Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a prakticky řešený byt 2+kk (45,68 m²) s lodžií (1,4 m²), garážovým stáním (16,10 m²) a skvělou dopravní dostupností v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Byt prošel precizní rekonstrukcí pod vedením architekta a je navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a dostatek úložných prostor. Dispozice a vybavení: Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ze kterého je vstup na lodžii, 1 neprůchozí pokoj, koupelna s vanou a toaletou, technická místnost, šatna a vstupní chodba. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). V celém bytě je elegantní vinylová podlaha, koupelna s podlahovým vytápěním a moderní dlažbou. Orientace na západ zajišťuje dostatek denního světla v odpoledních hodinách. Internet je k dispozici (není zahrnut v ceně). Parkovací místo v garáži v -2. NP - parkování na zvedací plošině. Lokalita: Vysočany jsou výborně dostupné - v pěší vzdálenosti najdete: • Metro B - Vysočanská • Tramvajová a autobusová zastávka - Nádraží Vysočany / Vysočany • Železniční stanice - Praha-Vysočany V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: nákupní centrum Fénix, Lidl, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. Pro volnočasové aktivity je nedaleko park Podviní a cyklostezky vedoucí až do Stromovky. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 22.000 Kč / měsíc • Celkové zálohy na služby: 3.739 Kč / měsíc (za byt) + elektřina převedena na nájemce. (Zálohy se skládají: 3.342 Kč za byt; 397 Kč za garáž) • Kauce: 1x měsíční nájem • Provize RK: 1x nájem + DPH (26.620 Kč) • Byt je k dispozici ihned. Byt není vhodný pro domácí mazlíčky. Více informací rádi sdělíme na prohlídce bytu nebo po telefonu. Volejte makléře Ing. Martina Popenková 608 180 867 nebo Ing. Stanislav Macánek 605 536 942. We do speak english.

PRONÁJEM BYTU - PRAHA 9, VYSOČANY Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu pěkný světlý byt 2+kk, 53 m2, s terasou v 8. NP bytového domu. Z prostorné chodby je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice a také do koupelny, kde je i wc. Velkou předností bytu je terasa, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice a je z ní pěkný výhled do okolí. Z ložnice je také vstup do velmi praktické šatny. K bytu patří parkovací stání (v zakladači, viz.foto). Lokalita je klidná, s velkým množstvím zeleně. Park kolem Rokytky je ideální na běhání nebo projížďky na kole (cyklo stezka). Zároveň je v odchozí vzdálenosti veškerá občanská vybavenost - Lidl, Billa, obchodní centrum Fénix, restaurace, kavárny, Atd. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost - metro, tramvaj, autobus a také vlak… vše je kousek od domu. Pro rezidenty je parkování na modré zóně. Cena: 23.000,-Kč/měs + popl. (Nájemník neplatí provizi RK!) Aktuální poplatky 3.800 Kč (topení, voda, odpadky, pojištění, údržba, energie společných prostor a výtahu). Byt/dům je velmi energeticky úsporný, čemuž odpovídá druhý nejlepší stupeň energetické náročnosti B (PENB). Elektřina bude převedena na nájemníka. Pro další informace a termín prohlídky kontaktujte makléře.