Nabízíme k pronájmu plně vybavený, prostorný byt o dispozici 3kk na adrese Novohradská 323/14, České Budějovice. Byt se nachází v podkroví, ve 3. nadzemním podlaží (druhé patro) rodinného domu. Objekt je zateplen a má plastová okna. Přibližné rozměry jednotlivých místností jsou na půdorysu ve fotogalerii. Pohledy 360° jsou na FB/DavidStyfal. Hlavní parametry bytu: Celková plocha: 82 m² Užitná plocha: 80 m² Dispozice: 3 kk Aktuální energetický průkaz PENB je ve fázi zpracování. Proto je uváděna třída G. Vybavení: Byt je plně vybaven a zařízen: - Kuchyňskou linkou s dřezem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, ledničkou s mrazákem, mikrovlnnou troubou. - Koupelnou se sprchovým koutem, pračkou, sušičkou, koupelnovým radiátorem (žebříkem). - Obývákem se stěnou včetně televize a rohovou sedačkou. - Ložnicí s manželskou postelí, komodou a skříní. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě širšího centra Českých Budějovic, v docházkové vzdálenosti od OC Mercury, hlavního vlakového nádraží i Náměstí Přemysla Otakara II. V bezprostředním okolí jsou zastávky MHD s nejfrekventovanějšími linkami města, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Bytová jednotka nabízí komfortní bydlení s atmosférou rodinného domu, ideální pro ty, kteří hledají klid v centru dění. - Majitelé preferují nekuřáky bez dětí a zvířat. Cena pronájmu: - Měsíční nájem: 17 000 Kč - Záloha na energie: 3 000 Kč - Jistota (kauce): 30 000 Kč - Provize RK: 17 000 Kč + DPH Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím touto cestou k pronájmu moderní byt 3+kk o výměře 67 m2 + 25 m2 zahradní terasa. Byt se nachází v 1.patře nového bytového domu s výtahem. K bytu si lze pronajmout i venkovní či garážové parkovací stání. Ke garážovému parkovacímu stání pak náleží i prostorná sklepní kóje určená např. k úschově sezonních věcí. Byt působí velmi světlým a moderním dojmem, navíc je zde dostatek přirozeného denního světla. Skládá se z prostorné vstupní chodby, luxusní koupelny s vanou, umyvadlem, odděleným WC a oknem. Ze vstupní chodby je dále vstup do prostorného obývacího pokoje s moderní a vysoce kvalitní kuchyňskou linkou značky Sykora kuchyně, která je plně vybavena zabudovanými spotřebiči (indukční deska, trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). Na opačnou stranu ze vstupní chodby dojdete do dvou samostatných pokojů. Z bytu je přímý přístup na prostornou 25 m2 terasu orientovanou do zahrady s možností venkovního posezení či dalšího využití. Terasa je od sousedních teras oddělena designovou dřevěnou přepážkou pro maximální soukromí (na fotkách ještě bez zástěn). Bytový dům Novohradská se nachází v širším centru Českých Budějovic s výbornou dostupností a občanskou vybaveností (nedaleko je například základní a mateřská škola, zastávky MHD, pošta, prodejna potravin, a v neposlední řadě i bohaté sportovní vyžití v okolí). Samotný dům je postaven za pomoci nejmodernějších technologií a jsou v něm použity pouze kvalitní a luxusní materiály pro maximální komfort a spokojenost jeho obyvatel. Zároveň si jako majitelé potrpíme na slušné nájemníky, čímž je zajištěn klid v domě, udržování pořádku a obecně dobrých sousedských vztahů. Z důvodu aktuálního vybavení bytu soukromými věcmi současného nájemce (který obýval byt od samého počátku, kdy byl dům postaven), které z osobních důvodů nechceme v inzerátu prezentovat, je počet fotografií bytu pouze minimální. Nicméně na přiloženém videu je vidět dobře byt v celé podobě. Přesně rozložení bytu viz přiložený půdorys. Uvedené nájemné je čisté nájemné bez parkovacího stání (ať už venkovního či garážového se sklepní kojí) a bez záloh energií a služeb.

Nabízím touto cestou k pronájmu třípokojový byt o dispozici 3+kk a výměře cca 100m2. Byt se nachází ve 2.patře menšího bytového domu skládající se z celkem 4 bytů. Žijí zde dlouhodobí nájemníci (aktuální nájemce byl v bytě posledních 10 let), kteří v rámci domu tvoří již takovou přátelskou komunitu. Za domem je vybudována plocha např. k letnímu posezení či podobně. Byt působí velmi světlým dojmem, navíc je zde dostatek přirozeného denního světla ze všech stran. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby, koupelny s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Následuje prostorný obývací pokoj s kvalitní kuchyňskou linkou značky Pelzer. Z obýváku či chodby se dostanete do dalších dvou pokojů (lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovna, …). Bytový dům se nachází v širším centru Českých Budějovic s výbornou dostupností a občanskou vybaveností (nedaleko je například základní a mateřská škola, zastávky MHD, pošta, prodejna potravin, a v neposlední řadě i bohaté sportovní vyžití v okolí). Samotný dům byl kompletně rekonstruován cca před 10 lety, je energeticky nenáročný. Dům má 2 vstupy, každý pro dvě bytové jednotky, které se v příslušném křídle domu nacházejí. Zároveň si jako majitelé potrpíme na slušné nájemníky, čímž je zajištěn klid v domě, udržování pořádku a obecně dobrých sousedských vztahů. Uvedené nájemné je holé nájemné bez parkovacího stání a bez záloh energií a služeb. Fotografie jsou ilustrativní kombinaci bytů v domě, které jsou z 95% stejné. Z důvodu osobních věcí stávajícího nájemce neposkytujeme aktuální fotografie.

Nabízíme pronájem zděného bytu 3+kk s prostorným balkonem a parkovacím stáním, v novostavbě bytového domu situovaného v širším centru Českých Budějovic. Bytová jednotka s podlahovou plochou 75 m2 se nachází ve 3.patře bytového domu na Novohradské ulici 2006/57a (viz mapa v obrazové části inzerce). Přidanou hodnotou bytu je prostorný balkon s výměrou 30 m2 poskytující dostatek prostoru a soukromí s výhledem do zeleně (odvrácená strana od Novohradské ulice). Byt je zcela nový, minimálně využívaný (kolaudace srpen 2024). Dispozice bytu sestává z prostorné vstupní chodby s místem pro šatní skříně, světlého a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (moderní a kvalitní kuchyňská linka Sýkora kompletně vybavena spotřebiči - varná indukční deska + trouba, myčka, lednice s mrazákem) s přímým vstupem na balkon, dalších 2 samostatných pokojů a luxusní koupelny s vanou, umyvadlem a odděleným WC. V bytovém domě je k dispozici výtah. Při výstavbě domu a následném vybavení a zařízení bytů byl kladen hlavní důraz na kvalitu - dům splňuje energetickou náročnost třídy B, má okna s izolačními trojskly, kvalitní kuchyně a spotřebiče, sádrové omítky v interiérech, velkoformátovou dlažbu, atd. Celý prostor bytu je klimatizovaný, okna jsou doplněna venkovními žaluziemi. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s centrálním plynovým kotlem. Elektřina 230 V. Rozvody TV a internetu do všech obytných místností. V případě zájmu je možné k bytu pronajmout 1 kryté parkovací stání s navazujícím prostorným sklepem (např. pro uskladnění sezonních věcí, kol, aj.) v suterénní garáži,nebo si lze pronajmout venkovní parkovací místo. Výše měsíčního nájmu činí 19.000,- Kč /měsíc. Zálohy na energie a služby spojené s užíváním bytu jsou 5.000,-Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů, odměna za zprostředkování - 1 nájem. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení v nadstandardním novém bytě situovaném v širším centru města, v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 50 m od domu), občanskou vybaveností (supermarket 5 min chůze, škola a školka 100 m do domu) a v neposlední řadě také v blízkosti přírody. Byt bude k dispozici dle dohody. Pro více informací, nebo se zájmem o prohlídku mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.