K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 2+1 na ulici Mášova v městské části Brno - Veveří. Byt o celkové výměře 68 m² se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem. K bytu náleží balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Byt se nabízí vybavený dle fotografií. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s troubou, digestoří, lednicí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a pračkou, toaleta je oddělená. Oba pokoje jsou samostatné a neprůchozí. V předsíni jsou úložné prostory a vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku. Výhodou je klidný vnitroblok se zelení, dostupnost do centra města pěšky i skvělá dostupnost do dalších částí Brna MHD. Byt je volný k nastěhování od 1.7.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový byt 2+kk o výměře cca 47 m² s balkonem (cca 5 m²), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Nad Arboretem v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Černá Pole. Projekt Nad Arboretem získal ocenění odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2024 jako nejlepší architektonický počin v Jihomoravském kraji. Součástí bytu je také sklepní kóje. Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra - přímo u Arboreta a Botanické zahrady Mendelovy univerzity, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, kavárny, školky, školy). Projekt klade důraz na moderní architekturu, udržitelnost a ekologický provoz - dům je vybaven tepelnými čerpadly, fotovoltaikou a zelenou střechou. Energetická náročnost budovy je tř. A - velmi úsporná. Byt je aktuálně ve fázi dokončování a k nastěhování bude pravděpodobně v průběhu září 2025 (termín se může mírně lišit dle harmonogramu kolaudace). Prohlídky budou možné po dokončení jednotky. Byt se pronajímá vybavený kvalitní zakázkovou kuchyňskou linkou, která je vybavena značkovými spotřebiči Siemens, jinak bez zařízení. Inzerát obsahuje ilustrační vizualizaci, která slouží pro představu o možném uspořádání a zařízení bytu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Měsíční náklady: Nájemné: 19 500 Kč Zálohy na energie: 3 500 Kč Kauce: 20 000 Kč Provize RK: 19 500 Kč Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži: + 2 000 Kč/měsíc

Byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Černá Pole - buďte prvním nájemníkem! Hledáte moderní a prostorné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt 2+1 o velikosti cca 72 m², který právě prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na svého prvního nájemníka. Co vás čeká? Prostorná kuchyně s moderní linkou, spoustou úložného prostoru a vestavnými spotřebiči včetně myčky a americké lednice. Dva neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z velké předsíně. Vestavné skříně v chodbě nabídnou dostatek úložného prostoru. Stylová koupelna s prostorným sprchovým koutem a přípravou na pračku. Toaleta je samostatná, v oddělené místnosti vedle koupelny. Po dohodě je možno byt dovybavit pračkou či mikrovlnkou. Ve vnitrobloku najdete dětské hřiště, ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita: Černá Pole, ul. Hoblíkova Skvělá dostupnost MHD: tramvaje č.  3, 5, 9 - jen 150 m od domu. Zeleň na dosah: park Lužánky i menší parky v okolí. Kompletní občanská vybavenost: školky, školy, Mendelova univerzita, obchody, kavárny, dětská nemocnice. Reprezentativní a klidná čtvrť - oblíbená lokalita s cihlovými domy a prvorepublikovou atmosférou. Pokud hledáte útulný domov, který kombinuje pohodlí, praktické řešení a dostatek prostoru, neváhejte mě kontaktovat!

Hledáte nové, pohodlné bydlení v Brně? Nabízíme pronájem úplně nového bytu se zahradou v klidné části Horních Heršpic. Byt je volný ihned a skvěle se hodí pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, pohodlné a dostupné bydlení v Brně. Byt se nachází v moderní novostavbě v lokalitě s výbornou dostupností - pár minut od letiště, nákupních center i Ikea. Zároveň tu ale najdete klid, ideální pro odpočinek po práci. Dispozičně se byt skládá z předsíně, prostorné kuchyně propojené s obývacím pokojem, samostatné ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Velkým bonusem je soukromá zahrada o 70 m², která je přístupná přímo z bytu. Perfektní místo na relax, grilování nebo práci venku. K bytu náleží i sklepní kóje. Kuchyně je plně vybavená - najdete tu lednici s mrazákem, myčku, troubu, barový stůl se židlemi a dostatek úložných skříněk. Obývací část je zařízená sedačkou, TV stolkem a televizí. Ložnice je světlá a momentálně nezařízená - můžete si ji vybavit podle svých představ. Koupelna je moderní, s toaletou, sprchovým koutem a umyvadlem. Po dohodě s paní majitelkou je možné byt dovybavit pračkou a postelí. Měsíční nájemné je 21 000 Kč, zálohy na služby činí 4 000 Kč. Internet je možné zařídit po dohodě s paní majitelkou. Výše kauce se odvíjí od délky nájmu. Ozvěte se nám, rádi Vás po bytě osobně provedeme nebo zodpovíme jakékoliv dotazy.

Nabízíme krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 60 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě na ulici Stojanova v Brně. Tato adresa nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u přírody a výborné dostupnosti do centra města - jen pár kroků od Úvozu, s perfektním napojením na MHD i pěší dostupností k brněnským dominantám jako je Kraví hora nebo hrad Špilberk s přilehlými zahradami. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a zaujme nejen svou promyšlenou dispozicí, ale také stylovým vybavením. Hlavní dominantou obývacího pokoje jsou funkční krbová kamna, která spolu s plynovým kotlem a termostatem umožňují pohodlné vytápění. K bytu náleží i příjemný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Dispozičně se jedná o 2+1, avšak díky samostatné pracovně a dalším praktickým místnostem (šatna, technická místnost, velká spíž) nabízí byt mnohem více prostoru než běžné byty této dispozice. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, WC je oddělené. Byt je částečně zařízený a vhodný pro pár, pracující i skupinu až čtyř studentů - zejména díky blízkosti Filozofické fakulty a dalších univerzitních budov. Nedaleký Obilní trh s parkem, kavárnami a restauracemi podtrhují kvalitu lokality, která nabízí vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Měsíční nájem činí 18 000 Kč, zálohy na energie ve výši 6 000 Kč. Kauce je stanovena na 24 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 24 000 Kč + DPH. Máte-li zájem o prostorné a elegantní bydlení s charakterem a výjimečnou polohou, ozvěte se pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný zařízený pokoj, který je k vhodný pro slečnu - studentku VŠ. Pokoj je plně zařízený jednoduchým nábytkem: jednolůžková postel, šastní skříň, stůl a židle, komoda. Lokalita: Tiché a klidné prostředí. Výhodná poloha ubytování pro velké množství fakult v blízkosti, jelikož se nachází v poblíž lokality s nejvyšší koncentrací vysokých škol v Brně. MHD 100m v lokalitě Žabovřesky, samoobsluha v místě. Parkování přímo u domu. V ceně jsou zahrnuty VŠECHNY služby spojené s užíváním včetně poskytnutí lůžkovin 1x měsíčně a úklid společných prostor. Ubytovací prostory jsou kompletně vybaveny: TV v každém pokoji, Internet (Wifi i LAN), varná konvice, mikrovlnná trouba, plynový sporák, žehlička, sušáky na prádlo, žehlící prkno, vysavač, pračka, veškerá výbava pro stolování a vaření, apod. Nájem: 8500Kč + 1500Kč energie a služby Vratná kauce: 10.000Kč Poplatek naší agentuře: 10.00

Pronájem moderního bytu 2+kk (44 m2) v Brně - ul. Bolzanova, klidná lokalita plná zeleně. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m2, situovaný v 1. patře nově zrekonstruovaného zděného domu na ulici Bolzanova v Brně v městské části Nové Černovice. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo pracující, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra. Dispozice a vybavení bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným moderní kuchyňskou linkou, ložnice s velmi prostornou šatní skříní, samostatná koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, předsíň s botníkem a odkládacími skříňkami, pračka součástí vybavení, plastová okna se žaluziemi. Lokalita - klid a příroda v dosahu centra: Byt se nachází v atraktivní části Brna - v městské části Nové Černovice, konkrétně na tiché ulici Bolzanova, která nabízí skvělou kombinaci klidu, zeleně a dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází: zastávky MHD (tramvaj i autobus) - do centra Brna se dostanete za 5-10 minut, obchody, kavárny, restaurace, lékárny a veškerá občanská vybavenost, Lokalita je velmi oblíbená pro svou bezpečnost, množství zeleně a příjemnou atmosféru vhodnou jak pro mladé profesionály, tak i pro páry hledající klidné bydlení s městským komfortem. Cena: měsíční nájem: 18 000 Kč měsíční zálohy na služby a energie: 5 000 Kč (vyúčtování probíhá 1× ročně) vratná kauce: 36 000 Kč provize realitní kanceláři: 23 000 Kč Byt bude k nastěhování od 1. 8. 2025. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Tento byt vás nadchne svou atmosférou i skvělým umístěním.

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk 58 m² s balkonem a prostornou šatnou na ulici Nadační v Brně-Medlánkách. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Dispozice: Předsíň 7,5 m²; obývací pokoj s kuchyňskou linkou 23,8 m²; ložnice 16 m²; šatna 5 m²; koupelna 4,2 m², samostatné WC 2 m². Vybavení: Kuchyňská linka včetně spotřebičů (kombinovaná lednice Electrolux, varná deska, el. trouba, mikrovlnka, digestoř, granitový dřez). Dále jídlení stůl se 4 židlemi, v ložnici policová skříň. Současní nájemníci jsou ochotni nabídnout k odkupu většinu zbylého vybavení, bude záležet na domluvě s konkrétním zájemcem. Z předsíně je na levé straně vstup do prostorné šatny vybavené regály s policemi. Z obývacího pokoje vstup na balkón cca 3 m² s krásným výhledem a markízou pro zastínění. Byt je k dispozici od 1. 8. 2025, vhodný pro maximálně 4 osoby. Bytový dům se nachází na okraji Medlánek naproti místnímu rybníku. V nejbližší blízkosti dětské i workoutové hřiště. Ulice Nadační v městské části Brno-Medlánky nabízí klidné a příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit na okraji města. Medlánky jsou známé svou výbornou dostupností do centra Brna, a přitom si zachovávají vesnický ráz a přímý kontakt s přírodou. Nadační ulice je ideální pro rodiny s dětmi, seniory i mladé páry. V blízkosti se nachází rozlehlý medlánecký park, lesy a cyklostezky, které lákají k procházkám, běhu i relaxaci. Zároveň je zde velmi dobrá občanská vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, pošta či zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení s centrem města. Dalším plusem je přátelská a bezpečná atmosféra čtvrti. Medlánky si dlouhodobě drží pověst místa s aktivní komunitou, kulturním životem a množstvím veřejných akcí pro všechny generace. Výměry jsou orientační měřené přístrojem Matterport. Pro domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 2+kk o výměře 48m2 ve třetím patře bytového domu na ulici Rybářská. Jedná se o moderní, částečně vybavený byt. Byt má prostornou vstupní místnost, z které je vstup do koupelny a hlavní místnosti ve tvaru L, což umožňuje příjemné rozdělení na obytnou část a kuchyň. Dále je zde vstup do ložnice s velkou vestavěnou skříní. Součástí pronájmu je i sklepní kóje. Byt nabízí velmi dobrou dostupnost, díky nedalekému dopravnímu uzlu na Mendlově náměstí. V areálu domu je možné si pronajmout parkovací stání. Byt je volný od 1.8.

Nabízíme k pronájmu klidný (neprůchozí) pokoj ve třetím patře čtyřpodlažního domu v centru, na ulici Veveří o celkové rozloze 20 m2. Jedná se o místnost 20 m2, která je vybavena nábytkem (postel, skříně, pracovní stůl, židle) a počítačovou sítí. Součástí je společná kuchyň, jídelna, 2x koupelna a WC. Internetové připojení, kabelová televize. Měsíční nájem včetně energií 8 000,- Kč.

Nabízíme ve výhradním zastoupení k pronájmu byt o dispozici 2+KK (52 m2) s balkonem a i lodžií, koupelnou s WC ve 3. patře na ulici Úvoz v Brně. Byt není orientován do ul. Úvoz, ale do klidného vnitrobloku s parkem. Jedná se o zcela nově a moderně rekonstruovaný cihlový byt s ideální polohou v centru Brna. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči: kombinovaná lednice s mrazákem, elektrická trouba, elektrický sporák, myčka. V kuchyni se nachází jídelní stůl a židle. Za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň s šatní skříní. V koupelně se nachází pračka. Nájemce může využít vlastní vybavení nebo v případě zájmu může používat vybavení, jež je v bytě k dispozici: velký psací stůl se šuplíky, skříň, pohovka, konferenční stolek, velké police, knihovna, jídelní stůl se židlemi (2ks). Byt je ve 100% stavu a nachází se v revitalizovaném zatepleném domě s výtahem, jsou instalována nová plastová okna se žaluziemi. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybaveností, bezproblémové parkování přímo před domem, výborně spojení MHD. K dispozici od 1.7.2025

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky zařízený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 40 m2, umístěný v 7.patře moderní novostavby s výtahem v samotném srdci Brna na ulici Trnitá. Byt je vybaven prostornou kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči: lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a mikrovlnkou, obývací část je bez vybavení. Ložnice se nabízí včetně šatní skříně. Úložné prostory jsou chytře řešené i v předsíni, kde se nachází i pračka se sušičkou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Možnost garážového stání za příplatek 2.500/měsíc. Součástí bytu je balkon s výhledem do klidného vnitrobloku - ideální místo k relaxaci po náročném dni. Pro vaše pohodlí nechybí elektrické venkovní žaluzie. K dispozici je také sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, parky, školy i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení je samozřejmostí - ať už využíváte MHD, kolo nebo vlastní vůz. Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem. V případě zájmu nabízíme také online video-prohlídku na dálku a možnost jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Rádi bychom Vám představili řadový rodinný dům 6+2 k pronájmu na ulici Prokofjevova v brněnských Kohoutovicích. Velký rodinný dům s členitou dispozicí a užitnou plochou 304 m² je připraven k okamžitému nastěhování a dle Vašich požadavků včetně dostupného vybavení. Pokud hledáte pokojné bydlení pro celou rodinu v klidné čtvrti obklopené zelení s dechberoucími výhledy do zalesněného údolí, naše nabídka Vás jistě zaujme. Vstup do domu z ulice hned vedle garáže Vás zavede do prvního nadzemního podlaží s pracovnou, koupelnou, kuchyní a velkým obývacím pokojem s jídelnou a menším balkonem. Z tohoto podlaží je možné po schodech vystoupat na střešní terasu nebo sejít dolů do dalších podlaží. V prvním podzemním podlaží naleznete 2 pokoje se vstupy na společný velký balkon, koupelnu se samostatným WC, 2 technické místnosti a sklad. Nejspodnější druhé podzemní podlaží se vstupem na zahradu o rozloze 108 m² poskytuje zázemí pro veškeré letní radovánky - kuchyni s velkým úložným prostorem, koupelnu, kotelnu a pracovnu nebo i společenský pokoj pro čas trávený s rodinou a přáteli. Dům je k dispozici od 1. 8. 2025. Realitní agentura a majitel si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Brno - Lesná, na ulici Studená. Byt se nachází v posledním (4.) patře bytového domu bez výtahu a nabízí klidné bydlení s krásným výhledem z prostorné lodžie. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s přístupem na lodžii, samostatnou ložnici vybavenou velkou skříní a manželskou postelí s novými matracemi, kuchyni a koupelnu. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou, troubou a plynovým sporákem. V koupelně je k dispozici pračka. Veškeré vybavení viditelné na fotografiích je součástí pronájmu. Byt je připraven k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 17.500 Kč + zálohy na energie ve výši 4.000 Kč. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka, s předpokládanou výší záloh cca 1.300 Kč (přepis zajistíme). Jistota (kauce): 35.000 Kč Provize realitní kanceláři: 20.000 Kč Lokalita Lesná patří mezi velmi vyhledávané části Brna díky své zeleni, klidu a výborné dostupnosti do centra. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, MHD, sportoviště i přírodní park. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt o velikosti 2+1 nacházející se v oblíbené lokalitě Brno - Komín na ulici Absolonova. Byt o CP 57 m2 se nachází ve 3. patře panelového domu s novým výtahem. Nabízí se jako částečně zařízený. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou a lednicí. V obývacím pokoji je možnost ponechat za odkup sedací soupravou, jinak nevybavený. Ložnice je nevybavena s přístupem na balkon a výhledem do zeleně. Pokoje jsou neprůchozí, jádro je zděné. Okna plastová s žaluziemi. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a přípojka na pračku. Toaleta je samostatně. V bytě se nachází samostatná šatna/komora a spíž. Možnost připojení internetu a kabelové TV - Vodafone. V domě se nachází společná kolárna/kočárkárna. K dispozici sklep. K nastěhování od 1. 8. 2025 možno i dříve po dohodě. Dobrá dostupnost do centra města i na universitní Campus. Zastávky MHD cca 5 minut od domu. V místě ZŠ, MŠ, hřiště u domu. Brněnská přehrada 10 minut tramvají, Komínem vede cyklostezka. Možnost procházek do přírody směr Medlánecké letiště, obora Holedná. Základní obchody a pošta cca 5 minut od domu. Celkové pohodlné a klidné bydelní s výbornou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.

Nabízíme k pronájmu byt v 1. patře o dispozici 2+1 s užitnou plochou 60 m², který se nachází v Brně - Horních Heršpicích. Horní Heršpice mají výbornou dostupnost do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, například obchody, restaurace, školy a další služby. Skvělá dopravní dostupnost vám umožní rychle a pohodlně cestovat po celém městě. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Pronájem bytu 2+1, 55 m², Stará, Brno 13.500 Kč za měsíc V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1, ve 4.patře (bez výtahu) klidného, soukromého bytového domu. Byt má plochu 55 m2, pokoje 20 m2 a 19 m2, je kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči -sporák, lednice, pračka, televize, kuch. linka. Zálohy na energie jsou vyúčtovány jednou ročně. Cena měsíčního nájemného je 13.500,-Kč a zálohy na služby a energie 4.000,-Kč Vratná kauce - 17.500,-Kč Byt bude volný od 3.8.2025

Hledáte opravdu klidné bydlení poblíž dopravního uzlu Stará Osada? Jedno bych pro Vás měla. V zastoupení majitele nabízím pronájem krásného bytu 2+1 o výměře 55 m2 s velkolepým sklepem o výměře 11,76 m2 který se nachází na ulici Meluzínova 18 poblíž Staré Osady. Byt, umístěný v prvním nadzemním podlaží cihlového domu je orientován jak do ulice, tak do klidné zahrady kde je možnost si kousek zahrádky obhospodařovat (není však podmínkou). Dispozice: předsíň (8,4 m2), koupelna (3,7 m2), samostatné wc (1,4 m2), kuchyně (10,1m2), pokoj č. 1 (17,1 m2), pokoj č. 2 (14,3 m2), sklep (11,76 m2). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem se zrcadlovou skříňkou a přípojkou na pračku. Toaleta je zvlášť. Kuchyně je nová a disponuje plynovou troubou se sporákem, digestoří a dřezem. Samostatné pokoje jsou světlé a velké. Na oknech jsou instalovány předokenní rolety. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Nájemné: 16.500Kč/měsíc Zálohy na vodu a služby v rámci budovy: 1.887Kč/měsíc Vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Vratná kauce: 40.000Kč Provize RK ve výši jedné měsíční platby plus DPH. Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme nájem nadstandardního bytu 2+kk s klimatizací a rekuperací, o celkové ploše 52 m2, se zděnou sklepní kójí a parkovacím stáním, v novostavbě bytového domu přímo v centru Brna s výhledem přes velkoformátová okna do nejvýznamnějšího brněnského městského parku Lužánky o rozloze 22,3 hektaru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s nízkou energetickou náročností (B), má okna s trojsklem, předokenní žaluzie a již zmíněnou klimatizaci i rekuperaci, které společně zajišťují naprostý komfort bydlení. V ceně služeb je vysokorychlostní připojení k internetu přes NetBox s rychlostí až s rychlostí 300/300 Mb/s. K bytu je možné pronajmout 1-2 parkovací místa za zvýhodněnou cenu 2 100 Kč + 400 Kč za služby měsíčně za jedno místo, a dále případně i zděnou prostornou kóji o výměře 3 m² s bezpečnými dveřmi - ideální pro uložení kol, lyží, náhradních pneumatik a dalšího vybavení, které nechcete mít v bytě. Vybavení bytu: Klimatizace, rekuperace, záclony a závěsy, kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, varná indukční deska, horkovzdušná trouba mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem, obývací pokoj s pohovkou, konferenčním stolek, velká TV v ceně nájmu, dále pak koupelna se sprchovým koutem a WC, pračka se sušičkou, vestavěné šatní skříně ve vstupní chodbě, botník, věšák, venkovní předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře. Vše je nové a v záruce. V domě jsou dva výtahy a v přízemí domu je rovněž společná „kočárkárna/kolárna“. Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu zvířat. K nastěhování od 1.7.2025. Finance: Nájem 22.000 CZK + záloha na služby 5.500 CZK = celkem 27.500 CZK /měsíčně. Kauce (jistota) ve výši dvou nájmů vč. služeb (55.000 CZK). Park Lužánky přeje sportovním a společenským aktivitám, cvičí se zde jóga, běhá parkem, hraje tenis, pétanque, volejbal, trénuje slackline, v parku je venkovní posilovna, dá se posedět v jednom z místních občerstvení či jen tak na trávě. K dispozici je rovněž veřejný elektrický gril. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, fitness, pošta, zastávky MHD atd. Do samotného pomyslného středu centra Brna na Náměstí Svobody je to pěšky cca 15 min. Budova má nízkou energetickou náročnost (B), v celé budově jsou izolační trojskla s velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. V domě jsou použity mezibytové akustické příčky

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu slunný byt o velikosti 2+1, který se nachází v žádané lokalitě Brno - střed - Veveří na ul. Arne Nováka v blízkosti centra města. Nezařízený byt o celkové ploše 66,2 m2 vč. sdílené chodby a balkonu se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Oba průchozí pokoje jsou orientované na západní stranu do ulice s výhledem na Filozofickou fakultu Masarykovy univerzity. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (plynová trouba, plynový sporák, dřez s umyvadlem a digestoř). Obývací místnost se nabízí jako nezařízená. Ložnice je zařízena vestavěnou dvojpostelí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou. Vstupní část do bytu tvoří společná prostorná chodba a společným balkon s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Další výhodou je vlastní sklep, umístěný v chodbě na patře, který může sloužit např. jako spíž či sklad. Ohřev vody je zajištěn vlastním bojlerem. Vytápění bytu plynovými vafkami. Okna jsou opatřena dřevěnými eurookny. Možnost parkování venku před domem i v přilehlých ulicích. Připojení k internetu a TV za příplatek. Možnost využití společného dvorku v suterénu domu. Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu s výbornou dostupností na MHD. Platba záloh na energie dle evidenčního listu. K dispozici od 1. 8. 2025 nebo po dohodě. Prohlídky možné od 1. 7. po vzájemné dohodě. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.