Aluguel de de dois quartos apartamentos - Ostrava

Nabízíme k podnájmu družstevní byt s praktickou dispozicí 2+1 o celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na ulici Nálepkova v žádané a klidné lokalitě Ostrava - Poruba. Nemovitost se nachází ve velmi zachovalém a pečlivě udržovaném původním stavu, což novým nájemníkům zaručuje příjemné, čisté a plně funkční bydlení. Interiér nabízí logicky členěné prostory, mezi které patří samostatná kuchyň, neprůchozí ložnice a prostorný obývací pokoj, ze kterého vede přímý vstup na lodžii orientovanou do klidného okolí. K dispozici je dále koupelna vybavená klasickou vanou a oddělená toaleta. Obrovskou předností tohoto bytu je jeho fantastická poloha s perfektní dostupností veškeré občanské vybavenosti přímo na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, polikliniku, menší obchodní centrum a zastávky MHD s rychlým spojením do všech částí města. Jen malý kousek od domu se navíc nachází známá a vyhledávaná Hlavní třída, která je centrem nákupů, kaváren i příjemných procházek. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, k čemuž je nutné připočítat zálohy na služby ve výši zhruba 2.400 Kč v závislosti na počtu osob v domácnosti. Zálohy na energie se přepisují přímo na nového nájemníka. Majitel požaduje složení vratné kauce ve výši 30.000 Kč a provize za zprostředkování činí 13 000 Kč + DPH. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat! Ev. číslo: OC020266. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k pronájmu prostorný a udržovaný byt o výměře 87 m² v cihlovém domě na ulici Zborovská v centru Ostravy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu a nabízí velkorysý prostor, vysoké stropy a praktickou dispozici s neprůchozími pokoji. Velkou předností bytu je spojení centrální polohy s klidným bydlením. K dispozici je také balkon orientovaný do vnitrobloku, který poskytuje příjemné soukromí mimo ruch ulice. Dům je udržovaný a klidný. Byt má vysoké stropy 3 m, plastová okna a vlastní klimatizaci. V obytných pokojích jsou zachovány dřevěné parkety, v dalších částech bytu jsou plovoucí podlahy. Součástí bytu jsou dvě vestavěné skříně, malá samostatná pracovna s oknem a další komora s oknem, které rozšiřují úložné a užitné možnosti bytu. Kuchyně je vybavena spotřebiči - k dispozici je lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, kombinovaný sporák a trouba. Koupelna je vybavena vanou, samostatné WC má vlastní umyvadlo. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění bytu plynové přímotopy (GAMAT). Byt může být pronajat včetně části drobného zařízení zachyceného na fotografiích, dle dohody. Díky poloze v centru Ostravy je v bezprostředním okolí dostupná veškerá občanská vybavenost i dopravní spojení. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné městské bydlení s praktickým zázemím a zároveň ocení klidnější charakter domu a vnitrobloku. Finanční podmínky: měsíční nájemné činí 10 000 Kč. Při obsazení třemi osobami činí záloha na vodu 1 066 Kč, záloha na plyn 2 000 Kč, záloha na elektřinu 3 000 Kč a ostatní pevné platby 2 355 Kč. Celkové měsíční náklady při třech osobách tak činí 18 421 Kč. Vratná kauce činí 37 000 Kč, přičemž je možné se dohodnout na jejím rozložení do několika splátek. Provize realitní kanceláři činí 18 000 Kč. Byt je nekuřácký - kouření v bytě není povoleno. V případě zájmu volejte, či pište.

K dlouhodobému podnájmu: Zařízený byt 2+1 s balkonem v klidné části Ostravy - Samoljovova. Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, kde je klid, zeleň i veškerá občanská vybavenost na dosah? Máme pro vás ideální nabídku! K dlouhodobému podnájmu nabízíme útulný a kompletně zařízený byt 2+1 o velikosti 52 m², který se nachází v 1. patře udržovaného domu na ulici Čujkovova - v oblíbené části Ostravy-Zábřehu, jen pár kroků od Bělského lesa. Kuchyně je vybavená plynovým sporákem a troubou s digestoří, lednicí s mrazákem a mikrovlnou troubou. Je tam ostrůvek se židlemi a odkládacím prostorem. Pokoje jsou dva jsou neprůchozí - jsou vybavené dle fotografií a po dohodě s majitelem je možné vystěhovat. Koupelna je vybavení vanou a toaletou je zde také pračka. Sklepní kóje k dispozici. Bělský les - ideální na procházky, běhání nebo relax v přírodě V docházkové vzdálenosti: supermarket, lékárna, restaurace, MHD, školy i školky Klidná a bezpečná čtvrť s výbornou dostupností Náklady na bydlení Nájemné: 12 100 Kč / měsíc Služby včetně energií a pojištění: 3844 Kč / měsíc Vratná kauce: možnost uhradit ve 2 splátkách Volný k nastěhování: od 1.8.2026 Domácí mazlíčci jsou dovoleni po dohodě s majitelem.

Pronájem bytu 2+1, vel. 67 m2, balkon s výhledem do zahrady, ul. Repinova. Rekonstrukce bytu proběhla v souladu se zachováním původního architektonického řešení bytů v dané nemovitosti - světlé obklady, přiznané rozvody pro vytápění, po renovaci zachovány také původní vnitřní dveře vč. klik, kamna zůstávají jako dekorace. Při výměně oken použity tepelně izolační trojskla, vnitřní okenní žaluzie. Obytné místnosti jsou prostorné, vč. centrální chodby bytu, z níž se vchází na samostatné WC i na balkon, položeny nové podlahy vinyl v dekoru dřeva. Kuchyňská část má vlastní větratelnou skladovací komoru. Vytápěním samostatným pl. kotlem, ohřev vody pro koupelnu přes el. bojler. Byt nabízí také třetí samostatnou místnost s oknem - jako malou ložnici, pracovnu, šatnu. Byt je připraven k pronájmu vymalován a čistý, stejně tak i celý dům vč. chodeb je vzorně udržován. Nájemci domu jsou stálí, všichni se znají a respektují celodenní klid. Doporučujeme prohlídku v čase dle dohody.

Slezská Ostrava Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 54,4 m² s balkonem v Ostravě. Dům se nachází v rezidentní čtvrti v blízkosti řeky Ostravice. Centrum města v blízkosti, dobrá dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavennost a dostatek parkovacích míst. Nájem činí 14.393,- Kč + zálohy pro 2 osoby ve výši cca 3.000,- Kč. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem. Součástí vybavení bytu je téměr nová kuchyňská linka včetně varné desky, elektrické trouby a digestoře. Dále jsou zde použity krásné masivní dveře a luxusní velkoformátové obklady a dlažba. V koupelně je instalován elektrický ohřívač vody, topení je centrální. Smlouvu na odběr elektřiny si nájemník uzavírá sám. Při podpisu nájemní smlouvy požadujeme úhradu vratné kauce ve výši tří měsíčních nájmů. Nastěhování možné od 1.9.2026. KONTAKT prosím pouze mailovou komunikací.

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk s bezbariérovým přístupem ze dvora. Byt o výměre 54 m2 se nachází v 1.NP, disponuje dvěma pokoji s prostornou kuchyní včetně kuchyňské linky a je částečně vybavený původním udržovaným nábytkem včetně, chladničky a pračky. Okna jsou orientována na jih. Vytápění bytu je dálkové. K bytu náleží sklepní kóje. Nájemné je ve výši 15.000,-Kč včetně služeb. Inkaso t.j. elektřinu a plyn bude mít nájemník sjednanou na sebe. Vratná kauce ve výši 30.000,-Kč. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování. Pro více informací volejte makléře.

Pronájem bytu 2+1 s balkónem | Ostrava - ul. Bohumínská | Ihned k nastěhování Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkónem na ulici Bohumínská v Ostravě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí vybavení je kuchyňská linka, plynový sporák a klimatizace, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dnů. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - zastávky MHD, obchody, školy, školky i další služby. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum Ostravy snadno dosažitelné během několika minut. Měsíční náklady: Nájemné: 11.000 Kč Zálohy na služby: 4.000 Kč Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení. Kauce: 24.000 Kč Poplatek RK: 13.310 Kč

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1 po rekonstrukci, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt má 2 pokoje: jeden je prostornější s lodžií a prostorem pro šatnu, druhý pokoj je vhodný jako ložnice, pracovna, dětský pokoj, oba pokoje jsou neprůchozí. Kuchyň má novější kuchyňskou linku, ve které je zabudovaná myčka a sporák s varnou deskou. Koupelna je s vanou, WC samostatně. Vybavení na fotkách, kromě zmíněných spotřebičů v kuchyni, je pro inspiraci (nábytek není součástí pronájmu). Přímo u domu je zastávka MHD a parkoviště. Kousek od domu se nachází rozlehlý park a také obchodní centrum Futurum. Snadný přístup je do centra města (2 zastávky MHD nebo pěšky). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte příjemné bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě? Nabízím Vám k pronájmu slunný byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Dvouletky v Ostravě - Hrabůvce. Byt prošel moderní úpravou, při které byla kuchyň propojena s obývacím pokojem, čímž vznikl vzdušný a praktický obytný prostor. Dominantou obývací části je francouzské okno, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. A velkým množstvím zeleně. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení. Pronajímatel preferuje spolehlivého nájemce s pravidelným příjmem, případně studenta s doložitelným zajištěním úhrady nájemného. Byt je volný od 1.8.2026. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt volný od 01.10.2026. Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat dlouhodobý nájem bytu 2+1, v os.vl., s balkonem, o celkové ploše 53 m2, nacházející se ve 3.NP./4.NP., panelového domu bez výtahu, na ulici Generála Sochora v Ostravě - Porubě, s možností nájmu garážového parkovacího stání 100 m vzdáleném, Dům po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, balkony, stupačky, vchodové dveře, el. zvonky. Vybouráním příčky došlo k modernímu propojení obývacího pokoje s kuchyní, která je vybavena kuchyňskou linkou do tvaru L - vybavení el. varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, vestavná lednice s mrazákem. Prostorná ložnice s balkonem orientovaná na východní stranu, obývací pokoj a kuchyně za západ, do klidného dvora. Nově vyzděné bytové jádro, koupelna s vanou se zástěnou, prostor pro velkou automatickou pračku, samostatné WC. Maximální úložné prostory v předsíni,vestavěná skříň. Nové omítky a výmalba, elektřina v mědi, voda v plastu. Kvalitní plovoucí podlahy, interiérové dveře s moderním kováním, obložkové zárubně. Příjemné bydlení v klidném domě, v okolí spousta vzrostlé zeleně, škola, školka, multifunkční hala FAJNE, bazén Sareza, MHD 2 minuty. Prohlídky možné po dohodě. Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná.

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk (49,8m2) na ul. Palackého v Ostravě. Byt se nachází v 1.NP nově zrekonstruované budovy. Součástí je vlastní elektroměr a el.bojler, který zajišťuje samostatný ohřev vody. V bytě je moderní kuchyňská linka s el. varnou deskou, troubou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Nedaleko domu je zastávka MHD umožňující rychlý přesun do centra města, vlakové nádraží a sjezd na dálnici D1. Měsíční nájem 8.100,- Kč a zálohová platba za služby včetně elektřiny 2.200,- Kč. Celkem měsíční platba je tedy 10.300,- Kč. Vratná kauce 16.200,- Kč. K pronájmu ihned.

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s bezbariérovým přístupem. Byt o výměre 50 m2 se nachází v 5.NP, disponuje dvěma neprůchozími pokoji a prostornou kuchyní včetně kuchyňské linky a je kompletně vybavený původním udržovaným nábytkem včetně TV, chladničky a pračky. Okna jsou orientována na jih. Vytápění bytu je dálkové. K bytu náleží sklepní kóje. Nájemné je ve výši 15.000,-Kč včetně služeb. Inkaso t.j. elektřinu a plyn bude mít nájemník sjednanou na sebe. Vratná kauce ve výši 30.000,-Kč. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 2. patře rodinného domu na ulici Lidická v Ostravě-Vítkovicích. Byt zaujme nejen svým výborným stavem, ale také příjemnou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bytě se nachází i klimatizace, která je perfektním benefitem v horkých letních dnech, a také podlahové topení, které zaručuje maximální komfort v zimě. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, světlou kuchyň, ložnici s obývacím koutem a koupelnu s WC. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč + zálohy na služby po individuální domluvě. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Byt je připraven k nastěhování po individuální domluvě. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si byt můžete v klidu prohlédnout.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+1 o výměře 45 m2 na ulici Plzeňská 2617/6, Ostrava-Zábřeh s možností získání doplatku na bydlení. Jednání přímo s majitelem bez provize! Prostorná bytová jednotka-pokoj a velká kuchyň s kuchyňskou linkou se nacházejí v panelovém objektu po rekonstrukci. Nájemné je 10500,-/měsíc + služby 4400,-/měsíc, kauce je 21000,- a je možná na tři splátky (10500,-/ 5250,-/ 5250,-). Možnost parkování vedle objektu, vlastní parkoviště. Dopravní spojení MHD. Tram - zastávka Most Mládeže, Bus: zastávka Hotel Bělský les, vlak: zastávka Ostrava-Vítkovice. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Poblíž objektu se nachází Ostravar Aréna se sportovními a kulturními programy, lokalita Bělský les, která nabízí rekreační a sportovní vyžití. Veřejná kanalizace, veřejný vodovod, plyn není, zdroj teplé vody vlastní, elektrický proud 230V. Možnost trvalého bydliště. Za poplatek možnost vybavení ubytovacích jednotek nábytkem Za poplatek možnost pronájmu skladového prostoru ( malý 300,- měsíčně 3 m2, velký 900,- měsíčně 9 m2)

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu nacházející se v cihlové stavbě ve velmi dobrém stavu v Ostravě. Byt typu 2+1 nabízí užitnou plochu 60 m² a je umístěn v prvním patře budovy. Byt bude připraven k nastěhování od 13. července 2026. Nabízí se zde pohodlné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Nájemné činí 12 000 Kč za měsíc. Náklady na bydlení jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Smlouvu o nájmu zprostředkováváme v rámci exkluzivního zastoupení, kde je stanovena vratná kauce ve výši 32 000 Kč a provize ve výši 8 000 Kč. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rádi bychom Vám představili byt k pronájmu v lokalitě Ostravy. Jedná se o velmi prostorný dvoupokojový byt s kuchyňským koutem, který je umístěn ve druhém patře cihlové budovy. Byt je ve výborném stavu po celkové rekonstrukci a nabízí osobní vlastnictví, což zaručuje pohodlné a bezproblémové bydlení. Užitná plocha bytu je 72 m², což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné uspořádání domácnosti. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají útulné a praktické bydlení v centru Ostravy. Na domě aktuálně probíhá rekonstrukce fasády a zateplení. Po jejím dokončení se zlepší jak vzhled domu tak tepelný komfort a energetická náročnost. Je také plánovaná instalace žaluzií a klimatizace. S pronájmem jsou zde náklady na bydlení ve výši 5.000,-Kč Záloha voda: 700 Kč záloha topení: 2 770 Kč záloha teplá voda: 1000 Kč úklid společných prostor: 330 Kč osvětlení společných prostor: 200 Kč Vratná kauce je stanovena ve výši 45.000,-Kč. Datum nastěhování je možné ihned. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k pronájmu družstevní byt o velikosti 2+1, který se nachází v klidné lokalitě na ulici Jana Maluchy v Ostravě Dubině. Bytová jednotka se nachází v 1. patře a v minulosti prošla kompletní rekonstrukcí. Byt se sestává z předsíně, koupelny s WC, kuchyně, obývací místnosti a menší ložnice. Pronajímá se vč. veškerého vybavení. V chodbě na podlaze dlažba, šatní skříň, posuvné dveře. Koupelna s WC dohromady, obojí v keramických obkladech, sprchový koutl, umyvadlový stoleček se zrcadlem. Kuchyň zůstane zařízená plynovou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí, myčkou na nádobí a pračkou. V obývacím pokoji sedací souprava, konferenční stolek a komoda. Ložnice má manželskou postel, komody a psací stůl s židlí, na podlaze jsou koberce. Byt je velmi hezký, v domě se slušnými sousedy. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo na osobní prohlídce.

Hledáte prostorné bydlení v atraktivní lokalitě s krásným výhledem? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný v 8. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky vyššímu podlaží si můžete každý den užívat nádherný výhled na panorama Beskyd, který je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Dispozice bytu je velmi praktická - prostorné pokoje poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení, samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vaření i stolování a balkon je ideálním místem pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Velkou předností je také výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, zastávky MHD i dostatek zeleně pro procházky a sportovní vyžití. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Hlavní výhody bytu: - dispozice 2+1 s prostornými pokoji, - balkon s krásným výhledem na Beskydy, - 8. patro zajišťující dostatek světla a soukromí, - částečná rekonstrukce, - světlý a vzdušný interiér, - výborná občanská vybavenost, - skvělá dopravní dostupnost, - parkování přímo před domem, - klidné a vyhledávané místo pro pohodlné bydlení. Nájemné 13.950,- + zálohy za služby 2.011,- + elektřina a plyn Dvouměsíční kauce s možností rozdělení na dvě splátky Provize RK 15.000,- Pokud hledáte byt, který spojuje prostorné dispozice, krásný výhled, skvělou lokalitu a pohodlné městské bydlení, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118690.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici tři plus jedna se zasklenou lodžií a velkou komorou v Ostravě - Dubině, na ulici Jana Maluchy. Jeden z pokojů je průchozí do dalšího pokoje, přičemž v současné době je využíván jako pracovna a navazující pokoj jako ložnice. Byt se nachází ve 4. patře z 8 v domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Má plovoucí podlahy, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a vestavěné skříně na chodbě. Součástí pronájmu je také vybavení, například televize, sedací souprava, lednice a pračka. Dům je zateplený a má energetickou třídu B. V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ, ZŠ, MHD, obchody i restaurace. Nájemné činí 14.500 Kč měsíčně + služby 3.000 Kč pro 2 osoby, každá další osoba znamená navýšení záloh. Kauce činí 30.000 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte místo, které vás okouzlí hned při první návštěvě? Právě jste ho našli. V oblíbené části Moravské Ostravy, na prestižní ulici Nádražní a jen pár minut chůze od Nové radnice, na vás čeká krásný, slunný byt 2+1 po zdařilé rekonstrukci, který spojuje kouzlo městského života s komfortem moderního bydlení. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici, díky které působí vzdušně, prostorně a velmi příjemně. Oba pokoje vás potěší velkorysou výměrou i dostatkem denního světla, které krásně podtrhují nové PVC podlahy v moderním dekoru. Jsou ideálním místem pro vytvoření útulného domova, pracovního koutku i prostoru pro relaxaci. Srdcem bytu je moderní kuchyně vybavená elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí, takže vaření i každodenní fungování budou radostí, nikoli povinností. Koupelna se sprchovým koutem je laděna do nadčasových světlých tónů, které působí čistě, vzdušně a příjemně. Tento byt je jako stvořený pro ty, kteří chtějí mít město na dosah ruky a zároveň se každý den vracet do krásného a pohodlného domova. Kavárny, restaurace, obchody, služby i centrum Ostravy máte doslova za rohem. Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat bydlení, které má styl, atmosféru i skvělou adresu. Přijďte se přesvědčit osobně - některé byty se nepopisují, ty se zamilovávají.