Dovolujeme si Vám nabídnout příjemný sluneční byt v ulici Oblouková. Byt 1+kk v pátém patře bez výtahu je s výhledem na fotbalový stadión Bohemians. Byt nezařízený, jen kuchyňská linka. Topení a teplou vodu zajišťuje plynový kotel v koupelně. Koupelna prostorná s vanou. V chodbě a koupelně dlažba, hlavní místnost plovoucí podlaha. Poplatky pro jednu osobu 900 Kč plus převod elektřiny a plynu na nájemce. V blízkosti tram. zastávka a kompletní občanská obslužnost. Doporučuji prohlídku.

V naprosto skvělé lokalitě z hlediska dopravní dostupnosti a opravdu perfektní občanské vybavenosti nabízíme dlouhodobý pronájem před několika lety zrekonstruovaného bytu 2+kk (před rekonstrukcí byla původní dispozice 2+1). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2.patro) ve starším, ale době udržovaném domě s výtahem v ulici Oblouková, Praha 10 - Vršovice. Užitná plocha interiéru je 50,00m2. Koupelna s vanou a samostatné WC byla rovněž před několika lety zrekonstruována. V neprůchozí ložnici je součástí vybavení soubor komod na míru, které pojmou opravdu velké množství věcí. Stejně tak i velká vestavěná skříň na chodbě. Kuchyň je kompletně vybavená včetně lednice s mrazákem a myčkou. V oknech (plastová) jsou nainstalované žaluzie. Umístění nemovitosti nabízí skvělou příležitost bydlet v lokalitě s naprosto kompletní občanskou vybaveností, cca 12min. od centra, 8min. na metro C - „I.P. Pavlova“ a „Pražského povstání“, 8min. na metro A - „Strašnická“, pouhé 2min. chůze na tramvaj a 2 zastávky tramvají k NC Eden. V centru bude budoucí nájemník prostřednictvím MHD během cca 12min. V bezprostředním okolí bytu se nachází velké množství menších, či větších obchodů, MŠ, ZŠ, sportoviště, kavárny, restaurace, atd. O této nemovitosti lze na 100% říci, že má skutečně strategickou polohu ve smyslu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. Nedaleko se nachází i Havlíčkovy sady (Gröbovka), Haroldovy sady a o něco dále, byť ne o moc, samotné Podolské nábřeží. Byt bude k dispozici od 1.12.2025. Cena nájemného je 22.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné poplatky v celkové výši 4.307,- Kč/2os. (zahrnují 3.317,- Kč služby SVJ, 770,- Kč elektřina, 220,- Kč plyn). Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nájmu, a dle typu provozu budoucích nájemníků. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti (PENB): uvádíme „G“, ale předpoklad je kategorie C/D. Jedná se o nabídku seriózního a dlouhodobého pronájmu.

Nabízíme k pronájmu pěkný byt o velikosti 4+kk/Terasa, o celkové ploše 136 m2, z toho 23 m2 terasa, situovaný v 7. NP (poslední patro) s výtahem celkově zrekonstruovaného bytového domu v Praze 10 - Vršovice, ul. Oblouková. Byt je nově postavený v roce 2022 a tvoří ho vlastní schodiště, velký obývací pokoj vybavený kuchyňskou linkou s veškerými vestavnými spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, digestoř), 2 velké a jedna menší ložnice, koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC, druhé WC v bytě je samostatné. Ve všech obytných místnostech je klimatizace. Terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku s výhledem na koruny stromů a okolní zástavbu. Topení v bytě je ústřední (vlastní elektro-kotel). Lokalita se skvělou občanskou vybaveností - obchody, školy, školky, lékaři atd. i spojením do centra Prahy - tramvají cca 10 min. Doporučujeme. K nastěhování od 1.11.2025

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pronájem bytu o dispozici 1+kk rekonstrukci o užitné ploše 35 m2. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře zděného činžovního domu s výtahem. Příslušenství: Koupelna se sprchovým koutem a WC; komora. Všechny místnosti jsou přístupné z předsíně. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou, a sporákem. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Lokalita: Byt se nachází v klidné a oblíbené části čtvrti Vršovice, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Tento byt nabízí klidné bydlení v atraktivní části Prahy, která je velmi dobře spojená s centrem města. Může být ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní a snadno dostupné bydlení. Náklady: Mimo nájemného se hradí zálohy na služby ve výši 1000,- Kč/osoba/měsíc, plus zálohy na energie (cca 2.500,- Kč/měs.), které nájemce hradí přímo dodavatelům. Před nastěhováním je nutné složit kauci ve výši dvou nájmů a provizi realitnímu zprostředkovateli ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je určen pouze k dlouhodobému pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Nabízíme ke dlouhodobému pronájmu 3+kk byt o celkové ploše 75 m2. Byt je podkrovní, umístěn v 6. nadzemním podlaží s výtahem. K dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi koupelnou s vanou, samostatným WC a technickou místností. Byt je vytápěn samostatným etážovým plynovým topením. Součástí výbavy je rovněž lednice, pračka. Ostatní nábytek na fotografiích není součástí vybavení. Parkování v okolí domu je řešeno modrou zónou. Dům je v klidné ulici, MHD je cca 3 minuty od domu. V okolí veškerá občanská vybavenost. Majitel požaduje kauci ve výši 29 000 Kč. Měsíční náklady na energie a služby jsou 6000 Kč.