Pronájem bytů , Rybalkova

Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+kk po celkové rekonstrukci v ulici Rybalkova na Vinohradech. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Vnitřní užitná plocha bytu činí přibližně 39 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22 m², ložnice 10 m², předsíň 3,5 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC o ploše 3 m². Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří s odtahem. V obývacím pokoji je jídelní stůl, sedací souprava, televizní stolek a televize. Ložnice je zařízena postelí a vestavěnou skříní. Pračka je umístěna v předsíni. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody jsou centrální pro celý dům. Internetové připojení je možné prostřednictvím sítě CETIN. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí Havlíčkovy sady, sady Bratří Čapků a Bezručovy sady. Tramvajová zastávka Jana Masaryka je vzdálena přibližně 250 m a stanice metra A Náměstí Míru přibližně 600 m. Parkování je možné v ulici před domem v režimu modrých zón. Cena a platební podmínky Nájemné: 25 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby a elektřinu: 4 000 Kč měsíčně. Zahrnují vodné a stočné, vytápění, odvoz odpadu, společné osvětlení, úklid společných prostor, provoz výtahu a spotřebu elektřiny. Celková měsíční platba: 29 000 Kč. Vratná kauce: 30 000 Kč. Provize realitní kanceláře: 25 000 Kč včetně DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím vyplňte kontaktní dotazník.

Hledáte nové, světlé a komfortní bydlení na skvělé adrese, kde budete prvním nájemcem po právě dokončené kompletní rekonstrukci? Nabízíme k pronájmu nezařízený byt o dispozici 2+1 (s možností využití jako 3+kk) ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí a jedinečným bonusem je nádherný, přímý výhled na oblíbený park Grébovka. Dispozice a vybavení bytu: • Hala / předsíň (10,72 m²) : Skutečnou dominantou a praktickým středobodem bytu je prostorná čtvercová hala, která zajišťuje velkorysý vstup do všech místností a dostatek úložného prostoru. • Prostorná kuchyně (17,28 m²) : Kuchyně je orientovaná do klidného vnitrobloku a disponuje praktickou spíží (0,9 m²). Je dostatečně velká i pro kombinaci s obývacím koutem - pohodlně se sem vejde jídelní stůl i menší pohovka. Je vybavena zcela novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (kombinovaná lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, trouba a myčka nádobí). • Dva velké pokoje (20,87 m² a 20,70 m²) : Velmi světlé, neprůchozí pokoje nabízející dostatek prostoru pro uspořádání dle vašich představ. • Moderní koupelna a WC: Zrekonstruovaná koupelna je vybavena novou vanou, toaleta je umístěna samostatně. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v atraktivní lokalitě s okamžitou dostupností veškeré infrastruktury. Obrovskou předností je bezprostřední blízkost parku Grébovka, který nabízí ideální prostor pro sport, odpočinek a příjemné procházky. V okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, obchody a kompletní občanskou vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 30 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby a energie: 5.210 Kč / měsíc (kalkulováno pro dvě osoby) • Zálohy na energie: Elektřina 1 000 Kč / měsíc (bude převedena přímo na nájemce) • Vratná kauce (jistota): 60 000 Kč • Provize: Nájemce neplatí provizi. Do tohoto bytu hledáme klidné a spolehlivé nájemníky, nikoli spolubydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ráda se s vámi potkám na prohlídce! V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Good Storey Homes exkluzivně nabízí k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 56 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších částí prestižní rezidenční čtvrti Vinohrady, přímo u oblíbeného parku Grébovka. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží půvabného nárožního cihlového domu a nabízí krásný, ničím nerušený výhled na malé náměstíčko vzniklé křížením ulic Rybalkova, Na Kozačce a Šmilovského, směrem ke Grébovce. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu a zaujme množstvím zachovaných původních prvků, včetně renovovaných zábradlí, původních obkladů a impozantních dvoukřídlých vstupních dveří do jednotlivých bytů. Prostorné a dobře udržované sklepní prostory dále umocňují charakter této nemovitosti. Jedná se o dům s opravdovým architektonickým kouzlem, osobitostí a atmosférou, pro kterou jsou Vinohrady tolik vyhledávané. Byt nyní prošel kompletní rekonstrukcí provedenou ve velmi vysokém standardu, s velkým důrazem na detail a s respektem k nadčasové eleganci a klasickému charakteru Vinohrad. Rekonstrukce kombinuje pečlivě vybrané moderní materiály a současný komfort s architektonickými kvalitami původního bytu a vytváří tak sofistikovaný a harmonický domov. Současná dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dva světlé vzájemně propojené pokoje, komoru a nadstandardně prostornou koupelnu. Rohový pokoj má okna orientovaná do dvou světových stran. Velká okna v celém bytě a vysoké stropy typické pro historické vinohradské byty vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. Promyšlená rekonstrukce proměnila byt v komfortní a reprezentativní bydlení, přičemž zachovala pocit prostoru a charakter, díky nimž jsou historické vinohradské nemovitosti tak žádané. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování a zároveň spojující eleganci historického pražského domu s komfortem a kvalitou nově zrekonstruovaného interiéru. Výjimečná poloha přímo u Grébovky, krásné výhledy a architektonický charakter okolních ulic činí z této nemovitosti skutečně jedinečný domov. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají dlouhodobě kvalitní a reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Praktický byt 3+1 o velikosti 91m2 v nadčasově zrekonstruovaném bytovém domě s výhledem do Havlíčkových sadů v klidné lokalitě pražských Vršovic. Pronájem na 1 rok s možností prodloužení.

Pronájem slunného bytu 4+kk, 132 m² s balkónem - Praha 2, Vinohrady / Havlíčkovy sady Nabízíme k pronájmu světlý, prostorný a částečně zařízený byt 4+kk o velikosti 132 m² s balkónem 8 m², umístěný v 1. patře secesního rohového domu na rozhraní ulic Rybalkova a U Havlíčkových sadů. Byt má vysoké stropy, klimatizaci, prošel rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - přímo u parku Havlíčkovy sady/ Gröbovka. Dispozice a vybavení • Velkorysý obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem • Kuchyňská linka vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem • Dvě ložnice • Pracovna s chytrým lůžkem nad schůdky • Dvě komory - v jedné je úložný prostor, ve druhé pračka a plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody • Dvě koupelny: 1. koupelna - vana, sprchový kout + WC 2. koupelna - sprchový kout + WC • Podlahy: parkety a dlažba • Nová špaletová okna s žaluziemi • Bezpečnostní dveře • Klimatizace • Vytápění plynovým kotlem Průkaz PENB uvádí třídu E. Výhled a orientace • Z balkonu a tří oken výhled přímo do parku Gröbovka - orientace na jihovýchod • Další tři okna směřují do klidné jednosměrné ulice na severovýchod • Parkování na ulici - rezidentské zóny Lokalita - Vinohrady / Havlíčkovy sady Jedna z nejprestižnějších pražských adres. V bezprostředním okolí najdete: • Park Havlíčkovy sady (Gröbovka) - ideální na procházky, sport i relax • Kavárny, vinárny, restaurace, pekárny • Obchody, služby, farmářské trhy • Školy, školky, sportoviště • Výborná dopravní dostupnost - tramvaje, metro A i C v dochozí vzdálenosti Podmínky pronájmu • Poplatky se hradí zvlášť • Kauce: 2x nájem • Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH Nadstandardní správa Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře, což znamená profesionální péči o byt i o Vás jako nájemce po celou dobu trvání nájmu.

Pokud hledáte stylové městské bydlení pro sebe, pro pár nebo pro rodinu, kde se nebudete muset mačkat, mám pro vás výjimečnou nabídku. Zvu vás do prostorného bytu 2+1 o užitné ploše téměř 76 m², který je připravený stát se vaším novým domovem. Velkorysý prostor a komfort bez kompromisů Na rozdíl od moderních stísněných novostaveb nabízí tento byt skvělé dispoziční řešení a vzdušnost. Dva samostatné, velké pokoje vám poskytnou absolutní svobodu v uspořádání - ať už potřebujete ložnici, obývací pokoj, dětský pokoj nebo klidnou domácí pracovnu. Samostatná kuchyň je ideálním místem pro kulinářské zážitky a společné snídaně. Celý prostor je plný světla a okamžitě na vás dýchne příjemnou atmosférou. Perfektní městský život v srdci Prahy Lokalita bytu nabízí absolutní komfort pražského života. Perfektní dopravní dostupnost (MHD, metro), skvělé restaurace, kavárny, obchody, parky pro odpolední relax i školy a školky - to všechno máte doslova pár kroků od domu. Je to adresa, kde auto nebudete vůbec potřebovat. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 35 000 Kč Zálohy na služby a energie (strukturované přehledně pro vaši jistotu): Komunální odpad: 90 Kč / měsíc Ohřev teplé vody: 600 Kč / měsíc Společná elektřina domu: 20 Kč / měsíc Studená voda: 250 Kč / měsíc Teplá voda: 250 Kč / měsíc Úklid společných prostor: 100 Kč / měsíc Ústřední topení: 2 500 Kč za celý byt / měsíc (tato položka se počítá paušálně na byt, nikoliv na osobu) Celkové zálohy na služby tedy činí 3 810 Kč měsíčně pro 1 osobu nebo 4 660 Kč měsíčně pro 2 osoby. Nad rámec těchto záloh si nájemce hradí pouze vlastní spotřebu elektřiny v bytě, kterou si převede přímo na sebe. Dispozice a plocha bytu Celková plocha bytu činí 75,73 m². Obývací pokoj: 20,87 m² Ložnice: 20,70 m² Kuchyň: 17,28 m² Předsíň: 10,72 m² Koupelna s vanou: 3,82 m² Samostatné WC: 1,44 m² Spíž: 0,90 m² Technické informace a vybavení Vytápění: Ústřední topení Energie: V bytě není zaveden plyn, internet je v domě dostupný Kuchyň: Nová kuchyňská linka, lednice, myčka nádobí, indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř Osvětlení: Moderní dálkově ovládané osvětlení Srozumitelně, férově a s jasnými pravidly Moje filozofie jsou reality srozumitelně. Vím, že na pražském trhu s pronájmy panuje obrovský chaos a lidé se často bojí nefér smluv nebo skrytých poplatků. U mě hrajete na rovinu. Veškeré smluvní vztahy, technický stav bytu, vyúčtování energií i poplatky máme nastavené naprosto transparentně černé na bílém. Moje práce je chránit vaše bezpečí a zajistit, aby pro vás bylo stěhování radostí a bez zbytečného stresu. Zavolejte mi nebo napište, ráda vás bytem osobně provedu! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.