üç odalı daire , Nad Okrouhlíkem kiralama

Pronájem bytu - krásný, slunný, velmi prostorný byt 3+kk 110,4 m2 včetně komory + terasa 8,6 m2, Praha 8 - Libeň, ulice Nad Okrouhlíkem, 3.patro v obytném domě z r. 2005 s výtahem. Dům je klidný a slušný, obývaný solidními nájemníky či samotnými vlastníky bytů. Orientace bytu je na slunný jih s nádherným panoramatickým výhledem na Prahu i Pražský hrad (obývací pokoj a terasa), a na západ (kuchyňský kout a 2 ložnice) s výhledem do okolní klidné zástavby. Všechna okna mají předokenní el. ovládané rolety, 2 francouzská okna u terasy maji interiérové žaluzie. Vchodové bytové dveře jsou bezpečnostní, trezorové, a vstup do domu je přes bezpečnostní čip. Byt sestává z velkorysé vstupní chodby (18,9 m2), ve které jsou 2 velké vestavěné šatní skříně, věšáková stěna a botník, prostorného obývacího pokoje (38,7 m2) se vstupem na terasu (8,6 m2), kuchyňského koutu (12,2 m2), 2 neprůchozích ložnic (16,5 m2 a 11,6 m2) - ve větší ložnici jsou 2 vestavěné šatní skříně, nadstandardně velké koupelny (8,8 m2), samostatného WC s umyvadlem (1,7 m2) a komory (2 m2), ve které se nachází pračka, centrální vysavač a kompletně nový kombinovaný kotel, který zajišťuje jak vytápění bytu, tak i ohřev teplé vody. Byt se nabízí vybavený úložnými prostory a kuchyňskou linkou se spotřebiči: sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř, nová lednicí s mrazákem, nová myčka a mikrovlnná trouba. Po dohodě je možné byt dovybavit nábytkem dle dohody. V prostorné koupelně jsou 2 umývadla, vana, sprchový kout a WC. Další WC s umyvadlem je zvlášť. Na podlaze je plovoucí dřevěná podlaha a dlažba. Internet je veden optickým kabelem, díky tomu je možné si vybrat libovolného internetového poskytovatele. Parkování je možné přímo u domu nebo v jeho okolí (modré zóny). Dům se nachází ve velmi klidné a příjemné lokalitě plné zeleně. Poblíž domu je dětské pískoviště a 100 m od domu je rozsáhlý lesopark Okrouhlík, který vybízí k příjemným procházkám, relaxu i sportovním aktivitám. Občanská vybavenost je v místě - do 8 min chůze je obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert a Penny marketem, drogerií Rossmann a DM drogerií, plus řadou menších obchodů, služeb, bister i restaurací. Výborná dopravní dostupnost do centra - do 8 min chůze je Metro C - Ládví, tram č. 10 a několik linek busu (i příměstských). Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný výhradně jen pro zahraniční klientelu a jejich rodinu nebo držitele zahraničních pasů. Domácí zvířátka nelze. Byt je volný ihned. Kauce je ve výši 72.000 Kč.

Michal Hribik & Gepard reality Vám nabízí k pronájmu moderní byt 3kk v lukrativní lokalitě Praha - Libeň Hledáte prémiové a komfortní bydlení s jedinečným výhledem na Prahu a nadstandardním zázemím? Představujeme Vám světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 75 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu „Bydlení Mazanka“ v klidné ulici Nad Okrouhlíkem. Tento moderní dům s výtahem nabízí bezbariérový přístup, vnitřní atrium plné zeleně, recepci se stálou ostrahou a také privátní wellness a fitness určené výhradně pro obyvatele komplexu. Energetická náročnost budovy spadá do úsporné třídy C. Interiér bytu působí velmi vzdušně, útulně a je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem bytu je obývací pokoj navazující na kuchyňský kout vybavený spotřebiči, jako je indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a lednice. Součástí vybavení je také klimatizace, sedací souprava či manželská postel. Dominantou celého prostoru je velká lodžie s posezením, která nabízí romantický panoramatický výhled na Prahu. K bytu náleží také prostorná úložná místnost v podobě sklepa. Velkou předností této nabídky je bezproblémové parkování. K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v budově a zároveň je k dispozici venkovní parkování před domem, kde vždy pohodlně najdete volné místo. Měsíční nájemné činí 30 000 Kč. Zálohy na služby a energie jsou vyčísleny na 4 000 Kč měsíčně a zahrnují spotřebu studené vody, teplé vody a tepla. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná jistota (kauce) a odměna realitní kanceláři za zprostředkování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle vlastních kritérií. Součástí inzerce je také virtuální 3D prohlídka, která Vám umožní projít se celým bytem z pohodlí domova a detailně si prohlédnout celou dispozici. Určitě tento nástroj využijte ještě před osobním setkáním. Pokud Vás tato nabídka zaujala a hledáte klidné bydlení na prestižní adrese, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu osobní prohlídky. Budu se na Vás těšit. **Michal Hribik & Gepard reality**

Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m² a balkónem o výměře 5,6 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v lokalitě Praha 8 - Libeň. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné rezidenční části města a výjimečný výhled na Libeňský zámek a okolní zeleň. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout s jídelním prostorem, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc včetně souvisejících poplatků. Lokalita Praha 8 - Libeň nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert, drogerií Rossmann, cukrárnou Hájek & Hájková, lékárnou, poštou, knihovnou a dalšími službami. V okolí naleznete také restaurace (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), kavárny, bistra a lokální obchody. Pro sport a relaxaci lze využít lesopark Okrouhlík, Thomayerovy sady nebo okolní cyklostezky. Kulturní atmosféru lokality doplňuje historický Libeňský zámek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Na Slovance, stanice metra C - Ládví a tramvajové spojení. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8. Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc, poplatky 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na plyn činí 2.890,- Kč/měsíc a zálohy na elektřinu 2.520,- Kč/měsíc. Garážové parkovací stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

K okamžitému pronájmu je připraven světlý a prostorný byt s dispozicí 3+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Dispozice bytu nabízí komfortní zázemí pro rodinu i pár, který ocení dostatek prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven veškerými potřebnými spotřebiči. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, technická místnost, koupelna a dvě samostatné toalety. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Součástí vybavení je mimo jiné také pračka a sušička. Měsíční poplatky činí 8 000 Kč pro čtyřčlennou rodinu. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH. Byt je k dispozici ihned.

K pronájmu nabízíme plně vybavený byt 3+kk s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 - Libeň. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města a zároveň kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Byt nabízí prostornou vstupní chodbu, dvě ložnice, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu a technickou místnost. Součástí bytu je také sklep, přičemž druhý vstup do domu zajišťuje bezbariérový přístup.

Pronájem bytu - krásný, prostorný, kompletně zařízený byt 3+kk, 102 m2 s terasou cca 8 m2, komorou a sklepem cca 3 m2, Praha 8 - Libeň, ulice Nad Okrouhlíkem, 3.patro v obytném domě z r. 2005 s výtahem. Dům je klidný a slušný, obývaný solidními nájemníky či samotnými vlastníky bytů. Orientace bytu je na východ (obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasa) do velmi klidné přední části domu s pěkným výhledem do blízkého okolí i na vzdálené Hradčany, Prahu 1 a Petřín, a na západ (2 ložnice) do klidného zadního prostranství domu se vzrostlými stromy. Byt je po právě dokončené renovaci. Je navíc nově vymalovaný, uklizený a připravený pro nového nájemce. Byt sestává z prostorné vstupní chodby, obývacího pokoje se vstupem na terasu, kuchyňského koutu, 2 neprůchozích ložnic, prostorné koupelny, samostatného WC s umyvadlem a komory. Byt je kompletně zařízený nábytkem včetně kuchyňské linky se sklokeramickou varnou deskou, zánovní el. troubou a lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou, dále pračka, sušička a zánovní velkoformátové TV. Nábytek je viz foto včetně vestavěných šatních skříní. V prostorné koupelně jsou 2 umývadla, vana, nový sprchový kout a WC. Další WC s umývadlem je zvlášť. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je etážové - vlastní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění bytu, tak i ohřev teplé vody. Parkování je možné na ulici (modré zóny) nebo je v případě nabídky možnost pronajmutí garážového stání přímo v domě. K bytu dále náleží sklep, který je vhodný i na uskladnění kol. Dům se nachází ve velmi klidné a příjemné lokalitě plné zeleně. Poblíž domu je dětské pískoviště a 100 m od domu je rozsáhlý lesopark Okrouhlík, který vybízí k příjemným procházkám, relaxu i sportovním aktivitám. Občanská vybavenost je v místě - do 8 min chůze je obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert a Penny marketem, drogerií Rossmann a DM drogerií, plus řadou menších obchodů, služeb, bister i restaurací. Výborná dopravní dostupnost do centra - do 8 min chůze je Metro C - Ládví, tram č. 10 a několik linek busu (včetně i příměstských). Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný výhradně jen pro nájemce, kteří mohou pronájem napsat na firmu, nebo pro zahraniční klientelu a jejich rodinu či pro držitele zahraničních pasů. Domácí zvířátka nelze. Byt je volný ihned. Vratná kauce je ve výši 76.000 Kč (je možné ji uhradit ve 2 splátkách).