Útulný a prostorný 3+kk s balkonem, zahradou a vlastním záhonem - Brno Hledáte místo, které bude působit jako domov hned od prvního dne? Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 3+kk o ploše 75 m² ve prvním patře cihlového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví, udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Proč vás tenhle byt nadchne: Balkon pro ranní kávu nebo večerní relax. Zahrada za domem s možností vlastního záhonu - ideální pro pěstování bylinek, rajčat nebo jen pro chvilku klidu uprostřed města. Elektrické venkovní rolety pro pohodlí, soukromí a lepší tepelnou pohodu. Sklep k bytu, takže o úložný prostor nebude nouze. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování od 11. srpna 2025. Stačí přinést osobní věci a bydlet. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu - v blízkosti je MHD, autobus i vlak, a díky blízké dálnici se snadno dostanete do centra i mimo Brno. Náklady a podmínky pronájmu: Nájemné: 22 500 Kč / měsíc Záloha na služby: cca 3 500 Kč / měsíc Energie: na nájemce Vratná kauce: 45 000 Kč Provize: 22 500 Kč Energetická náročnost: třída C Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení s bonusem v podobě vlastní zahrádky, tohle je ideální místo právě pro vás. Ozvěte se nám - rádi vám byt osobně ukážeme a představíme všechny jeho výhody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.