Nabízíme pronájem bytu 1+1, o celkové ploše 24m2, v přízemí menšího činžovního domu na Praze 4 - Podolí, ulice Nad Sokolovnou. Byt je kompletně zařízený. Topení - elektrické přímotopy. V koupelně je sprchový kout a toaleta. V domě je kabelový příjem UPC, parkování v zóně. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, cyklostezky a další vycházkové možnosti podél Vltavy. Dopravní spojení: zastávka tramvaje (č. 3,17,21, 2) - 2 min. od domu, do centra - 4 stanice tramvají, nejbližší metro C Pražského povstání nebo metro B Karlovo náměstí. Možnost nastěhování od 1. září 2025. Vhodné pro jednu osobu. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Podolí, Nad Sokolovnou, slunný byt 1+1, 25 m2, po čerstvé rekonstrukci, v přízemí, zařízený nábytkem. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří, pračkou a lednicí s mrazákem. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Podlahy vinylové a dlažba. Okna plastová, orientována na jih. Topení pomocí elektrického přímotopu, elektrický bojler pro ohřev vody. Řešení bytu nabízí spousty úložného prostoru. Parkování v modré zóně. Dům je po rekonstrukci a nachází se v atraktivní lokalitě Podolí, nedaleko Kavčích hor. V okolí veškerá občanská vybavenost: Plavecký stadion, Žluté lázně, cyklostezky podél Vltavy apod. Výborná dostupnost MHD: zastávka tram a bus do 3min chůze, metro C Pražského povstání do 8min busem. Volné ihned. Dlouhodobý pronájem. Realitní společnost nemá k dispozici energetický štítek, proto je prozatím uváděna PENB třídy:G.

Důležité: byt je, vzhledem k jeho rozměrům, vhodný pouze pro jednotlivce. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu (1 rok a více) moderně zařízený byt 1+1 v osobním vlastnictví o rozloze cca. 25 m², který je ideální pro jednoho studenta nebo pracujícího profesionála. Byt se nachází v přízemí menšího činžovního cihlového domu v klidné části Podolí a je po kompletní rekonstrukci. Lokalita nabízí vynikající možnosti pro sport a relaxaci. V bezprostřední blízkosti domu najdete Plavecký stadion, Žluté lázně, cyklostezky a další možnosti procházek podél Vltavy. Dopravní spojení je skvělé - zastávka tramvaje (č. 3, 17, 2, 21) je vzdálena jen 1 minutu chůze od domu a do centra města jsou to pouhé 4 stanice tramvají. Nejbližší stanice metra jsou Pražského povstání (trasa C) nebo Karlovo náměstí (trasa B). Byt je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení zahrnuje vše, co potřebujete, včetně kompletně vybavené kuchyně - stačí přijet s kufrem a můžete bydlet. Byt se skládá z malé vstupní předsíně s šatním koutem, která je oddělena posuvnými dveřmi od hlavní místnosti s kuchyní a jídelním stolem. Druhá místnost slouží jako ložnice s válendou, která má úložný prostor pro jednu osobu a možnost rozložení pro dvě osoby. Z ložnice vedou posuvné dveře do koupelny se sprchovým koutem a WC. I přes menší rozměry byt nabízí mnoho úložného prostoru, což je ideální pro studenta s větším množstvím věcí. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Podlaha je vinylová, topení je řešeno elektrickými přímotopy, teplá voda je zajišťována bojlerem a vaření na plynovém sporáku s elektrickou troubou. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, zálohy na služby, vodu a energie jsou odhadem 3.500 Kč měsíčně. Částka za poplatky není fixní, závisí na celkové spotřebě a pohybu cen na trhu a může být nižší při konečném vyúčtování. Zálohy na vodu, plyn a služby (odvoz odpadu, osvětlení domu, úklid domu) se hradí přímo majiteli, zálohy na spotřebu elektřiny hradí nájemník přímo dodavateli PRE, s nímž uzavře smlouvu. Internet je na vlastní náklady, s možností využití kabelového příjmu od Vodafone v domě. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu (15.000 Kč). Parkování je možné v ulici před domem (modrá rezidenční zóna). Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH. Byt je volný k nastěhování ihned. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.