Renting of two-room apartments , Podolská

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYT - od 01.10.2026 k dispozici k pronájmu! Do pronájmu uvolňujeme kompletně a velmi vkusně zrekonstruovaný byt v dispozici 2+1 a výměrou 46m2 v klidné ulici "Podolská", ve vyhledávané části Prahy 4 - Podolí. Byt po pečlivé a citlivé rekonstrukci a připraven k nastěhování. Pokud chcete nájemní, ovšem také reprezentativní a kvalitní bydlení pro 1 či 2 osoby, pak rozhodně tuto nabídku nepřehlédněte! Dlouho na trhu rozhodně neohřeje. Objednejte se na prohlídku včas, první prohlídky připravujeme od 09.09.2026 Nečekejte kompromisy, zde na ně nebyl prostor. Byt je umístěný v 2.NP činžovního domu s výtahem, prošel velmi precizní a citlivou rekonstrukcí, při které nezůstal "kámen na kameni" Na Vás tak čeká vše v prémiové, a naprosto netknuté, kvalitě. Vše je tu zcela nové! Vstupní bezpečností dveře, veškeré instalace, rozvody, dřevěné podlahy, designová koupelna, moderní a plně vybavená kuchyňská linka vč. značkových spotřebičů (varná deska, trouba, designová digestoř, lednice, mrazák a myčka nádobí), úsporné luxusní osvětlení, skleněné interiérové dveře, vybavení vestavným i volně stojícím nábytkem a mnoho dalšího. Součástí pronájmu je jednoduše vše, co najdete v prezentaci a následně na vlastní oči při prohlídce uvidíte. Stačí si jen pořídit či dovézt vlastní postel a můžete obratem bydlet (popřípadě stávající nájemkyně nabízí svou vč. matrace (vše nové ani ne rok) za 25tis) Mezi fotkami naleznete půdorys, ze kterého je znatelné, o jakou dispozici se jedná a jaké místnosti kde najdete. Možno pak porovnat s reálnými fotkami jednotlivých místností. Velmi účelná dispozice nabízí vstupní chodbu, průchozí kuchyni, koupelnu s toaletou, bidetovou sprchou, sprchovým koutem i pračkou, dále pak průchozí obývací pokoj s jídelním koutem a ložnici s prostornou vestavnou skříní. Ideální pro pár či náročnějšího jednotlivce. Obývací pokoj je průchozí, ložnice neprůchozí. Topení řešeno společným úsporným kotlem v domě (účtováno podle spotřeby jednotek) V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, přímo před domem velký park s množstvím sportovních aktivit, dětským hřištěm, parkourovým hřištěm a obrovskou výhodou je také blízkost MHD, která se nachází právě za parkem (tedy od domu pár kroků). Parkovat můžete bez problémů na modré zóně před domem. Majitel bude rád za spolehlivého nájemníka a krom vstřícného jednání nabízí možnost nájmu nekuřákovi s možností nenáročných domácích mazlíčků. Nájemní vztah na min. 1 rok s možností prodloužení. Náklady nad rámec nájemného (hradí nájemník) na TUV, voda, teplo, společné prostory v domě, spotřebu elektřiny apod. ve výši 4.500CZK/měsíc Požadovaná vratná kauce ve výši 2 nájmů jakožto pojistka nákladné rekonstrukce. Provize RK jedno nájemné + DPH Tato nabídka není určena pro další podnájem na krátkodobé pronájmy a na takové nabídky nebudeme reagovat. V domě nejsou krátkodobé nájmy vítány. Budeme se těšit na osobní setkání u prohlídky.

Pronájem bytu od 1.10. 2026 - krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, 75 m2 s komorou + společnou lodžií cca 3m2 v mezipatře, Praha 4 - Podolí, ulice Podolská, 2.patro v cihlovém domě s novým výtahem. Dům je klidný, obývaný slušnými nájemníky nebo samotnými majiteli bytů. Orientace bytu je na východ do klidného vnitrobloku s výhledem do vzrostlých stromů a zeleně. Součástí vnitrobloku je i společná zahrada, kterou je možné využívat na relax i grilování. Byt je po kompletní vkusné a nadstandardní rekonstrukci. Sestává ze 2 prostorných neprůchozích pokojů (18 m2 a 19 m2), samostatné kuchyně, menší komory, prostorné koupelny s WC a vstupní chodby. Byt je nezařízený nábytkem. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - indukční varná deska, digestoř, el. trouba s technologií steam zn. Whirlpool, myčka a lednice s mrazákem se 2 chladícími okruhy. V obou pokojích je příprava elektroinstalace na zavěšení TV na zeď, v celém bytě je LED osvětlení, v pokojích mají světla navíc možnost dálkového ovládání s možností volby teplých tónů. Vchodové dveře jsou bezpečností zn. Sapeli. Ve velkorysé koupelně (9 m2) je prostorný sprchový kout a závěsné WC. Na podlaze jsou v pokojích parkety, dále je plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Internet je veden optickým kabelem (možnost volby poskytovatele dle vlastního výběru). K bytu náleží v mezipatře společná lodžie, kterou je možné využívat na sušení prádla. Dům se nachází v krásné, klidné, atraktivní lokalitě plné zeleně. Přímo před domem se nachází zrekonstruovaný park s venkovní posilovnou a hřištěm pro pétanque. Do 2 min chůze je plavecký stadion Podolí a Žluté lázně. Pro milovníky cyklosportu je u domu napojení na oblíbenou cyklotrasu A2, EV7 a Vltavská, v pěší vzdálenosti Náplavka, Vyšehrad atd. Výborná dopravní dostupnost do centra - 1min chůze tram s přímým spojením do samotného centra a na Metro A,B,C. Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro max 3 osoby (pár + 1 dítě), domácí zvířátka jsou možná po dohodě. Byt je volný od 1.10.2026 - prohlídky jsou možné po dohodě ihned. Vratná kauce je ve výši 2 nájmů bez poplatků.