativní a stylové bydlení v exkluzivním projektu se zahradami, nonstop recepcí a výbornou dostupností do centra, neváhejte nás kontaktovat. Samozřejmostí je parkovací stání a sklep v uzavřeném podzemním prostoru projektu. Byt je plně klimatizován. Nájemné ve výši 33.000 Kč měsíčně, zálohy na služby ve výši 7.900 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Požadujeme kauci ve výši 2 měsíčních nájmů. Byt je volný ihned.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 2+kk s terasou, který se nachází v 4.patře bytového domu v prestižním rezidenčním projektu na ulici Sanderova. Výměra bytu činí 72,6 m2. Bytová jednotka činí 62,6 a terasa zhruba 10 m2. Kuchyňská linka se zabudovanými vestavěnými spotřebiči je zároveň spojena s obývacím prostorem a přímým vstupem na terasu. Tyto části určitě nabízí dostatek místa pro Váš pohodlný a klidný život. Dále ložnice vybavena skříní pro uložení velké časti vašich věcí a manželskou postelí. V chodbě najdete také vstup do koupelny se sprchovým koutem a technické místnosti (pračka, sušička součástí). Rezidenční komplex nabízí vysoký standard bydlení i bezpečí. K dispozici je 24/7 recepce, soukromá posilovna, myčka aut, dětské hřiště a park pouze pro rezidenty, který poskytuje klidné útočiště uprostřed městského života. Pro návštěvy je možné zapůjčit parkovací stání až na 3 dny, což výrazně usnadňuje organizaci setkání s rodinou a přáteli. Vjezd do garáží je navíc pohodlný díky systému rozpoznání SPZ. Lokalita Sanderovy ulice se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 7 - Holešovice, v těsné blízkosti Vltavy a oblíbené relaxační zóny DOCK. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i kulturní instituce. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup do centra města - tramvajová zastávka i metro C (Nádraží Holešovice) jsou v docházkové vzdálenosti. Bydlení na Sanderově spojuje komfort moderního městského života s klidem, bezpečím a kvalitním zázemím. Cena nájemného 36.000 Kč + poplatky za služby a energie ve výši 7.018,- Kč, dále je nutností převod elektřiny na budoucí nájemce (přibližná záloha ve výši 1.400 Kč měsíčně). Vratná kauce ve výši 72.000,- Kč. Poplatek RK ve výši nájmu hradí zájemce. Parkovací stání a sklepní kóje v přízemí budovy není zahrnuta v ceně nájemného. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací kontaktujte našeho makléře telefonicky Po-Pá od 8.00 do 20.00h, v ostatních případech pomocí sms nebo emailu. Děkuji. Speaking English.

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout plně klimatizovaný byt 2+kk, 55,6 m² s balkónem 5 m², s parkováním v oblíbeném projektu Marina Island, Praha 7 k dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází v 7. patře v krajní budově přímo u řeky a má krásný, nerušený výhled 180° na řeku. Každé ráno Vás bude východ slunce inspirovat k novému dni, nabije Vás energií a poskytne Vám pocit klidu a pohody uprostřed rušného města. Byt je k dispozici od 1. 8. 2025. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, pračku, velké úložné prostory na míru, osvětlení na balkóně, klimatizaci a elektrické přeokenní žaluzie. Nájemné činí 28 500,Kč/měs. a poplatky 7 842,Kč/měs. Elektřina se převádí na nájemce. Parkování v podzemní garáži si lze pronajmout za 2 500,Kč. Marina Island je projektem moderních bytových domů s výhledem na řeku v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí Praha 7 Holešovice, které se v časopise Guardian umístily v žebříčku 10 nejlepších rezidenčních lokalit v Evropě. Přednostmi bydlení v Marina Island je zázemí recepce, bezpečnost, klid, výhledy na řeku a vynikající dostupnost. V dochozí vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Maniny, přímo u projektu staví okružní holešovický autobus č. 156 se zastávkami Nádraží Holešovice, Vltavská, OC Stromovka, Strossmayerovo náměstí. Autem díky Bubenečskému tunelu přejedete město během 15 minut.