Аренда квартир - okres Ostrava-město

Nabízíme vám k pronájmu útulný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Alžírská, ve vyhledávané lokalitě Ostrava Poruba. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží a je v dobrém, udržovaném stavu s novou kuchyňskou linkou, pračkou a sporákem. Byt je nově vymalován a jsou zde nové dveře a kliky. Takže se můžete rovnou nastěhovat. K bytu náleží praktický sklep a prostorný balkon. Velkou výhodou tohoto bytu jsou samostatné pokoje, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. V domě je umístěn výtah, který zastavuje v patře a byt je díky tomu vhodný i jako bezbariérový. Samotná lokalita na ulici Alžírská je vyhlášeným místem pro každého, kdo hledá bezpečné zázemí a klid. Okolí domu je plné vzrostlé zeleně a nabízí perfektní zázemí pro pohodlný život rodin s dětmi. Doslova pár kroků od vchodu najdete mateřskou i základní školu, moderní dětská hřiště, lékařské ordinace, obchody a restaurace. V neposlední řadě je výhodou dobrá dostupnost na dálnici, stejně tak i umístění vysoké školy a nemocnice. Provize realitní kanceláři platí nájemník. Pro více informací prosím kontaktujte našeho makléře. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk mezonet v dokončeném projektu bytového domu Majerovec. Projekt vznikl v žádané části v Ostravě Výškovicích na ulici Jičínská. Je to poslední objekt a pozemek před začínajícím Bělským lesem. Ve dvoupodlažním bytovém domě je celkově 19 jednotek. Podlahová plocha nabízeného bytu je 57 m2. Byty jsou již vybavené kuchyňskou linkou. V celém bytě je podlahové vytápění. Součástí areálu je uzavřené parkoviště pro majitele bytů. Byt je volný k nastěhování. Pro prohlídku nebo více podrobnějších informací o nabízených bytech kontaktujte makléře.

Nabízíme k podnájmu družstevní byt v původním stavu, s novým zaskleným balkónem, v žádané lokalitě Ostrava-Poruba. Byt má neprůchozí pokoje,což je ideální volba pro sdílené bydlení. Dostupnost MHD, spousta zeleně a sportovního vyžití v této lokalitě.

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o užitné ploše 57 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Kosmonautů v Ostravě-Zábřehu. Byt je v dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru a příjemné bydlení. Velkou předností je lodžie, která poskytne příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. K bytu náleží také sklep o ploše 1 m². Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici je kuchyňská linka se sporákem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vytápění je dálkové. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, mateřskou a základní školu, poštu, banku i lékaře. Výborná je také dopravní dostupnost díky MHD a autobusovým spojům. Parkování je možné na ulici. Podmínky pronájmu: nájemné: 16 000 Kč/měsíc zálohy na ostatní služby: 3 000 Kč/měsíc vratná kauce: 32 000 Kč provize RK: 19 000 Kč + DPH Byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v Ostravě s lodžií, dobrou dostupností služeb a občanskou vybavenost.

Moderní bydlení v klidné lokalitě Ostravy Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 2+1 v ulici Horní v Ostravě, situovaný v 1. zvýšeném podlaží cihlového bytového domu. Byt se nachází v klidném a příjemném domě a nabízí komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v blízkém okolí. V pohodlném dosahu se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny, zdravotní služby i zastávky MHD. Lokalita tak poskytuje vše potřebné pro pohodlný každodenní život a zároveň nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Ostravy. Nájemné: 16 000 Kč/měsíc + služby 4 600 Kč/měsíc. Energie si nájemník přepisuje na sebe. Provize RK 20000 Kč + DPH. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností na dosah.

Nabízíme vám hezké místo k bydlení v podnájmu za dobrou cenu. Byt je v hezky udržovaném, zatepleném domě s výtahem. Byt je volný od 1.9. Velkou výhodou je orientace bytu: Okna bytu jsou orientovaná na východ, takže si v bytě užijete především ranní a dopolední sluníčko. Byt se tak nebude přehřívat ani v tak horkém létě, jako je to letošní. V bytě je hezká koupelna s velkým sprchovým koutem. K dispozici je také velká kuchyně, kam se pohodlně vejde kuchyňský stůl, lednice a třeba i pračka. Okolí domu je taky moc fajn. Blízko máte na tramvaj i autobus, které vás rychle zavezou tam, kam potřebujete. Tato část města je oblíbená také díky množství zeleně, blízkosti Bělského lesa nebo okolí Odry a Polaneckého lesa. Výhodou jsou i nízké platby za nájem a služby: Nájemné : 9.750,- Služby: 2.173,- (1 osoba) Kauce: 19.000,- Provize RK: 10.000,- Elektřina + plyn na nájemníka. Byt je volný od 1.9, Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 33m² na ulici Palackého v Ostravě-Přívoze. V bytě najdete novou kuchyňskou linku vybavenou elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a osvětlenou zrcadlovou skříňkou nad umyvadlem. V koupelně je prostor i přípojky na pračku. V předsíni je dostatek prostoru pro velkou vestavěnou skříň či šatnu. Nájemce bude mít k dispozici i sklep k uložení svých věcí. Byt se nachází v přízemí rekonstruovaného cihlového domu, kolaudace zde proběhla v r. 2025, tudíž získáváte úplně nový byt. Jedná se o bydlení vhodné pro jednotlivce, mladý pár či studenty. Bytový dům se nachází v uzavřeném a oploceném areálu s elektricky ovládanou branou pro vjezd. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Ostravy i na hlavní dopravní tahy, v blízkosti domu se nachází zastávky tramvají i autobusů. Výhodou je rovněž blízkost hlavního vlakového nádraží i nájezdu na dálnici D1. Měsíční nájem činí 6.700,-Kč + 2100,-Kč za služby (kalkulováno pro 1 osobu). Elektřinu si nájemník přihlásí u dodavatele na sebe. Vratná kauce činí 13.400,-Kč. Provize RK je 9680,-Kč. Nastěhování možné ihned. Budeme se na Vás těšit na prohlídce

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+1 o výměře 36 m² na ulici Výškovická v Ostravě-Zábřehu. Byt se nachází ve 2. patře klidného domu. Velkou výhodou je orientace oken mimo hlavní silnici, směrem do ulice Krylovovy, díky čemuž je byt příjemně klidný. Byt je prakticky dispozičně řešený a nabízí prostorný obytný pokoj a samostatnou kuchyň. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči elektrickou troubou a dvou plotýnkovou sklokeramickou varnou deskou. K dispozici je také lednice. Obývací pokoj je částečně vybaven pohovkou, konferenčním stolkem, obývací stěnou, komodou a dvěma nočními stolky. Součástí vybavení je také rošt s matrací, postelový rám není součástí vybavení. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Byt se pronajímá bez sklepa. Náklady na bydlení: nájemné: 10.500 Kč / měsíc služby: 2.585 Kč / měsíc elektřinu si nájemce přepisuje na své jméno a hradí samostatně vratná kauce: 20.000 Kč provize realitní kanceláři: 10.000 Kč Celkové měsíční náklady činí 13.085 Kč + elektřina. Při podpisu nájemní smlouvy / nastěhování je potřeba počítat s celkovou částkou 43.085 Kč, která zahrnuje první nájemné a služby ve výši 13.085 Kč, vratnou kauci 20.000 Kč a provizi realitní kanceláři 10.000 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení s částečným vybavením. Byt je volný od 1. 10. 2026. V případě zájmu o více informací nebo o domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 54,9 m² s balkonem, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je v 5. patře bytového domu se 2 výtahy. Byt se nachází na adrese Vršovců 1144/19, v klidné lokalitě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Byt má také samostatnou šatnu, která nabízí praktický úložný prostor a také otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem. Celkově jde o praktickou dispozici s dostatkem přirozeného světla. Parkování je možné před domem nebo v bezprostředním okolí. Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 15.000 Kč - Zálohy na služby: 3.000 Kč / měsíc pro 2 osoby - Vratná kauce: 2x nájemné - Provize RK: 1x nájemné - Elektřinu si přepisuje nájemce na sebe. Pokud hledáte příjemné a moderní bydlení s balkonem a praktickou dispozicí, rád Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu pěkný byt s komorou o velikosti 1+1 v lokalitě na Havlíčkově náměstí v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží bytového domu, prošel vkusnou a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému zabydlení. Pro Vaši představu přikládáme fotografie, zda byt může splnit Vaše požadavky. V okolí je dostupná občanská vybavenost, dobré dopravní spojení a v blízkosti domu se rozprostírá park s dětským hřištěm. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu s možností trvalého pobytu. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 1 roku s automatickou prolongací. Uzavření nájemní smlouvy probíhá formou výběrového řízení, kdy zájemce nabídne částku, kterou přispěje do Fondu na modernizaci bytů a bytových domů. Minimální požadovaná částka činí 130.000 Kč a bližší podmínky jsou uvedeny v oznámení na úřední desce a ve všeobecných podmínkách pro uzavírání nájemních smluv (ke stažení na webových stránkách MOb Poruba). Prohlídka bytu se zájemci se uskuteční na základě předchozí telefonické dohody. Žádost k výběrovému řízení na pronájem bytu je nezbytné podat na příslušném formuláři, který obsahuje všechny potřebné náležitosti pro podání nabídky včetně Čestného prohlášení. Formulář a Všeobecné podmínky jsou k dispozici na webových stránkách Úřadu městského obvodu Poruba nebo v kanceláři č. 413, odboru bytového hospodářství a údržby budov Úřadu městského obvodu Poruba, Klimkovická 55/28, Ostrava-Poruba. Písemné nabídky doručte do pátku 21. 8. 2026 do 12:00 hodin v zalepené obálce na podatelnu ÚMOb Poruba s označením: „Výběrové řízení - byt č. 113, Havlíčkovo náměstí 741/11 v Ostravě-Porubě“.

Pronájem moderního bytu 2+kk | Ostrava-Martinov Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 49 m² v Ostravě-Martinově. Byt se nachází ve 2. patře bez výtahu a nabízí příjemné a klidné bydlení v klidné části obce. Byt disponuje moderní koupelnou s velkým sprchovým koutem a samostatným WC. Velkou výhodou je také tramvajová zastávka přímo u domu, díky které je zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost. Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně + služby (voda, teplo, elektřina) 5 000 Kč měsíčně. Provize RK činí jeden nájem + DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 ve skvělé lokalitě Ostrava - Poruba. Byt je ve velice hezkém stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Samostatná kuchyně včetně rohové kuchyňské linky a jeden pokoj, pro jednoho, max. 2 lidi je to vhodné jako startovací byt. Jednotka se nachází v posledním 4.patře v domě bez výtahu, proto hledáme spíše sportovněji založené jedince, kteří se nebojí dělat něco pro své zdraví. Uvedená částka je včetně vody, topení, nájmu, atd. Elektřinu si nájemník zajistí na sebe. Nájem se hradí vždy na měsíc dopředu. Před podpisem smlouvy je potřeba uhradit 1x nájem a 2x vratné kauce v celkové výši 25.000,- Kč. Jedná se o klidné bydlení na okraji města, s veškerou občanskou vybaveností v dohledu. Neváhejte a domluvte si prohlídku, dokud je byt vv nabídce.

Toužíte po bydlení, které má atmosféru, styl a zároveň praktické řešení? Právě jste ho našli. Na klidné ulici Zvoníčkova, jen kousek od pulzujícího centra Ostravy, na vás čeká krásný, slunný byt 2+0, který si vás získá hned při prvním kroku dovnitř. Byt se nachází ve třetím, posledním podlaží v zatepleném domě, což přináší pohodlí i snadnou dostupnost. Interiér je promyšlený do posledního detailu - oba pokoje jsou velkoryse prostorné, vzdušné a díky plovoucím podlahám působí moderně a čistě. Dispozice bytu je nejen praktická, ale i příjemně variabilní, takže si prostor snadno přizpůsobíte podle svých představ. Srdcem bytu je stylová moderní kuchyňská linka, která nabízí nejen dostatek místa, ale i vestavěné spotřebiče včetně myčky - ideální pro každodenní pohodlí i občasné kulinářské experimenty. Koupelna s vanou je laděna do světlého, nadčasového designu, který podtrhuje celkovou harmonii bytu. Tento byt není jen místem k bydlení - je to prostor, kde se budete cítit doma. Kombinace klidné lokality, blízkosti centra a kvalitní rekonstrukce z něj dělá skvělou volbu pro ty, kteří chtějí víc než jen obyčejný pronájem. Přijďte se přesvědčit osobně - tenhle byt má prostě něco navíc.

Někdy stačí otevřít dveře a hned víte, že jste našli to pravé místo. Přesně tak působí tento krásný byt 2+0 na ulici Zvoníčkova v Ostravě-Michálkovicích - světlý, moderní a příjemně útulný. Byt se nachází v přízemí zatepleného domu a nabízí skvěle řešený prostor, který působí vzdušně a pohodově. Díky velkému množství denního světla má celý interiér příjemnou atmosféru, kterou podtrhují nové světlé plovoucí podlahy v pokojích. Moderní kuchyňský kout potěší každého, kdo má rád praktické a stylové bydlení. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči i myčkou, takže každodenní fungování bude jednodušší a pohodlnější. Koupelna s vanou je laděna do elegantního světlého dekoru a působí čistě, nadčasově a svěže. Velkým bonusem je lokalita - klidné Michálkovice nabízí pohodové bydlení s rychlou dostupností do centra Ostravy. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale doma si užívat klid. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s příjemnou atmosférou. Stačí přijít, zamilovat se a bydlet.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk na adrese Gen. Píky 2893/16 v Moravské Ostravě. Byt se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem a představuje ideální volbu pro jednotlivce, studenty nebo nenáročný pár hledající cenově dostupné bydlení. Hlavní obytný prostor tvoří světlý pokoj s kuchyňskou linkou, jejíž součástí je kombinovaný sporák s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Dispozice nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování při zachování nízkých nákladů na bydlení. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena sprchovým koutem. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají jednoduché a funkční bydlení s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Zálohy na služby jsou počítány na 1 osobu, každá další + 810,-. V ceně služeb není zahrnuta elektřina ani internet. Termín nastěhování je orientační a bude upřesněn makléřem.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk v revitalizované Rezidenci V Zahrádkách v Ostravě-Kunčičkách na ulici Vratimovská 330/14. Rezidence nabízí nadstandardní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Byty vznikly v rámci kompletní rekonstrukce viladomů a disponují moderním dispozičním řešením i kvalitním provedením. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Okna bytu jsou orientována do upravené zahrady, díky čemuž si můžete užívat příjemný výhled do zeleně i klidné prostředí. Ke každému bytu náleží vlastní parkovací stání. Obyvatelé mohou využívat oplocenou okrasnou zahradu, která nabízí ideální místo pro relaxaci a odpočinek. V ceně služeb je zahrnut pravidelný úklid společných prostor, údržba venkovních ploch i péče o zeleň. O bezproblémový chod rezidence a pohodlí nájemníků se stará domovník. Ostrava-Kunčičky jsou dynamicky se rozvíjející lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Nabízejí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s rychlým dosahem centra města i hlavních dopravních tahů. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám představíme vaše nové bydlení. Pro lepší představu doporučujeme zhlédnout videoprohlídku, díky které si můžete byt projít ještě před osobní návštěvou.

Hledáte stylové bydlení, které spojuje moderní komfort s jedinečnou atmosférou půdní vestavby? Pak vás jistě zaujme tento byt v posledním patře cihlového domu s výtahem, který se nachází přímo na ulici náměstí Boženy Němcové 660/1. Interiér bytu je řešen s důrazem na funkčnost i příjemný pocit z prostoru. Dominantou je velký obytný prostor s kuchyňským koutem, kde se snoubí elegantní kuchyňská linka s vestavěnými elektrickými spotřebiči - samozřejmě nechybí ani myčka. Tento prostor poskytuje dostatek místa pro vaření, stolování i relaxaci. Druhý pokoj je menší, ale útulná ložnice, která zajistí klidné zázemí. Komfort bydlení zvyšují dvě klimatizační jednotky - v létě si tak užijete příjemný chládek a v zimě teplo. Moderní koupelna se sprchovým koutem působí svěže a prakticky, nechybí ani prostor pro pračku či sušičku. Lokalita potěší každého, kdo hledá perfektní dostupnost - jen pár kroků od domu najdete tramvajovou i autobusovou zastávku, v těsné blízkosti je také fakultní nemocnice. Parkování v okolí je sice omezenější, ale díky výborné dopravní obslužnosti a poloze v centru Poruby to snadno vyváží dostupnost všeho potřebného na dosah ruky. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří chtějí bydlet stylově, komfortně a v samotném srdci Poruby. Zálohy na služby jsou počítány na 1 osobu, každá další + 800,-. V ceně služeb není zahrnuta elektřina ani internet. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčte se, jak pohodlně se vám tu může žít.

Nabízíme k pronájmu výjimečně prostorný dvoupokojový byt o výměře přibližně 70 m² na adrese náměstí Jana Nerudy 613/7 v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu a aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabídne moderní a komfortní bydlení. Dominantou bytu bude velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytvoří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Součástí bude nová kuchyňská linka s elektrickými vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V celém bytě budou položeny nové plovoucí podlahy v šedém dekoru, které interiéru dodají elegantní a nadčasový vzhled. Kompletní proměnou projde také koupelna, která bude laděna do moderních šedých dekorů a nabídne prostorný prosklený sprchový kout i místo pro připojení pračky. Díky velkorysé výměře a promyšlené dispozici je byt ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení dostatek prostoru a moderní standard bydlení. Oblíbená lokalita Ostravy-Poruby nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně. Vše potřebné budete mít v pohodlné docházkové vzdálenosti. Zálohy na služby jsou počítány na 1 osobu, každá další + 720,-. V ceně služeb není zahrnuta elektřina ani internet.

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 na adrese Komenského 621/2 v Ostravě-Porubě. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými a neprůchozími pokoji, která je vhodná pro pár, menší rodinu i studenty hledající sdílené bydlení. Byt prošel rekonstrukcí před několika lety a je ve velmi dobrém stavu. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy, které dodávají interiéru příjemný a jednotný vzhled. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickými vestavěnými spotřebiči včetně myčky, která zajistí pohodlí při každodenním vaření. Koupelna je řešena samostatně a disponuje vanou. Je zachována ve starším, ale udržovaném provedení s charakteristickým oranžovým obkladem. Oblíbená lokalita Ostravy-Poruby nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně i výbornou dopravní dostupnost. Vše potřebné budete mít v pohodlné docházkové vzdálenosti. Zálohy na služby jsou počítány na 1 osobu, každá další + 800,-. V ceně služeb není zahrnuta elektřina ani internet.

Pěkný 1+1 v srdci Poruby - krok od VŠB, výtah, sprchový kout a optika PODA. Připravený k nastěhování. Hledáš byt, který je v centru dění, ale zároveň působí čistě, upraveně a pohodlně? Tenhle 1+1 na ul. 17. listopadu 677/44 (Ostrava-Poruba) ti dá přesně to: jednoduchý styl, praktičnost a skvělou adresu. Dlouhodobý pronájem + možnost trvalého pobytu. Co tě dostane 2. patro s výtahem - žádné tahání nákupů do schodů Udržovaný stav - byt je hezký, čistý a připravený pro nový start Plastová okna + elektřina v mědi Podlahy: kuchyně dlažba, předsíň a velký pokoj plovoucí podlaha Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a místa pro pračku - vaříš hned první den Koupelna v obkladu s prostorným sprchovým koutem, navíc samostatná (praktické a komfortní) Lokalita, která prodává sama sebe Byt je kousek od VŠB a zároveň v dosahu kompletní občanské vybavenosti: obchody, služby, MHD - všechno blízko. Dopravní dostupnost výborná, ideální pro studium i práci. Internet a náklady Internet přes optický kabel PODA - rychlost bez kompromisů Zálohy na služby počítány na 1 osobu, každá další osoba +840 Kč Energie nejsou v zálohách zahrnuty Chceš bydlení, které je v top lokalitě a přitom je jednoduše funkční a příjemné? Napiš mi a domluvíme prohlídku.