Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 v ulici Pražská na Mělníku. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu č.p. 2645, užitná plocha bytu 60 m2 + 4 m2 lodžie. Byt se skládá z chodby, koupelny, toalety, obývacího pokoje, ložnice, komory, šatny, kuchyně a lodžie, součástí pronájmu je také sklep v suterénu. Byt je v dobrém stavu, koupelna a kuchyň prošla před cca 10 lety rekonstrukcí. Vybavení kuchyně: kuch. linka, el. trouba, plynový sporák, digestoř, dřez, lednice, myčka, mikrovlnná trouba. V koupelně nalezneme vanu a umyvadlo, toaleta se nachází v samostatné místnosti. Byt je částečně vybaven pračkou, gaučem, komodou, botníkem a dvěma televizemi. Okna plastová, v domě dva výtahy. Výhodná poloha s docházkovou vzdáleností do centra města, v těsné blízkosti najdeme školu, školku, nemocnici, zastávku PID, obchody, restaurace, sportoviště, park atd. Nájem 13 000,-Kč/měsíc, zálohy na služby včetně elektřiny, plynu a pojištění 7000,-Kč/měsíc. Kauce 26 000,-Kč. Volné ihned. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce, dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k podnájmu družstevní byt 2+1/3L se třemi lodžiemi (2 zasklenými) v 1. patře (2. nadzemní podlaží) panelového kompletně revitalizovaného domu v žádané lokalitě na Mělníku. Plocha bytu činí 66,36 m2 včetně 3 lodžií o výměře 10,8 m2 + sklepní kóje. Výměry: obývací pokoj 17,8 m2, ložnice 12,5 m2, kuchyně 8,77 m2, předsíň 10,28 m2, vnitřní komora 2,55 m2, koupelna 2,72 m2, WC 0,97 m2, 3 lodžie celkem 10,8 m2. K bytu přísluší zděná sklepní kóje. Byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován, jádro bylo vyzděno z cihel Ytong. Byly osazeny nové vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi v odstínu dub sonomo, položen nový vinyl v kuchyni a v chodbě, v pokojích zůstaly zachovalé parkety. Vchodové dveře jsou nové bezpečnostní protipožární zn. HT z r. 2020. Kuchyňská linka je nová od truhláře na míru s vestavěnými spotřebiči: mikrovlnka Candy, myčka Mora š. 45 cm, el. trouba Candy, nerezová plynová varná deska, granitový béžový dřez, digestoř Beko, volně vsazená lednice Beko (zůstane). Jídelní stůl je vestavěný napevno. Vedle lednice je spížní skříň. Horní skříňky kuch. linky jsou podsvícené LED páskem. V kuchyni je sádrokartonový podhled s LED bodovkami. Lodžie u kuchyně není zasklená, jsou zde šňůry na sušení prádla. Ostatní dvě lodžie jsou zasklené. V bytě jsou rozvedeny nové elektroinstalace do jádra a do kuch. linky. V nosných zdech i v panelových stropech zůstaly elektroinstalace původní. V chodbě je nový rozvaděč s jističi. V koupelně je nový sprchový kout s vaničkou, umyvadlo se skříňkou zn. AquaLine se zrcadlem a bodovkou, skříňkou pod umyvadlem a zůstane užší pračka Whirlpool s vrchním plnění. V koupelně i na WC je elektrický ventilátor zn Dospel. Na samostatném WC je nová mísa Cersanit s vyšším sezením, zadní stěna do šachty je v laminu demontovatelná. V šachtě jsou osazeny nové vodoměry a plynoměr. Na chodbě je elektroměr. Vnitřní komora je vybavena skříní a věšákovou stěnou. V předsíni je šatní skříň (skříně zůstanou). Noční stolky, lampičky a komoda v ložnici v případě zájmu zůstanou. Dům byl kompletně revitalizován v roce 2015 - nové stoupačky, zateplena fasáda, nová plastová okna, rekonstrukce lodžií (dlažba, zábradlí), dva nové nerezové výtahy s kamerovým systémem, na chodbách také kamery, nová lina, nové výmalby. V letošním roce bylo vybudováno u domu nové parkoviště s novými kontejnery na odpad. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka bez udání důvodu. Vratná kauce činí 32.000,- Kč a provize RK ve výši 16.000,- Kč. Elektřina a plyn se převede na podnájemníka. Byt je k dispozici od 1. listopadu, po podpisu smlouvy a úhrady kauce, prvního nájmu dopředu a provize. V místě je veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. Nedaleko domu je MŠ, ZŠ, obchody, zastávka autobusu, nemocnice, poliklinika, lékárna, dětské hřiště, restaurace. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.