Přejete si bydlet v klidné lokalitě s rychlým spojením do centra a mít i dostatek prostoru pro celou rodinu? Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 s možností nastěhování od 01. července 2025. Byt se nachází na ulici Libušino údolí, v městské části Brno-Kohoutovice, v těsné blízkosti Pisárek. Podlahová plocha bytu je 65 metrů čtverečních a nachází se v 3. NP domu, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky. Skládá se z předsíně, která je zároveň spojená s prvním pokojem, který je nyní zařízen jako obývací. Odtud je přístupná první ložnice o výměře 8,4 metrů čtverečních. Dále je přístupná kuchyně, která je spojená s jídelnou. K dispozici jsou veškeré spotřebiče, včetně myčky. Z kuchyně je vstup do druhé ložnice o výměře 20,8 metrů čtverečních. Z předsíně je přístupná koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatně. K dispozici je také pračka a sušička. Nábytek lze ponechat a byt pronajmout zařízený, případně je možné se domluvit na jeho odvozu. Po domluvě je možné využívat i soukromou zahradu za domem. K bytu je také možné si pronajmout prostornou garáž pro dvě auta. Měsíční nájem za garáž činí 6.500,- Kč a nabízí bezpečné a pohodlné parkování přímo v domě. Měsíční nájem činí 20.500,- Kč + paušální úhrada služby a energie ve výši 5.000,- Kč (zvyšuje se v případě vyššího počtu osob) + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Vratná jistota je ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 41.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 20.500,- Kč + DPH 21 %. Byt bude k nastěhování od 01. července 2025. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Brno-Kohoutovice-Pisárky s dobrou dostupností MHD, přímo před domem se nachází zastávka trolejbusu Libušino údolí, kde jezdí linka 37, které zajišťuje pohodlné spojení směr Mendlovo náměstí. Okolí nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost, ale také klidná zákoutí, ideální pro rodinné procházky, sport i relaxaci. V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk s elegantním interiérem v přízemí bytového domu s přímým vstupem do zahrady, která je obklopena vzrostlou zelení. Byt se nachází v bezpečném bytovém komplexu na ulici Neumannova, v atraktivní části Masarykovy čtvrti, která nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města i na dálniční přivaděč. Byt se pyšní prostornou zahradou (388m2), která je přístupná ze všech pokojů. Hlavní ložnice (25m2) disponuje vestavěnou skříní a šatnou s výhledem na malebnou fontánu v zahradě. Dětský pokoj (22,7m2) jehož francouzská okna vedou k dětskému zahradnímu domku a pískovišti, je ideální pro rodiny s dětmi. Obývací pokoj, orientovaný na jihozápad, je spojen s moderně a plně vybavenou kuchyní a nabízí velkorysou plochu 53m2. V bytě se nachází komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Dále samostatnou toaletou s pračkou a sušičkou značky Miele, technickou místností s plynovým kondenzačním kotlem, zajišťujícím vytápění bytu. Ze zahrady i chodby je přístup do světlého sklepa (25m2), který lze využít jako víceúčelovou místnost. Vybavení bytu tvoří kompletně vybavená kuchyňská linka s myčkou Miele, masivní dřevěná podlaha, pračka, sušička, zahradní vybavení. V bytě najdeme dostatek úložných prostor včetně komory s policemi i uzamykatelnou kóji v podzemní garáži, ideální pro uložení kol, lyží, pneumatik apod. K bytu náleží parkovací stání. Věříme, že tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vyjímečný a sofistikovaný životní styl v prestižní lokalitě Masarykovy čtvrti. Těšíme se na vaši návštěvu a rádi vám poskytneme více informací.