Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu pěkný a světlý byt o velikosti 2+kk a rozloze 41 m2. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu v dobře dostupné lokalitě Praha 2 - Vyšehrad, ul. Neklanova. V domě se nachází výtah. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, který je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, jako je elektrický sporák, elektrická varná deska, digestoř, lednice s mrazákem a myčka. V obývací části naleznete pohodlnou pohovku, komodu a jídelní stůl se židlemi. Ložnice je zařízená velkou dvoulůžkovou postelí, šatními skříněmi, komodou a zrcadlem. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a umyvadlem s úložnou skříňkou. Toaleta je součástí koupelny. K bytu náleží komora, ve které je umístěna pračka. V blízkosti je tramvajová zastávka Albertov a Výtoň, které zajišťují spojení na všechny stanice metra. Kousek od domu se nachází oblíbená Náplavka, která poskytuje nejen výhled na Prahu, ale i sobotní trhy či jiné společenské akce. Nedaleko jsou také Vyšehradské sady, kde si můžete užívat sportování a relaxaci v přírodě. Nákupní možnosti jsou v supermarketu Lidl nebo v malém obchodě naproti bytu. V okolí jsou mateřské a základní školy - MŠ Labuťátka pod Vyšehradem, MŠ Na Děkance a ZŠ Vratislavova. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2025 Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.

Historický činžovní dům z konce 19. století po kompletní rekonstrukci. Rekonstrukce dbala na zachování dobových historických prvků domu i bytu. Při rekonstrukci bytů byly použity pouze kvalitní materiály jako masivní dubové palubky, kvalitní obklady, sanita, repliky vstupních dveří a nová špaletová okna. Srdcem celého bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem orientovaným do klidné ulice. Prostorná ložnice s vestavěnou skříní poskytuje potřebný klid po náročném dni. V Koupelně se nachází vana s pračkou, toaleta je samostatná. V bytě dále nalezneme prostornou halu, která odděluje všechny místnosti a praktickou komoru. V domě je zcela nový výtah a společné prostory domu jsou velmi reprezentativní. Nová fasáda domu. V suterénu se nachází sklepní kóje, možnost pronájmu parkování ve dvoře. V domě je zavedeno rychlé internetové připojení od UPC, případně i O2, T-mobile. Byt je dostupný od 1. 11. 2025.

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný, krásný, světlý, částečně zařízený ateliér 2+kk o užitné ploše 38 m², s předzahrádkou 23 m² v ulici Neklanova, Praha 2 - Vyšehrad. Ateliér se nachází v 1. podlaží z celkových 4. Přímý vstup na předzahrádku (přímo sousedící s hradbami Vyšehradu). Interiér bytu je aktuálně po rekonstrukci (podlaha v chodbě, obývacím pokoji, nová kuchyňská linka). Byt je dispozičně řešen na dva samostatné pokoje, kuchyňská linka je umístěna v chodbě, samostatná koupelna, samostatná toaleta. K nastěhování IHNED. Majitelé preferují nájemce nekuřáky. Tento ateliér se bude pronajímat jako částečně vybavený, je určen k dlouhodobému pronájmu minimálně na 1 rok s možností dalšího prodloužení. Nájem: 21 000 Kč Poplatky: 3500 Kč + elektřina 1510 Kč + internet 599 Kč Kauce : 42 000 Kč Provize RK: 21 000 Kč + 21% DPH Bydlete na dosah centra Prahy. Zastávka MHD přímo před domem, Vyšehrad přímo nad domem. Předzahrádka výhradně náleží danému nebytovému prostoru. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.