Pronájem bytů , Počernická

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk v novostavbě v oblíbené lokalitě pražských Strašnic. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Green Port a zaujme praktickým uspořádáním, lodžií, dostatkem úložného prostoru i garážovým stáním přímo v domě. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část a je propojena s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka disponuje lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, varnou deskou, digestoří a troubou. Z obývacího pokoje i samostatné ložnice je vstup na lodžii s výhledem do zeleného vnitrobloku. V ložnici je umístěna vestavěná šatní skříň, další úložné prostory poskytuje skříň v předsíni a sklepní kóje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, v technické místnosti je připraven přívod pro pračku. Komfort bydlení zvyšují okna s trojskly, která pomáhají udržovat příjemnou teplotu a omezují hluk z okolí, i centrální řízené větrání s rekuperací. Byt je navíc vybaven systémem chytrého řízení domácnosti TAHOMA, který umožňuje dálkové ovládání vytápění, žaluzií a rekuperace. Součástí pronájmu je také garážové stání přímo v domě, takže nemusíte řešit hledání parkovacího místa. Rezidenční projekt Green Port je obklopen zelení a zaujme využitím přírodních materiálů, zelenými střechami i praktickým zázemím pro cyklisty, včetně servisních stanic, myček kol a stojanů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i možnosti pro volný čas. V okolí najdete supermarket, obchody, restaurace, nemocnici, oblíbený park Gutovka i multifunkční sportovní centrum. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky přímo u domu. Stanice metra A - Želivského a Strašnická jsou vzdálené přibližně 10 minut chůze. Byt bude připraven k nastěhování v průběhu prosince, ale na prohlídku můžete již nyní. Poplatky včetně elektřiny činí 5 249 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout atraktivní nabídku (pod)nájmu novostavby bytu o dispozici 1+kk (velikosti 26 m2 + zahrada 19 m2) v širším centru Prahy (projektu Green Port Strašnice, který leží mezi ulicemi Počernická a Nad Vodovodem v Praze 10, Strašnicích, blízko bulváru Vinohradské ulice. Přímo u projektu se nachází autobusová zastávka Na palouku. Stanice metra A Želivského je odtud pár minut, stejně jako tramvajové zastávky. V bezprostředním sousedstvím domu je multifunkční sportovní areál TJ Bohemians Praha se širokým vyžitím pro dospělé i děti. V nejbližším okolí najdete školu, školku, restaurace a obchody. Nedaleko je krásný Malešický park, sportovní centrum Hector, fitcentrum BBC nebo obchodní centrum Atrium Flora). Byt je tvořen: chodbou s keramickou dlažbou, svítidlem, šatní skříní, odkud je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Další dveře Vás zavedou do obývací místnosti s dřevěnou podlahou a svítidlem, jejíž součástí je kuchyňský kout s vestavnými spotřebiči a konečně odkud je vstup na zahradu, která k bytu náleží. K bytu dále náleží prostorný úložný prostor, komora / sklep, umístění naproti vchodu do bytu. Předpokládané náklady na služby s užíváním bytu pro jednu osobu: Studená voda 440,00 Kč Teplá užitková voda 600,00 Kč Ohřev TUV 200,00 Kč Teplo 500,00 Kč Elektřina spol. prostor 100,00 Kč Údržba zeleně 30,00 Kč Výtah 27,00 Kč Úklid 100,00 Kč Požární ochrana 50 Kč Domovník 200,00 Kč Odvoz odpadu 140,00 Kč Pojištění 113,00 Kč Zálohy celkem služby 2.500,00 Kč + elektřina (cca. 800 Kč, převod smlouvy / odběratele u dodavatele), výši záloh lze upravit +/-, dle dohody a počtu osob. (Pod)nájem bez záloh služby 16 490,00 Kč Náklady celkem 18 990,00 Kč Před nastěhováním žádáme úhradu; 1. prvního nájmu (včetně záloh na služby) ve výši 18 990,00 Kč; 2. jistoty (neboli kauce) ve výši 18 990,00 Kč; 3. odměny RK ve výši 18 990,00 Kč; celkově tedy před nastěhováním částku celkem. 56 970, 00 Kč. Předmětem nabídky je zprostředkování uzavření smlouvy na užívání bytu, kdy je v zájmu všech zúčastněných, aby zprostředkovaná smlouva na užívání bytu, byla vždy řádně a včas plněna všemi účastníky smlouvy. Všechny zájemce o tuto nabídku požádáme o vyplněním dotazníku pro zájemce. Získané informace budou použity, abychom objektivně a kvalitně mohli posoudit Vaše kompetence k bydlení a k uzavření zprostředkovávané smlouvy na užívání bytu. Profesionálním správcem bytu je společnost Pronajímatel bez starostí, která zajistí řádný (Pod)nájemní vztah. O výběru (pod)nájemce vždy rozhoduje poskytovatel (nikoli správce či zprostředkovatel). Pro další informace jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech, Vaše realitní makléřka s osobním přístupem, specialistka na (pod)nájmy.