Аренда трехкомнатных квартир - obvod Praha 8

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o podlahové ploše 72,5 m², včetně dvou menších balkonů, situovaný v ulici U Svobodárny v oblíbené lokalitě Praha 9 Libeň. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Součástí pronájmu je také vlastní kryté parkovací stání. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Byt je převážně zařízený, menší ložnice je ponechána bez nábytku a nabízí možnost zařízení dle vlastních představ. Po dohodě je možné doplnit další vybavení. Byt je vytápěn radiátory, v hlavní koupelně je k dispozici také podlahové vytápění. K bytu náleží dva menší balkony, které poskytují další příjemný prostor. Byt se pronajímá převážně zařízený a je připraven k nastěhování. Matrace nejsou součástí vybavení bytu jsou použity pouze pro účely vizualizace na fotografiích. Lokalita Libeň nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra Českomoravská (linka B) je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. Tramvajová zastávka Divadlo Gong je přibližně 3 minuty chůze a zastávka Ocelářská přibližně 5 minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nachází také Galerie Harfa a O2 arena. Náklady - Nájemné: 30 000 Kč/měsíc včetně parkovacího stání - Poplatky: cca 7 000 Kč/měsíc dle počtu osob - Elektřina: převod na nájemníka - Internet + Wi-Fi: 569 Kč/měsíc - Kauce: 50 000 Kč - Provize RK K nastěhování od 10. 10. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světlý byt 3+kk o velikosti 99 m² s prostornou terasou o rozloze 66 m². Byt se nachází v nejvyšším, 5. patře moderního domu s výtahem. Velmi praktická dispozice - hlavní část bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní, který je skutečným srdcem bytu, šatna a samostatná toaleta. Ve druhé části bytu se nachází ložnice s pracovním koutem, dětský pokoj a velká koupelna s další toaletou. Kolem celého bytu se rozkládá výjimečně prostorná terasa, částečně s dřevěnou podlahou, orientovaná na tři světové strany. Součástí terasy je také praktický sklep. Interiér je laděn do skandinávského stylu, většina nábytku byla vyrobena na míru a poskytuje velké množství promyšlených úložných prostor. Byt se pronajímá částečně zařízený (dle domluvy). Součástí pronájmu je také velké parkovací stání přímo v domě, umístěné hned u výtahu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Na metro Kobylisy se dostanete za 5 minut MHD. Pár minut chůze od domu najdete fitness a wellness centrum, večerku, vinárnu, italskou restauraci i výdejní boxy (AlzaBox, Z-BOX a další). Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku vedoucí přímo kolem domu i blízkost Ďáblického háje, Čimického háje, Draháňského údolí a Troji. Okolí nabízí skvělé možnosti pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Byt je k dispozici od listopadu 2026 - domluva možná. Přímý pronájem od majitele - neplatíte provizi RK. RK prosíme nevolat.

Nabízíme k pronájmu zcela nový, moderní a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 88,3 m² s prostornou terasou o výměře 17,8 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Nové Chabry v ulici Za Pískovnou, Praha 8 - Dolní Chabry. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a horkovzdušná trouba. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, samostatná toaleta a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložné skříně. Díky praktickému uspořádání je obytná část přirozeně oddělena od klidové části bytu. Byt je orientován na sever a západ. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s terasou. V interiéru jsou použity kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou. Prostorná terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek i další vybavení. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Objekt byl zkolaudován v roce 2026, jedná se tedy o novostavbu, ve které dosud nikdo nebydlel. Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup také z podzemních garáží. Projekt Nové Chabry nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost přímo v lokalitě i jejím blízkém okolí. Součástí areálu jsou obchody a služby, restaurace, prodejna potravin, výdejní boxy, vinotéka, dětská hřiště a komunitní zázemí. Přibližně deset minut chůze se nachází základní škola se sportovní halou, venkovním sportovištěm a moderním vybavením. V okolí jsou rovněž mateřské školy, zdravotnická zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou lokality je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusové spojení z Dolních Chaber navazuje na stanici metra C Kobylisy, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Oblast obsluhuje mimo jiné autobusová linka 162 a v nočních hodinách také linka 913. Dobré napojení na hlavní komunikace ocení rovněž zájemci využívající automobil. Bydlení v Nových Chabrech spojuje klidné prostředí s množstvím zeleně, moderní zástavbu a snadnou dostupnost městské infrastruktury. Byt je k nastěhování ihned.

Nabízíme k pronájmu krásný, prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk, velikosti 82 m² s balkonem o výměře 13m2, který se nachází ve 3. patře rezidenčního domu v ulici K Beranovu v pražských Dolních Chabrech. Byt nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Dolní Chabry jsou vyhledávané především pro příjemnou rodinnou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení na metro C. Jen přibližně 4 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Počeradská, odkud trvá cesta na metro C Kobylisy přibližně 6 minut. Velkou výhodou je občanská vybavenost přímo v okolí. Mateřská škola Beranov je přibližně 2 až 3 minuty pěšky, základní škola zhruba 8 minut a supermarket BILLA přibližně 9 minut chůze. V blízkosti jsou také menší potraviny, restaurace, fitness centrum, pošta, lékárna a dětská hřiště. Lokalita nabízí také výborné možnosti pro sport a volný čas. V okolí se nachází Čimický a Ďáblický háj, Draháňské údolí a řada tras vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s balkonem a vlastním parkováním, ale nechtějí se vzdát dobrého spojení s centrem Prahy. Finanční podmínky Nájemné: 31.000 Kč měsíčně Poplatky: 5.700 Kč měsíčně Vratná kauce: 62.000 Kč Parkovací stání: 2.500,-Kč /měsíc- možnost pronajmout až 2 parkovací stání Provize RK: 1 měsíční nájemné + DPH Budu se na Vás těšit na prohlídce! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+kk o ploše 63 m² v Šimůnkově ulici. Nachází se ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem, v klidné části Kobylis nedaleko Ďáblického háje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je orientován na jihozápad. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, prostorově oddělená kuchyně, koupelna s vanou a vanovou zástěnou, samostatná toaleta a předsíň s praktickou komorou. K bytu náleží také sklep. Kuchyňská linka je vybavena myčkou a sporákem s troubou. Dům je zateplený a má plastová okna. V okolí najdete obchody, školy, školky, polikliniku i sportoviště. Blízký Ďáblický háj nabízí příjemné místo pro procházky a odpočinek. Autobusová zastávka Šimůnkova je přibližně dvě minuty chůze od domu; stanice metra C Ládví je dostupná pěšky nebo autobusem. V bytě lze sjednat optický internet s rychlostí až 2 Gb/s od Vodafone, T-Mobile nebo O2. Zálohy na služby činí 2 000 Kč měsíčně pro jednu osobu, za každou další osobu se navyšují o 500 Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Při uzavření nájemní smlouvy se hradí odměna realitní kanceláře a vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného. Smlouva se uzavírá na jeden rok s možností každoročního prodloužení při oboustranné spokojenosti. Byt je k dispozici od 2. listopadu, prohlídky jsou možné ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle jím zvolených kritérií. English-speaking clients are welcome to contact me. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

**Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 120 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt nabízí **velkorysý prostor, praktickou dispozici a příjemnou atmosféru**. Je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování. **Vchod do domu je z klidného dvora**, což zajišťuje příjemný přístup a větší soukromí. ### Dispozice a vybavení * **byt 3+kk** * podlahová plocha cca **120 m²** * **2. nadzemní podlaží** * **vchod z klidného dvora** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * prostorný a vzdušný interiér * praktická dispozice * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: 35 000 Kč** **Poplatky: 7 500 Kč / měsíc** **Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků** **Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH** ### Lokalita Praha 8 Karlín Karlín nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a příjemné městské prostředí. **Metro je prakticky za rohem**, stejně jako tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, služby, fitness centra i místa k odpočinku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **prostorné a kompletně zařízené bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností do centra**. ### Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Komunikovat s námi můžete také prostřednictvím **Viberu, WhatsAppu nebo Telegramu**. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 3+kk s terasou, sklepem a parkovacím stáním - Praha 8, Dolní Chabry (ulice Za Pískovnou) Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt v novostavbě rezidenčního projektu Nové Chabry v klidné čtvrti Dolní Chabry. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy. Podlahová plocha bytu činí 86,50 m². Součástí bytu je i terasa, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi. K bytu dále náleží: • vlastní sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu, • parkovací stání v 2. podzemním podlaží domu. Dům byl čerstvě zkolaudován - byt je tedy zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Nabízí se tak jedinečná příležitost stát se úplně prvním nájemcem tohoto bytu. Byt v ulici leží doslova na pomezí města a přírody. V jeho bezprostřední blízkosti Vás čeká na jedné straně Ďáblický háj, na druhé pak rozsáhlý přírodní park Drahaň-Trojská s lesoparkem, cyklostezkami podél Vltavy a výhledy do malebného chaberského údolí - ideální prostředí pro procházky, běhání i víkendové výlety na kole. Blízkost přírody však není na překážku dopravní dostupnosti. Zastávka MHD je cca 3 min pěšky, s návazností na metro trasy C (stanice Kobylisy nebo Ládví), odkud je centrum Prahy vzdálené jen pár minut jízdy. Čtvrť je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít velkoměsto doslova za rohem. V okolí je zároveň veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, školky, školy i služby, takže zde najdete zázemí pro pohodlný každodenní život i s rodinou. Byt je vhodný pro: Náročné nájemce hledající kvalitní bydlení v novostavbě, klid, zeleň a zároveň snadnou dostupnost do centra Prahy - páry, rodiny i profesionály oceňující kombinaci přírody a městského komfortu, kteří ocení, že budou v bytě bydlet jako první. Jen osobní zájemci. Realitní kanceláře nevolat/nepsat.

Prostorný byt 3+kk o výměře 79 m² se nachází ve 3. patře domu v příjemné lokalitě Prahy - Dolních Chabrů. Byt je nezařízený, takže si jej můžete vybavit podle vlastních představ, přičemž praktické úložné prostory jsou již součástí bytu. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven varnou deskou s indukčními plotýnkami, elektrickou troubou, digestoří s odtahem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V předsíni i obou ložnicích se nachází skříně. K dispozici je také pračka a sušička. Koupelna a toaleta jsou vybaveny elektrickým odvětráváním. K bytu náleží také sklep a garážové stání, které nabízí pohodlné parkování přímo u domu. Dolní Chabry nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň snadným přístupem k přírodě. V okolí najdete možnosti pro procházky i další volnočasové aktivity, přičemž do dalších částí Prahy se pohodlně dostanete městskou dopravou. Poplatky včetně elektřiny činí 7 699 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 o velikosti 68 m2, nacházející se ve třetím patře panelové stavby v Praze. Tento prostorný byt je v dobrém stavu, nicméně pro méně náročné klienty. Poskytne příjemné bydlení pro jednotlivce nebo rodinu. Díky umístění lodžie o ploše 4 m2 si budete moci vychutnat klidné chvíle a vyhlídky na okolí. Byt je ve vlastnictví osobním a nabízí nájemné ve výši 22 000 Kč za měsíc. Skvělou zprávou pro zájemce je, že nájemce neplatí provizi. Nastěhování je možné od 20. října 2026, což poskytuje dostatek času na plánování a přípravu. Majitel garantuje dlouhodobý pronájem, je možné si tedy byt upravit k obrazu svému. Náklady na bydlení jsou stanoveny na 7 000 Kč měsíčně. K pronájmu je stanovena vratná kauce ve výši 30 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zařízený pokoj (14,8 m²) ve sdíleném bytě 3+1 (96 m²) v rodinném řadovém domě v Praze 8 - Čimice. Každý pokoj je určen pouze pro 1 osobu. Byt má 3 samostatně přístupné pokoje, společnou kuchyni s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska), obývací pokoj s lodžií, koupelnu s vanou a pračkou a samostatné WC. Pokoj je vybaven postelí s novou matrací, šatní skříní a psacím stolem. Výborná dostupnost: 7 minut autobusem na metro C Kobylisy, odkud je to jen 10 minut bez přestupu na Václavské náměstí. Lokalita je velmi klidná, v blízkosti Čimického a Ďáblického háje, ideální pro sport a relax. Bezproblémové parkování bez modrých zón. Nájemné: 10000 Kč/měs. Poplatky: 2500 Kč/měs. (paušál) Kauce: 12 500 Kč Provize RK: 10000 Kč + DPH Určeno pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků, ideálně studenty.

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk se zasklenou lodžií a sklepem v ulici Řešovská, Praha 8 - Bohnice. Byt se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je po právě dokončené celkové rekonstrukci. Všechno je nové, čisté a připravené pro prvního nájemce. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek soukromí i pro rodinu. Po vstupu se ocitnete v centrální chodbě, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, toaleta je samostatná. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice. Menší pokoj může skvěle fungovat jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Větší ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné zařízení a navíc z ní vstoupíte přímo na zasklenou lodžii s krásným volným výhledem. Díky zasklení ji můžete využívat podstatně větší část roku než běžný balkon. Hlavní obytnou část tvoří příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dominantou prostoru je zcela nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně varné desky, horkovzdušné trouby a chladničky. V bytě jsou plovoucí podlahy a plastová okna se žaluziemi. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 2 m². Velkou výhodou je, že po rekonstrukci v bytě ještě nikdo nebydlel. Nemusíte řešit žádné opravy ani kompromisy po předchozích nájemnících - stačí si přivézt vlastní věci a vytvořit si zde svůj nový domov. Bohnice jsou velmi dobře vybavená rezidenční čtvrť, kde máte každodenní služby skutečně po ruce. V širším okolí se nachází Centrum Krakov, Poliklinika Mazurská, supermarkety, školy, školky, pošta, služby i sportoviště. Přímo v Řešovské ulici je mateřská škola a městská část zde provozuje také veřejné sportoviště. Velkým benefitem Bohnic je také množství zeleně a možností pro volný čas. Na dosah jsou Čimický háj, přírodní lokality směrem k Troji a Botanická zahrada, takže lokalita funguje velmi dobře i pro rodiny s dětmi nebo pro někoho, kdo nechce ve volném čase zůstávat mezi domy. Autobusové spojení navazuje na metro C Kobylisy, odkud se pokračuje rychle do centra Prahy. Aktuální síť PID zahrnuje například autobusové spojení přes Kobylisy a v Bohnicích fungují i další linky obsluhující Krakov, Zhořeleckou, Odru či okolní části čtvrti. Od srpna 2026 navíc funguje nová autobusová linka 145, která propojuje oblast Bohnic a Kobylis přes tunel Blanka s Hradčanskou a Dejvickou. Mezi Kobylisy a Dejvickou je plánovaná jízdní doba pod 20 minut, takže se výrazně zlepšilo i přímé spojení směrem na Prahu 6 a metro A. Podmínky pronájmu: Nájemné: 24 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 1 osoba: 4 233 Kč / měsíc 2 osoby: 5 280 Kč / měsíc Energie budou převedeny přímo na nájemce, požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného. Minimální doba nájmu je 1 rok. Pokud hledáte opravdu nové bydlení po kompletní rekonstrukci, chcete dvě samostatné ložnice, dostatek prostoru, lodžii s otevřeným výhledem a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy, tenhle byt stojí za prohlídku.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+kk s balkonem a parkovacím stáním v Praze - Libni u nákupního centra Galerie Harfa. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem s varnou deskou a elektrickou troubou. Z obývacího pokoje je přístup na balkón. V bytě se dále nacházejí 2 pokoje, koupelna s vanou a oddělené WC. Přístup do všech místností je z chodby, žádný z pokojů není průchozí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (druhé patro) stavby z roku 2013. K bytu dále patří sklep a parkovací stání v suterénu domu s příjezdem garážovými vraty na dálkové ovládání. Nábytek není součástí pronájmu. Zařízení bytu jako postel, sedačku, TV stolek, ledničku a pračku možno odkoupit od stávajících nájemců. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní obslužnost MHD. Byt bude k dispozici od 1.11.2026. Prohlídky budou probíhat v úterý 6.10.2026 mezi 18:00-19:00. Domluvte si svůj induviduální čas prohlídky. Doporučuji prohlídku tohoto krásného bytu Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem prostorného bytu o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,5 m², který se nachází ve 2. patře klasického cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Karlíně, v docházkové vzdálenosti od stanic metra Křižíkova i Florenc. Byt bude k nastěhování od 1.prosince. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny a vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru typickou pro činžovní domy této lokality. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru eleganci a charakter. Dispozice bytu nabízí tři prostorné pokoje, které jsou vzájemně průchozí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulovat provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severozápad, díky velkým oknům je však byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, s množstvím kaváren, restaurací, parků i kancelářských center. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost.

# Byt 3+kk, 75 m², Praha 8 Karlín | Křižíkova 73 **Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o výměře 75 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží domu ve vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Byt je **kompletně zařízený** a připravený k okamžitému nastěhování stačí si přinést osobní věci a kufry. Praktická dispozice 3+kk nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár nebo rodinu. Velkou výhodou je **samostatný vchod do bytu z klidného vnitrobloku**, který poskytuje příjemný přístup a větší soukromí. ### Dispozice a vybavení * byt **3+kk** * podlahová plocha **75 m²** * **1. nadzemní podlaží** * **samostatný vchod z vnitrobloku** * **kompletně zařízený** * připravený k okamžitému nastěhování * prostorná a praktická dispozice * příjemné a klidné bydlení * výborná dostupnost městské infrastruktury ### Lokalita Praha 8, Karlín Karlín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci **výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, obchodů a příjemného městského prostředí**. Velkou výhodou bytu je **metro prakticky za rohem**, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. V blízkém okolí se nachází také tramvajové zastávky a další možnosti městské hromadné dopravy. V pěší vzdálenosti najdete například: * supermarkety a běžné obchody * restaurace, bistra a kavárny * lékárny a zdravotnické služby * banky a další služby * fitness centra a sportovní vyžití * školy a školská zařízení * parky a místa pro odpočinek * cyklostezky a možnosti aktivního trávení volného času Karlín zároveň nabízí rychlé spojení do historického centra Prahy i do širšího centra města. Většinu běžných služeb tak máte pohodlně v bezprostředním okolí. ### Nájemní podmínky **Měsíční nájemné: ** 32 000 Kč **Poplatky:** 7 000 Kč / měsíc **Kauce:** ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků **Provize RK:** jeden měsíční nájem + DPH Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **prostorné, kompletně zařízené bydlení v atraktivní části Prahy**, s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a příjemným soukromím díky samostatnému vstupu z vnitrobloku. ### Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Komunikovat s námi můžete také prostřednictvím **Viberu, WhatsAppu nebo Telegramu**. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Rádi Vám tento prostorný byt osobně představíme.**

K pronájmu nabízíme velice hezký byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Praha - Karlín na ulici Pod Výtopnou. Byt se nachází ve 4.NP cihlové budovy a nabízí se jako nezařízený. Součástí pronájmu je kuchyňská linka vč. horkovzdušné trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem a digestoře. V předsíni prostorná vestavěná skříň. V koupelně sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Podlahy plovoucí v kombinaci s dlažbou. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný prostorný byt 3+kk (místnost s kuchyňským koutem lze využít jako samostatnou kuchyň s jídelnou či menší obývací pokoj), 75 m2, ve 2. patře skvěle udržovaného cihlového domu bez výtahu, v Praze 8 - Karlín, ul. Prvního Pluku. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí (nové podlahy, výmalba, nová kuchyň, toaleta, částečná rekonstrukce koupelny, nové rozvody). Byt je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči a dále pračkou a sušičkou, jinak se pronajímá nezařízený nábytkem. Jedná se o vstup přes sdílenou předsíň s bytem naproti, z té se dále vchází do samotného bytu a to do jeho zádveří. Jsou zde 2 prostorné pokoje, místnost s kuchyňským koutem, koupelna s vanou (koupelna se nachází mezi kuchyní a zadní místností), komora a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, regulujete si tedy vlastní spotřebu. K bytu je možné navíc využít sklepní kóji v suterénu domu. Na podlahách velmi pěkné PVC v dekoru dřevěné podlahy a dlažba. Lokalita s perfektní dostupností MHD (metro Florenc) se spojením do centra Prahy do 10 minut. Vzhledem ke zkušenostem s tímto domem, doporučuji rychlé jednání.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 82 m², který se nachází ve 2. patře moderního rezidenčního projektu v klidné lokalitě Praha 8 - Nové Chabry. Byt je součástí novostavby s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v příjemném prostředí, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a klidné místo k životu. K bytu patří terasa, sklepní kóje a garážové stání, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a pohodlí pro parkování. Byt se pronajímá částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, elektrické trouby, indukční varné desky a digestoře, což poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlné vaření. V ložnicích jsou instalovány vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou. Samostatná druhá toaleta je umístěna v blízkosti vstupní chodby, což zvyšuje komfort a praktičnost bytu a najdete zde i pračku. V chodbě je umístěna prostorná vestavěná skříň, ideální pro uskladnění například sezónních věcí. Okolí domu je velmi příjemné a nabízí množství zeleně a míst pro odpočinek. V blízkosti se nachází dětské hřiště, což je ideální pro rodiny s dětmi. Milovníci aktivního odpočinku ocení fitness centrum Dream Fit, které je nedaleko. V oblasti jsou také různé restaurace a kavárny, ideální pro trávení volného času. Pro milovníky přírody je zde možnost procházek a relaxace v okolních parky, jako jsou Ďáblický háj a Čimický háj, které nabízejí krásné a klidné prostředí. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávka Počeradská je vzdálena pouhých 6 minut chůze od domu, což zajišťuje pohodlný přístup k veřejné dopravě. Metro C - Kobylisy je snadno dostupné autobusem, cesta trvá jen 6 minut. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dopravní dostupnosti do centra města. Energetická náročnost budovy je v třídě B (velmi úsporná), což znamená nižší náklady na energie. Byt je k dispozici od 1.11.2026.

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu. Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky. Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení. Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 3+kk o podlahové ploše 86,6 m² s prostorným balkonem o výměře 16,0 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) novostavby v rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8 - Dolních Chabrech. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 102,6 m². Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,4 m²) s přímým vstupem na balkon - ložnice (15,1 m²) - ložnice (12,6 m²) - koupelna s vanou (5,9 m²) - samostatné WC (2,6 m²) - vstupní chodba (14,4 m²) - balkon (16,0 m²) Byt se pronajímá nezařízený. Kuchyňský kout je vybaven kompletně novou kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Součástí vybavení je také lednice s mrazákem. V bytě je nainstalováno osvětlení. V ceně je zahrnuta také možnost využívat parkovací stání pro osobní automobil a sklep. Nájemné: 30.000,- Kč/měs. Poplatky: 5.000,- Kč/měs. Elektrická energie na nájemce. Jistota: 60.000,- Kč. Provize RK: 30.000,- Kč včetně 21% DPH. Smlouva: 1 rok s možností prodloužení. Volný ihned, nebo dle domluvy. Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2026, ve které dosud nikdo nebydlel. Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží i do podzemních garáží. Nové Chabry nabízejí klidné bydlení v rezidenčním areálu s upravenými společnými prostory a množstvím zeleně. Přímo v areálu se nachází komerční centrum s obchodem s potravinami, restaurací, fitness centrem a výdejními boxy. K dispozici je také komunitní centrum, mateřská škola, dětská hřiště a venkovní sportoviště. V okolí najdete základní školu, zdravotnická zařízení a další služby pro každodenní život. Autobusové linky z Dolních Chaber navazují na stanici metra Kobylisy na trase C. Odtud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Motoristé ocení snadné napojení na hlavní výpadovky a Pražský okruh. Pro procházky, běh i cyklistiku je vyhledávaný nedaleký Ďáblický háj a cyklostezka v okolí. Ve snadné dojezdové vzdálenosti je rovněž Čimický háj, Botanická zahrada a Zoologická zahrada Praha. Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně. Byt je ideální pro rodinu s dětmi či pár, který hledá prostorné bydlení v novostavbě s vlastním venkovním prostorem. Je připravený k okamžitému užívání. Pro zaslání veškerých informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky.

K pronájmu moderní byt 3+kk o celkové výměře 72,5 m² včetně dvou balkonů, situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží novostavby dokončené v roce 2015. Součástí nájmu je také vlastní kryté parkovací stání. Adresa : U svobodárny 2460/3a, Praha 9 Byt je kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči, vyjma menší ložnice. Vytápění je řešeno radiátory, v hlavní koupelně je navíc podlahové vytápění. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost: - 4 minuty chůze na metro Českomoravská (linka B) a autobusové zastávky - 3 minuty chůze na tramvajovou zastávku Divadlo Gong - 5 minut chůze na tramvajovou zastávku Ocelářská - 4 minuty chůze do Galerie Harfa a k O2 areně Nájemné činí 30.000 Kč měsíčně. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou přibližně 7 000 Kč měsíčně. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Internet si nájemce zajišťuje samostatně. Vratná kauce je 50 000 Kč. Provize Rk: 27.000 kč Byt je nekuřácký, domácí mazlíčci nejsou povoleni. K nastěhování od začátku října. Nutné Doložit pracovní smlouvu a výpis exekuci a výpis placení nájmu u předešlého pronajímatele.

Dostupný od 4.1.2027. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní, kompletně zařízený byt 3+kk o celkové výměře 87,7 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence Harfa Design Residence v oblíbené lokalitě Prahy 9. Recepce s 24/7 provozem zajišťuje ostrahu objektu i praktické přebírání balíků a zásilek. Byt nabízí prostorný a prakticky řešený interiér, kvalitní vybavení a příjemný komfort pro dlouhodobé bydlení. Dispozice a vybavení prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem, dvě samostatné ložnice (obě vybavené nábytkem) koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta, terasa / lodžie s venkovním nábytkem, kvalitní nové vybavení a nábytek, televizor 55 and #34;, pračka Bosch, kompletně vybavená kuchyň včetně nádobí a běžného kuchyňského vybavení, dostatek úložných prostor, včetně úložného prostoru v posteli, garážové parkovací stání, sklepní kóje o výměře přibližně 7 m². Technické standardy rezidence Vysoký standard bydlení podtrhují prémiové dřevěné podlahy, které interiéru dodávají hřejivou atmosféru a výjimečnou eleganci. O maximální pohodlí se stará podlahové vytápění s individuálními termostaty v každé místnosti a systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Centralizované vytápění a ohřev vody přes výměníkovou stanici v kombinaci s energetickou třídou B (PENB) garantují úsporný provoz. Světelnou pohodu i akustický klid zajišťují hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické venkovní žaluzie a otevíravé zasklení lodžie, které umožňuje variabilní využití prostoru po celý rok. Samozřejmostí je vysokorychlostní optický internet a televizní rozvod. O vaše bezpečí a soukromí se starají špičkové bezpečnostní dveře Sherlock, elektronický alarm a videotelefon. Lokalita a občanská vybavenost Rezidence Harfa Design Residence se nachází v atraktivní části Prahy 9 s výbornou dostupností do centra města. tramvajová zastávka Ocelářská tramvajové linky 7,8 a 94, metro B stanice Českomoravská přibližně 3 minuty chůze, Palmovka přibližně 4 minuty tramvají, centrum Prahy přibližně 6 minut metrem, vlakové nádraží Praha-Libeň přibližně 4 minuty chůze. V bezprostředním okolí se nachází Galerie Harfa, Harfa Office Center, O2 arena, Dinopark, obchody, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, zdravotnická zařízení, divadlo, dětská hřiště a další občanská vybavenost. Základní škola Balabenka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v okolí je také venkovní fitness. Finanční podmínky Nájemné: 43.900,-Kč měsíčně, včetně garážového parkovacího stání a sklepní komory. Zálohy na služby: 7.185,-Kč měsíčně. Elektřina: 860,-Kč měsíčně. Internet: 499,-Kč měsíčně. Byt je vhodný pro nájemce hledající komfortní, moderní a plně vybavené bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.