Zprostředkuji vám pronájem bytu 1+1, který má užitnou plochu cca 55 m2. Tento byt se nachází v ulici Okružní v Hradci Králové. Byt prošel roku 2023 kompletní rekonstrukcí K dispozice je sklep. Kubištovy sady nebo Bidlův park mohou být rychlým zdrojem odpočinku nebo krátké procházky. Do centra města se dostanete rychle autem i na kole. Byt je umístěný ve 2. podlaží. Vytápění bytu a ohřev vody zajištují plynový kondenzační kotel. Pár minut chůze je Penny Market, pošta i lékárna Benu. Parkování je možné v okolí budovy. Vhodné pro maximálně 2 osoby. V dosahu jsou také zastávky MHD. Byt se pronajímá částečně vybaven. Byt je připravený k nastěhování od 15.9.2025. O pronájem této nemovitosti se stará kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Nabízím vám k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s celkovou výměrou 94 m², který se nacházející ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Hradce Králové, ulice třída Edvarda Beneše. Byt má ideální dispozici pro rodinné bydlení - z prostorné vstupní chodby se vchází do čtyř samostatných pokojů (jeden s přímým vstupem na lodžii), a kuchyně. Koupelna je nová spojená s WC. Nedávno prošel rekonstrukcí - je zde nová kuchyňská linka, zděné bytové jádro s moderní koupelnou, plovoucí podlahy a plastová okna. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi - za domem se nachází udržovaný park se vzrostlými stromy, nechybí ani lavičky, dětské hřiště a dostatek zeleně. V pěší vzdálenosti do 5 minut je základní a mateřská škola, několik menších obchodů a zastávka MHD s přímým spojením do centra města (cca 10 minut jízdy). Do 10 minut chůze se dostanete k OC Futurum, kde najdete supermarket, restaurace, kavárny i širokou nabídku služeb. Nedaleko jsou také potraviny Billa, Lidl a také lékař, pošta, sportovní areál a cyklostezky. Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah, tento byt je pro vás ideální volbou. Požadujeme nájemné ve výši 22.000,- Kč + zálohy za služby a energie ve výši 4000,- Kč nebo dle počtu osob. Vratná kauce ve výši 30.000,- Kč, provize RK ve výši 18.000,- Kč. V případě zájmu vás rád bytem osobně provedu. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1 o rozloze 56 m², situovaný v části Slezského Předměstí. Byt se nachází v 5. podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje dvě prostorné místnosti, samostatnou kuchyň a koupelnu. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a parků, a zároveň snadný přístup do centra města. Ideální bydlení pro páry či malé rodiny hledající pohodlí a klid. Prohlídkový den se uskuteční dne 20.8. v 17 hodin. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Nabízíme pronájem nezařízeného bytu 3+1 v ulici Na Kotli v Hradci Králové. Byt o celkové výměře 55 m2, který prošel celkovou renovací, se nachází v osmém patře panelového domu se dvěma výtahy, který rovněž prošel celkovou revitalizací. Dispozice: vstupní předsíň praktická komora, koupelna s vanou, umyvadlem a místem na pračku, samostatná toaleta, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči, ze které je přístup na balkon a tři samostatné a neprůchozí pokoje. V bytě je nová plovoucí podlaha a plastová okna. Součástí bytu je sklep v přízemí domu. Bezplatné parkování a zastávka MHD přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost a služby v docházkové vzdálenosti. Byt je krásně slunný a světlý a nachází se ve velmi žádané lokalitě s ideálním dostupem centra města, sportovních aktivit, zeleně a veškerých institucí. Majitelé požadují solventní nájemce bez domácích zvířat a nekuřáky! Bytová jednotka Cena nájmu 15.500,- Kč/měs. plus zálohy na energie ve výši 4.500,- Kč/měs. Kauce 20.000,- Kč. Provize RK 1x nájem.

Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt 3+kk s velkou terasou, v žádané a klidné lokalitě města Hradec Králové, Labská kotlina. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku a případně sušičku, WC, prostorná kuchyň s místem pro jídelní stůl, obývací pokoj se vstupem na terasu a také balkón, dále ložnice s vestavěnou skříní. K bytu náleží 2x sklepní kóje. ‌ Výhody bytu: - byt je po rekonstrukci, - možnost dlouhodobého pronájmu, - byt díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti, - okolo domu hodně zeleně, - byt je okamžitému nastěhování, - parkování před domem, ‌ Nájemné 19.000,- Kč + cca 4.000,- Kč veškeré služby SIPO (energie, plyn, topení, voda, atd.). Vratná kauce/Jistina 30.000,-Kč. ‌ Preferován klient bez domácích zvířat a nekuřák. ‌ Tento byt v této lokalitě doporučujeme a těšíme se s Vámi na prohlídku.

Pronájem bytu 2+1, 40 m² - Hradec Králové, ulice Na nábřeží Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 40 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Hradce Králové - ulice Na nábřeží. Byt je světlý, útulný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení: dva samostatné pokoje a kuchyň nová kuchyňská linka koupelna po rekonstrukci k bytu náleží sklep Lokalita: Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace i sportovní a volnočasová zařízení. Příjemné prostředí v blízkosti řeky Labe přímo vybízí k procházkám a odpočinku. Další informace: nájemné: 21 000 Kč/měsíc včetně poplatků kauce: 42 000 Kč provize RK: 20 000 Kč byt je k dispozici ihned Pokud hledáte příjemné bydlení v Hradci Králové s dobrou polohou a bez nutnosti dalších investic, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113454.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 ve zděném domě v klidné části Nového Bydžova. Byt se nachází ve 2. patře a disponuje dalšími úložnými prostory ve sklepě. V domě se nacházejí pouze dva byty, což zaručuje soukromí a klid. U domu je zahrada k využití, ideální pro děti, relaxaci nebo posezení s přáteli. V případě zájmu je možné pronajmout i celý dům, což je skvělá příležitost pro společné bydlení více přátel či rodin - každý ve svém bytě. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, služeb i pracovních příležitostí. Vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří se do Nového Bydžova stěhují za prací. Cena nájmu: 15 000 Kč/měsíc za byt Kauce: 2× nájem Provize RK: 10.000,- Kč Energie: dle spotřeby Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k pronájmu část rodinného domu se zahradou a technickým zázemím. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku s dispozicí 5+1 o velikosti téměř 100 m² v druhém nadzemním podlaží. Byt disponuje dvěmi dětskými pokoji, ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatným záchodem. Z bytu je krásný výhled do přírody. Součástí pronájmu je i zahrada, která je hned u domu. Jsou na ní ovocné stromy a keře, foliák a zahrádka pro pěstování zeleniny. Je zde možné vybudování pergoly. Dále můžete využívat sklep. Parkování je možné před domem nebo na pozemku, který je oplocený. V ceně je zahrnuté i vybavení bytu (pračka, sušička, myčka nádobí, nábytek atd.). Vytápění je ústředním plynovým kotlem. Vodu je možné odebírat ze studny, nebo z místního vodovodu. Aktuální náklady 5.400 Kč/měsíc (elektřina + plyn) Dům se nachází v klidné části obce. Ve Stračově je veškerá občanská vybavenost jako obchod, pošta, školka, autobusová zastávka, multifunkční hřiště, multifunkční dům se sálem a hospodou. Základní školy se nachází v blízkém okolí, kam je dobré autobusové spojení. Majitelé preferují slušnou rodinu s dětmi. K nastěhování od 15.10.2025 Vratná kauce 60.000 Kč

Nabízíme k pronájmu hezký prostorný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 85 m2 s lodžií a sklepem v oblíbené lokalitě Nový Hradec Králové, v ulici Štefánikova. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt v družstevním vlastnictví v posledním osmém patře panelového domu s výtahem a s krásným výhledem ze všech místností na město a do zeleně. Dispozice bytu: chodba, ze které se samostatně vstupuje do všech místností: prostorný obývací pokoj, novější kuchyň vybavená sporákem s troubou, lednicí s mrazákem a jídelním stolem. Dva prostorné pokoje - dětský pokoj a ložnice se vstupem na lodžii s hezkým výhledem do okolí. Dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a šatna - komora. Byt má ještě původní umakartové jádro, avšak obložené keramickou dlažbou. K bytu je k dispozici menší sklep v suterénu domu a společná kolárna. Orientace bytu je na jiho-západ. Veškerá občanská vybavenost v místě. Před domem je zastávka MHD, potraviny, obchody, lékárna, škola, školka, poliklinika i obchodní centrum. V těsné blízkosti je i příroda plná zeleně a Hradeckých lesů. Bezplatné parkování u domu. Doporučujeme. Nájemné 18 000,-Kč + energie cca 5 000,-Kč - dle počtu osob. K dispozici od 1.9. 2025. Preferujeme slušné nájemníky bez domácích mazlíčků.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku v projektu REZIDENCE TRUHLÁŘSKÁ, která se nachází v atraktivní lokalitě Hradce Králové, v ulici Truhlářská. Jedná se o moderní byt 1+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby. Byt má prostorný interiér o ploše 53,4 m², který tvoří vstupní chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. K bytu přísluší komora o výměře 3 m² umístěná na patře. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči. Navzdory dispozici 1+kk byt nabízí velkorysý otevřený prostor, který lze jednoduše upravit na 2+kk. Byt se nachází v klidné části Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Do 7 minut chůze jsou dostupné tenisové kurty, mateřská, základní i střední škola, potraviny, MHD, pošta i poliklinika. Dopravní dostupnost je výborná. Na kole se za 4 minuty dostanete k řece Labe, odkud vede cyklostezka spojující Hradec Králové a Kuks. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Nájemné je uvedeno bez nákladů na energie a služby, které činí cca 3.000 Kč měsíčně. Rádi vám nemovitost ukážeme na osobní prohlídce.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+kk v Roudničce, městské části Hradce Králové. Bytová jednotka o podlahové ploše 79,30 m² se nachází ve 3. podlaží bytového domu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem, další pokoj, ložnici a dvě koupelny - jednu s vanou a toaletou, druhou se sprchou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon o ploše 10,67 m². Kvalitní kuchyňská linka disponuje spotřebiči Siemens a kamennou pracovní deskou. Bytová jednotka je osazena klimatizací. V obývacím pokoji je instalována krbová vložka. Možnost parkování zdarma před domem. Lokalita Roudnička nabízí klidné bydlení v zeleni s možností procházek kolem rybníků a využití okolních cyklostezek. V blízkosti se nachází dětská hřiště, menší obchody i restaurace. Větší nákupní možnosti zajišťuje obchodní centrum Futurum, vzdálené jen několik minut jízdy. Dopravní dostupnost je výborná - zastávka MHD je v pěší vzdálenosti a do centra Hradce Králové se dostanete pohodlně během několika minut. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Nájemné je uvedeno bez nákladů na energie, které činí cca 5 500 Kč měsíčně. Dále je požadována jednorázová odměna realitní kanceláři ve výši dvou měsíčních nájmů + 21 % DPH. Rádi vám nemovitost představíme na osobní prohlídce.

Nabízíme k pronájmu pěkný byt 3+kk, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží zděného domu s výtahem v centru Hradce Králové, v ul. Kollárova. Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, 2x pokoj, pokoj s kuchyňským koutem a komora na patře. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu. Výměra bytu činí cca 66 m2. V bytě je kuchyňská linka včetně vestavných elektrospotřebičů: sklokeramická varná deska, elektrická trouba a digestoř. V bytě jsou namontovány žaluzie a zrcadlová skříňka se světlem v koupelně, jinak je byt nezařízen. V pokoji s kk je plovoucí podlaha, v ostatních pokojích koberce, na chodbě a v koupelně dlažba. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nájemné činí 16.000 Kč/měsíc + zálohy na energie ve výši ca 5.500,- Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy požadována jistota (kauce) ve výši 30.000,- Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme pronájem samostatného pokoje v 3. patře cihlového domu v centru města, ul. Eliščino nábřeží. Zařízená kuchyň, obývací pokoj se vstupem na balkon a sociální zařízení společné s ostatními nájemníky. Vybavení viz. foto. Vhodné pro studenty. V místě veškerá občanská vybavenost. Nájemné 8.500,- Kč včetně služeb, vratná kauce 8.500,- Kč. Poplatek za zprostředkování jeden měsíční nájem. K nastěhování ihned.

K pronájmu nabízíme moderně zrekonstruovaný a světlý byt 1+kk (garsonka) o velikosti cca 30 m², umístěný ve 4. patře bytového domu s výtahem na adrese třída Edvarda Beneše 1531/43, Nový Hradec Králové. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce Nová kuchyňská linka (2 roky stará) s indukční varnou deskou Součástí vybavení je i malá pračka Koupelna se sprchovým koutem Společná kolárna v domě Klidná lokalita s výbornou dostupností MHD a veškerých služeb Lokalita a okolí: Byt se nachází v tiché a příjemné části města, obklopené zelení. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékař, sportoviště a zastávky MHD. Centrum města i přírodu máte doslova „na dosah ruky“. Nájemné a podmínky: Nájemné: 11 500,- Kč/měsíc (včetně zálohy na služby a energie). Kauce: 11 500,- Kč Poplatek RK: 6 000,- Kč Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, k nastěhování od října, po dohodě od září. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1, s užitnou plochou 76 m2 + sklep 4 m2 a lodžie na mezipatře 2,5 m2, v centru města na Smetanově nábřeží, v klidném místě proti aquacentru a plaveckému stadionu. Jedná se o byt ve 4. NP bytového domu o dispozici: 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna, WC, komora, šatna, spíž, sklep, k využití je lodžie na mezipatře. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem a myčkou, vytápění je ústřední dálkové, ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma. V domě je možnost pevného připojení k internetu, k dispozici je společná TV anténa. Byt je prostorný, světlý, s výhledem na řeku Labe. Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu, možnost relaxace a sportování podél řeky, v blízkosti je populární restaurace Náplavka. Parkovat lze na nábřeží přímo před domem, roční parkovací karta stojí 1 200,-Kč. Spolu s nájemným 13 300,-Kč se hradí záloha na služby (topení, studená voda, osvětlení a úklid spol. prostor, spol. TV anténa, komíny) ve výši 2 363,-Kč/2 osoby, zálohy na elektřinu a plyn si nájemce hradí sám přímo dodavateli energií. Peněžitá jistota (kauce) je 13 300,-Kč, provize za zprostředkování 13 300,-Kč. Byt je k dispozici od 1. 9. 2025. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, 2 dospělé osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k pronájmu byt 1+1 s plochou 42 m² v klidné obci Třebechovice pod Orebem, pouhých 15 minut jízdy od Hradce Králové. Byt je plně vybavený: kuchyň včetně spotřebičů, skříně, obývací stěna, postel, mobilní klimatizace, stůl, židle, pračka, gauč, lednice, a další vybavení (s výjimkou matrace a TV). K domu náleží společná zahrada a přidělené parkovací stání v uzavřeném objektu. K bytu patří také sklep. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení, zimního stadionu a dalších sportovišť. Byt bude k dispozici od 30.9.2025. • Velikost: 1+1, 42 m² • Vybavení: vše na fotografiích vyjma TV a matrace • Topení plynovým kotlem • Sklepní část • Parkování v uzavřeném objektu, společná zahrada, kamerový systém Podmínky pronájmu: • Cena nájmu: 13 500 Kč/měsíc + energie • Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů • K nastěhování 30.9.2025 Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. čísle: +420 723 378 631

Pronájem (v zastoupení majitele) studentského bytu 4+1 v 1.NP rodinného domu v obci Praskačka, která je vzdálená 6 km od Hradce Králové. Je zde výborné vlakové a autobusové spojení do HK. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, indukční deska, el.trouba) a nádobím. Koupelna má vanu i sprchu, toaleta je zvlášť. Pokoje jsou vybavené, samostatné a neprůchozí. Internet je zajištěn. V obci jsou 2 obchody s potravinami, drogerie, pošta, sportoviště atd. Hezká lokalita, klidné místo. Fotografie jsou ilustrační. Cena je 7.500,- Kč za pokoj/student + 1.500,- Kč za energie. Kauce 9.000,- Kč. Bez provize RK. Pouze pro studenty.

Nabízíme Vám k pronájmu unikátní industriální atelier 1+kk v samém centru města Hradce Králové. Jedná se o ateliér o celkové podlahové ploše 29 m2 v 1. nadzemním podlaží výjimečného bytového domu ve vnitrobloku ulic Šafaříkova, Gočárova třída a Švehlova. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. Ateliér prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno pomocí elektrického podlahového topení v celé jednotce, ohřev vody pomocí elektrického bojleru umístěného v koupelně. Koupelna nabízí walk-in sprchový kout se skleněnou zástěnou, umyvadlo a závěsné WC. Pro vyšší komfort bydlení byla instalována nová špaletová okna. Rekonstrukce proběhla rovněž ve společných prostorech domu. Součástí nabídky je také komora na patře. Vzhledem k výjimečné pozici nabízí projekt Vnitroblok Sněžka bydlení, kde budete mít klid a pohodu a zároveň se budete nacházet v úplném centru města. V blízkém okolí je zastávka MHD, supermarkety, OC Aupark, zubní a oční klinika, praktický lékař a spousta dalších. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Cena nájemného je uvedena bez nákladů na energie a služby, které činí cca 3.000 Kč měsíčně. Požadována je jednorázová odměna realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH. Podrobnější informace Vám rádi sdělíme po telefonu či na osobní schůzce.

Terasa, zahrada, parkovací místo, klimatizace, 2x komora, sklep Zprostředkujeme vám pronájem bytu 3+kk, který se nachází v nově vzniklé oblasti ve Věkoších - Hradec Králové. Moderní design, promyšlenou dispozici a skvělé místo ocení i náročnější zájemci. Kuchyň udělá radost také milovníkům vaření, je zde myčka, lednice, indukční varná deska a rozumná velikost kuchyňské desky. Součástí bytu je také sklep. Svoje auto zaparkujete na vyhrazeném parkovacím místě. K dispozici máte i terasu a prostornou zahradu. Dům je postavený z cihelných bloků, stropy jsou tvořeny systémem z panelů zn. Spiroll. V celém bytě je podlahové vytápění. Zalévání zahrady je vyřešeno přes vlastní vrtanou studnu. Rychlý internet je řešený optickým vláknem. Úklid společných prostor zajišťuje úklidová společnost. Tato nová lokalita se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti, spojení s centrem města zajišťují linky MHD. Přímo v místě je vybudovaná moderní silnice s osvětlením a chodník v celé délce ulice, který je lemovaný vzrůstajícími stromy. Do centra města se lze dostat rychle autem, ale také na kole, nebo na koloběžce. Komfort v letních měsících zajišťují v bytě klimatizační jednotky. Budova je díky promyšleným stavebním řešením označená jako velmi úsporná - kategorie "B" v Průkazu energetické náročnosti budovy. Byt je vhodný pro 2-3 osoby. Dlouhodobý pronájem je vítaný. Preferujeme zájemce bez zvířat. Vše je připraveno k pohodlnému bydlení. Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu atypický ateliér 2+kk v centru Hradce Králové. Tento ateliér vznikl přestavbou nebytového prostoru, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí užitnou a podlahovou plochu cca 55 m². Ateliér je částečně vybavený, což poskytuje prostor pro přizpůsobení dle individuálních potřeb. Lokace v centru města zaručuje pohodlnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a různých dopravních prostředků, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusů. Energetická třída bytu je D, což je důležité vědět při plánování provozních nákladů. Ty se odhadují na přibližně 2 500 Kč měsíčně. Ateliér je zrekonstruován s důrazem na komfort bydlení. Bezpečná a příjemná lokace v centru města slibuje pohodlný životní styl. Tento atraktivní byt je nabízen za měsíční nájemné 13 000 Kč s podmínkou složení vratné kauce ve výši 15 000 Kč a provizí 15 000 Kč. Datum možného nastěhování je stanoveno na 1. září 2025. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.