Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí k dlouhodobému pronájmu luxusní světlý byt 3+kk s velikou terasou a vlastní garáží v novém moderním domě v Praze Vysočanech. Samozřejmostí jsou kvalitní spotřebiče, dostatek úložných prostor, vybavení dřevěným nábytkem z masivu a krásné podlahy z tropického dřeva a z mramoru. Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování. Dům stojí v blízkosti parku Podviní a obchodního centra Fénix, kde je hned i stanice metra Vysočanská. Velikost bytu je 100 m2 a tvoří jej 3 neprůchozí pokoje (obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj), koupelna, samostatné WC se zázemím na praní a terasa. Na terasu je vstup z obývacího pokoje. K bytu dále patří garáž o velikosti 21 m2 kterou je možno využít za příplatek 2.800 Kč + služby 700 kč za měsíc. Orientace obývacího a dětského pokoje na západ a směrem do udržovaného dvora domu s profesionální parkovou úpravou. Orientace ložnice je na východ. Byt se nachází v nejvyšším 8. nadzemním podlaží bytového domu a je z něj krásný výhled. Dům byl postaven v roce 2004 a je v perfektním stavu. Dům je zateplený a má velmi příznivou energetickou náročnost (třída C - úsporná). Byt je vkusně zařízen, disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. V pokojích, kuchyni i na chodbě je dřevěná parketová podlaha. V koupelně a samostatném WC je dlažba. Masivní vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární. V tomto bytovém domě je recepce s provozem 24/7. Recepce přispívá k pocitu pohodlí a bezpečí, a vzhledem k tomu, že se nachází ve vedlejším vchodě do budovy, tak nijak nenarušuje pocit soukromí. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho poloha. Stanice metra Vysočanská a tramvajová zastávka jsou vzdálené pouze pár minut pěší chůze. V blízkosti se nachází i nádraží Vysočany odkud se dostanete na Masarykovo nádraží přímo do centra města jen za 8 minut. Blízko je i obchod Lidl nebo obchodní centrum Fénix, pošta, úřad, knihovna, základní a mateřské školy nebo dětské skupiny pro nejmenší. V okolí domu se nachází několik dětských hřišť, skatepark, workout pro dospělé, bobová dráha a lanový park u vinice Máchalka, sportovní hala a fotbalový klub. Podél říčky Rokytky vede cyklostezka, kterou se dá na kole dojet k Hořejšímu rybníku k meandrům Rokytky nebo až na Vrch Třešňovka. Majitelé mají zájem o dlouhodobý pronájem se spolehlivým nájemcem. Nájemné je 39.000 Kč/měsíc, při uzavření nájmu se skládá vratná jistota (kauce) ve výši dvou nájmů. Jednorázové náklady s uzavřením nájemní smlouvy ve formě provize RK jsou ve výši 1 nájmu. Nájemce si sám hradí energie, internet a poplatky spojené s užíváním bytu. Pro bližší informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk/ Lodžie - 70 m2, který se nachází ve 3.podlaží rezidence Rubeška II, Praha 9 - Vysočany. Byt se nabízí kompletně vybavený a v nadstandardním provedení - dřevně podlahy v kombinaci s mramorem, masivní interiérové dveře vč. obložek, kuchyň vč. kamenné desky a značkových vestavěných spotřebičů, úložné prostory v podobě vestavěných skříní v pokojích a ve vstupní hale, koupelna s vanou a toaleta zvlášť s umývátkem. Byt má východní a západní orientaci (lodžie je na západ). Projekt Rubeška II, kolaudovaný v roce 2007, nabízí recepci ve formě provozu 24/7, která majitelům a nájemníkům bytů zajišťuje rezidenční služby, ostrahu a samozřejmostí je kamerový systém uvnitř i venku celého objektu. Tomu také odpovídá pojetí celého projektu v nadstandardní formě, která obnáší, mimo jiné, mramorové chodby domů či společný vzhled vstupních bezpečnostních dveří s dřevěnými zárubněmi, vstupy na čip, velký výtah apod. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti v okolí domu jsou supermarkety, pošta, lékárna, poliklinika, restaurace a mnoho dalšího. V těsné blízkosti je dostatek zeleně v podobě říčky Rokytky a rozlehlého parku Podviní. Dokonalá dopravní dostupnost - 1 min. chůzí vlak do centra Prahy, 1 min. chůzí Metro B, zast. Vysočanská, 1 min. chůzí Tram a Bus. Je možné si pronajmout uzamykatelnou GARÁŽ v suterénu domu. Nájemné byt 28.000,-Kč, poplatky 10.000,-Kč + elektřina, kauce 56.000,-Kč, Nájemné GARÁŽ 4.000,-Kč, provize pro RK 32.000,-Kč + dph. Volné od 1.9. 2025. Pro více informací volejte manažera nabídky.