Închiriere două camere apartamente , Pod Hády

Pronájem nového bytu 2+kk v cihlové novostavbě s garážovým stáním - Buďte prvními nájemníky! Nabízíme k pronájmu moderní, úplně nový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 50,44 m² s balkonem (2,9 m²). Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlové novostavby v atraktivní a klidné lokalitě Nová Čtvrť pod Hády (ulice Pod Kavkami, Brno - Maloměřice). Jedná se o mimořádně úspornou budovu, což zaručuje velmi nízké náklady na provoz. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i mladé rodiny a je k dispozici ihned. Vybavení a dispozice bytu: • Kuchyňská linka: Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně lednice. • Vestavěné skříně + možnost dovybavení: Po dohodě lze interiér částečně nebo kompletně dovybavit dalším nábytkem. • Parkování: K bytu náleží vlastní vnitřní garážové stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Lokalita a občanská vybavenost: • Klidné prostředí: Bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s dostatkem zeleně pro relaxaci a sport. • Plná vybavenost: V okolí se nachází kompletní síť služeb i zastávky MHD pro rychlé spojení do centra Brna. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 24 900 Kč (včetně garážového stání) • Zálohy na služby a energie: 5 000 Kč • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 25 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K pronájmu je exkluzivně nabízena novostavba byt 2+kk v rezidenčním projektu Čtvrť Pod Hády (Brno - Maloměřice). Byt o výměře 49 m2 se nachází v přízemí bytového domu a navazuje na něj terasa o výměře 25 m2 a zahrada o velikosti 49 m2. Součástí pronájmu je nová prostorná kuchyňská linka se spotřebiči (troubou, sklokeramickou deskou, odsavačem par). Relax poskytuje elegantní koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. WC zvlášť. Prostorná chodba může sloužit jako úložný prostor. Nově vystavěný areál zasazený do působivé přírodní scenérie zajišťuje komfort bydlení jak parkovacími plochami, taki službami a obchůdky umístěnými v přízemí okolních bytových domů. Obyvatelům slouží též dětské hřiště, cukrárna, kavárna, dětské hlídací centrum atd. K dispozici od září 2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

S výhradním zastoupením majitelů nemovitostí si dovoluji nabídnout pronájem krásného luxusního bytu v novostavbě o velikosti 2+kk v rezidenčním projektu Čtvrť Pod Hády se nachází v budově označené jako E.1.2 (ulice Pod Hády, Brno-Maloměřice, 614 00 Brno). Byt nabízíme prvním nájemníkům bezprostředně po výstavbě. Předmětný byt se nachází v žádané a klidné nově vystavěné rezidenční čtvrti „Pod Hády“. Bytová jednotka o velikosti 2+kk, o podlahové ploše 50,22 m2 je umístěna v přízemí čtyřpatrového cihlového domu s výtahem. Orientace bytu je na JZ. Byt se pronajímá s novou kuchyňskou linkou, troubou, sklokeramickou deskou, myčkou. Po dohodě s majiteli je možnost dokoupit lednici na náklady majitele. Byt se dále pronajímá nezařízen dle fotografií. Byt disponuje 2 neprůchozími pokoji. Ve větší místnosti je nová kuchyňská linka. Druhý, také neprůchozí pokoj je nezařízen. Z většího pokoje je možnost vstupu na terasu a zahradu, které jsou také nedílnou součástí pronájmu bytu. Zahrada je o dispozici 34,4 m3 a terasa o 6,3 m3. Celkem užitná plocha bytu činí 88,3 m2. K bytu náleží také prostorný nový sklep o velikosti 2,85m x 1,75m, světlost 2,2m, který může sloužit k uložení pneu nebo dalších větších věcí. V prezentaci fotek je také přesný plánek dispozic bytu. Koupelna je s vanou a disponuje velkým prostorem a přípravou k umístění pračky a sušičky. WC je umístěno zvlášť. V bytě je také chodba, která může být úložným prostorem. K pronájmu bytu nabízíme současně parkovací stání o velikosti 5,8x3m. Jedná se o parkovací stání č. 81 umístěné v podzemních garážích v-1. podlaží s výtahem. Nabízené parkovací stání je umístěné u strany, tedy je také větší a slouží k pohodlnému parkování a nastupování do vozu. Nájezd do garáží je vyhřívaný, tedy v zimě nevzniká námraza a náledí nájezdu. Cena pronájmu parkovacího stání činí 2 000,-Kč měsíčně a je nedílnou součástí pronájmu bytu. Byt je velice příjemný se slunnou zahradou. Na zahradě je možnost vybudovat posezení, zahradu s květinami, dětské malé hřiště, pískoviště pro děti, útočiště pro malé domácí mazlíčky (menší pes, kočka), nebo umístit malý bazén, vířivku, kterou jistě oceníte v těchto slunných dnech. Jedná se o novostavbu a celé okolí nabízí luxusní a klidné bydlení v přírodě. V blízkosti domu je možnost parkování také velkém na parkovišti pro návštěvy a je tam umístěna také zastávka autobusu MHD. Bydlení je vhodné pro menší rodiny s dětmi, studenty nebo samostatného nájemce či pár. Menší domácí mazlíčci jsou vítáni. U domu je nově vybudované dětské velké hřiště, cukrárna, kavárna, dětské hlídací centrum… V okolí je krásné příroda, která může být lákavá na procházky nebo sportovní vyžití. V okolí dále jsou supermarkety a další občanská vybavenost, další MHD. Možnost nastěhování je dle domluvy nejdříve od září 2026. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. Nájemné činí 20 000,-Kč měsíčně za byt o vel.2+kk se zahradou a nájemné za parkovací stání činí 2 000,-Kč měsíčně, tedy celkem měsíční platba činí 22 000,-Kč. Záloha na služby v domě, vodné a stočné, plyn a elektřinu činí 4 000,-Kč měsíčně. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy ve výši 40 000,-Kč. Služby a zálohy na elektřinu, plyn a vodné a stočné budou každoročně vyúčtovávány. Provize RK 22 000,-Kč. Celková částka ke složení k nastěhovaní činí 88 000,-Kč. Volejte makléřce 24 h denně. Kalkulace: Nájemné byt 2+kk se zahradou ………………………………………20 000,-Kč Zálohy služby, vodné a stočné, plyn, elektřina……………………. ….4 000,-Kč Parkovací stání …………………2 000,-Kč Vratná kauce …………………. 40 000,-Kč Provize RK ………………. ……. 22 000,-Kč Celkem ……………………. ……. 88 000,-Kč

Podnájem bytu 2+kk, 47 m², Brno - Čtvrť Pod Hády U tohoto bytu NEPLATÍTE KAUCI. Nabízíme k podnájmu moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 47 m², který se nachází ve 3. podlaží novostavby na ulici Pod Kavkami 1147/4 v Brně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě. Byt je součástí nového projektu Čtvrť pod Hády. Součástí projektu budou obchody a restaurace včetně náměstí pro maximální pohodlí. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 47 m² 3. podlaží Novostavba * Nájemné: 21 000 Kč / měsíc * Zálohy na energie a služby: 2 500 Kč / měsíc * Celkem měsíčně: 23 500 Kč Provize RK: 21 000 Kč + DPH (25 410 Kč včetně DPH) V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.