Hledáte komfortní a reprezentativní bydlení v prestižní části Prahy? Tento vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 80 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu, vás nadchne nejen svým prostorem a klidem, ale i výbornou dostupností a potenciálem do budoucna. Byt je částečně zařízený a k nastěhování od 1. července 2025. Nová kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, elektrická trouba, varná deska. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i praktická komora, ideální jako šatna, pracovna nebo úložný prostor. V předsíni najdete vestavěnou skříň a botník, v ložnici zůstává postel s výhledem do tichého vnitrobloku. Obývací pokoj je prostorný a prosvětlený, ideální pro chvíle odpočinku i posezení s přáteli. Dům projde modernizací - úspory i komfort V roce 2025 čeká dům kompletní rekonstrukce - nová okna, zateplení, fasáda a střecha. Tato investice přinese nejen snížení nákladů na energie, ale i vyšší komfort a atraktivitu celého bydlení. Exkluzivní lokalita pod Vyšehradem Byt se nachází na adrese Oldřichova, v žádané lokalitě Prahy 2, která nabízí výjimečné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází Vyšehrad, jehož parky a historická atmosféra vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci. Skvělá občanská vybavenost - kavárny, restaurace, obchody, školky i školy. Vynikající dopravní spojení - metro C (Vyšehrad), tramvaje (linky č. 7, 14, 18, 24), rychlý přístup na magistrálu. Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zúčtovatelné poplatky: 7 200 Kč / měsíc, internet na nájemce Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 40 000 Kč. Provize zprostředkovateli. Parkování v modré zóně přímo u domu Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.