Pronájem bytů dvoupokojový , Prvního pluku

Exkluzivně nabízíme k okamžitému podnájmu nábytkem nevybavený byt 2+1 v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, ulice Prvního pluku, 3 minuty od stanice Florenc. Byt se nachází ve 3. patře činžovního domu bez výtahu. Dispozičně nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, velkou lednicí se samostatným mrazákem, k vaření a pečení slouží plynový sporák s troubou. Vytápění je řešeno samostatnými plynovými topidly v jednotlivých místnostech, což umožňuje nezávislou regulaci teploty. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, k dispozici je připojení na pračku a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Toaleta je oddělena od koupelny. Byt je vhodný zejména pro studenty nebo zájemce hledající bydlení v centru Prahy s výbornou dopravní dostupností. Velkou výhodou je výborné spojení MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajové zastávky Florenc, obsluhované velkým počtem tramvajových linek s dalšími návaznými spoji. Stanice metra Florenc (trasy B a C) je vzdálena jen 3 minuty chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. V docházkové vzdálenosti jsou také prodejny velkých obchodních řetězců. Zájemci o dlouhodobý podnájem vítáni - vždy s prodlužováním o jeden rok po vzájemné dohodě obou stran Podnájemce platí měsíčně zálohu za energie a služby 5.500 Kč Vratná kauce je ve výši dvou čistých měsíčních podnájmů, tedy 60.000 Kč Podnájemce bude hradit provizi ve výši 30.000 Kč + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt 2+kk o velikosti 33 m² se sklepem (3,4 m²), situovaný ve 3. patře citlivě zrekonstruovaného rezidenčního projektu v ulici Prvního pluku, Praha 8 - Karlín. Byt zaujme na první pohled svou jedinečnou atmosférou. Kombinace moderního interiéru, přiznaných původních trámů a dřevěných podlah vytváří velmi útulný a stylový prostor s charakterem. Díky podkrovnímu provedení působí byt vzdušně, světle a nabízí příjemné soukromí i krásné výhledy na střechy Karlína a vrch Vítkov. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Obytný prostor s kuchyňským koutem (12,8 m²) nabízí dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Samostatná ložnice (12,7 m²) vytváří klidné zázemí s příjemnou atmosférou podkroví. Součástí bytu je také elegantní koupelna se sprchovým koutem a stylovou dlažbou, před-síň a sklepní kóje. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy a atypická podkrovní okna, která dávají bytu neopakovatelný charakter. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči elegantně doplňuje celý prostor a společně s dřevěnými podlahami vytváří harmonické a nadčasové bydlení. Rezidence prošla citlivou rekonstrukcí se zachováním původního architektonického rázu domu. Vnitroblok s pavlačemi a klidným posezením působí téměř středomořskou atmosférou a nabízí příjemné soukromí přímo v centru města. Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky spojení moderní-ho městského života, zeleně a výborné dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází metro Florenc (trasy B a C), tramvajové zastávky i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, fitness centra i kulturní vyžití v Hudebním divadle Karlín. Milovníci aktivního života ocení blízkost Rohanského nábřeží, cyklostezek podél Vltavy nebo ostrova Štvanice se sportovišti a relaxačními zónami. V pěší vzdálenosti je také park Vítkov či Karlínské náměstí. Byt je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Volné ihned. Nájemné: 23.000 Kč/měsíc Zúčtovatelné zálohy: 3.000,- Kč (1 osoba), 4.000,- Kč (2 osoby) Kauce: 30.000 Kč Provize RK: 23.000,- Kč + DPH Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové bydlení s atmosférou v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.