Renting of two-room apartments , Nad Primaskou

Nabízíme k pronájmu světlý, částečně vybavený byt 2+kk (55m2) v ulici Nad Primaskou na Praze 10 - Strašnicích. Byt se nachází v 1. patře domu a je volný ihned. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice orientované do vnitrobloku, prostorné chodby, koupelny s vanou, oddělené toalety a z komory s pračkou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Parkování je možné před domem. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Hned za rohem od domu se nachází tramvajová zastávka Vozovna Strašnice a přibližně 3 minuty chůze je vzdálená stanice metra A Strašnická. Přímo naproti domu navíc vzniká nové moderní dětské hřiště. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i další služby pro každodenní život. Měsíční nájemné činí 26 000 Kč + zálohy na služby 1000,- /os.+ zálohy na elektřinu 3000,-. Majitel požaduje kauci ve výši 26 000,- a provize RK činí 1x nájemné + DPH. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Představte si domov zalitý sluncem, kde máte vše důležité na dosah ruky, a přesto usínáte v naprostém klidu. Přesně takové bydlení nabízí tato bytová jednotka. Zprostředkujeme vám dlouhodobý pronájem velmi světlého a prakticky řešeného bytu o dispozici 2+1. Nemovitost se nachází v 1. patře pětipatrového cihlového domu na exkluzivní adrese Nad Primaskou, Praha - Strašnice. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Hlavní benefity bytu: •Mimořádná světelnost: Díky velkým oknům a ideální orientaci je celý prostor příjemně prosvětlený po celý den. •Plánovaná okna s kompenzací: Po dohodě s vámi jako novým nájemcem proběhne výměna původních dřevěných oken za nová plastová. Celá akce zabere pouze jeden den a majitel vám toto drobné nepohodlí finančně vykompenzuje. •Chytré úložné prostory: Ve vstupní chodbě se nachází prostorné vestavné skříně, které pojmou sezónní oblečení i doplňky. Dispozice a vnitřní uspořádání: •Obývací pokoj: Průchozí centrální místnost, kterou zdobí vkusná vestavná obývací stěna. •Ložnice: Samostatný a neprůchozí pokoj poskytující stoprocentní soukromí pro Váš odpočinek. •Kuchyně: Vybavená kuchyňskou linkou s flexibilním prostorem pro myčku. •Komora přímo v bytě: Praktická místnost s přípojkou na pračku a místem pro čistící a úklidové prostředky. •Koupelna a zázemí: Koupelna s klasickou vanou a zcela samostatné WC. •Zázemí v domě: K bytu (53 m2) náleží vlastní sklepní kóje (3 m2) a možnost využívat společnou kočárkárnu se sušárnou. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Parkování a bezkonkurenční doprava: •Parkování: Přímo před domem se nachází dostatek míst v modré rezidenční zóně, kde jako nájemce pohodlně zaparkujete. •Spojení s centrem: Pár minut od vchodu je tramvajová zastávka "Nad Primaskou" (linky 7, 26 a noční spoje). Na stanici metra A Strašnická dojdete pěšky za pouhé 4 minuty - v centru Prahy jste tak doslova do deseti minut od odchodu z domu. Život ve Strašnicích: Vše po ruce Lokalita kombinuje klid rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete supermarkety Albert a Billa, lokální pekařství, lékárny, polikliniku i skvělé restaurace a kavárny. Pro sport a relaxaci ideálně poslouží oblíbený volnočasový areál Gutovka nebo zeleň v okolí Malešického parku. Finanční podmínky a informace: •Dostupnost: K nastěhování od 1. 8. 2026 •Nájemné: 19.000,- Kč / měsíc •Měsíční režie 3.500,- Kč, elektřina a plyn budou přepsány na nájemce •Vratná kauce: 45.000,- Kč •Provize RK: 22.500,- Kč Zaujal Vás tento byt? Napište mi přes formulář nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Ráda Vám prostor ukážu osobně.